露台漏水谁负责维修

露台漏水有不同的情况，有楼上露台漏水找楼上业主负责、房屋质量问题可以找开发商负责、过了保修期要自己要人修理等情况。

1、房屋质量问题找开发商

如果是房屋质量问题导致的漏水，并且还在修保质期之内，应该由开发商来负责维修。新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。

2、楼上露台漏水找楼上业主负责

如果是楼上业主造成的阳台渗水，这种情况下，可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿。

3、过了保修期要自己要人修理

如果是自家改造阳台导致漏水问题，并且过了保修期，只能够自己来处理。

阳台渗水解决方法：

1、做好地面防水工作

确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2—3厘米的高度差，尽量选择大理石的地面，而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。

2、埋设管线

一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等，因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象。安装水龙头最好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。

3、设置排水通道

阳台墙面渗水大多数是铝合金窗的原因，铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题。而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不出去，造成水压，顺着墙体渗漏。解决方法是施工时记得设置排水通道。

露台漏水的维修责任通常取决于以下因素：
1. **租赁或拥有情况**：如果您租赁住宅，通常是房东负责维修露台漏水问题。如果您拥有住宅，那么您通常需要负责维修。
2. **租赁合同或房屋协会规定**：如果您租赁住宅，租赁合同通常会规定维修责任。在某些情况下，房东可能会负责维修露台漏水问题，但租户可能需要承担部分费用，具体取决于合同条款。如果您住在公寓或共管公寓中，房屋协会的规定也可能会影响维修责任。
3. **维修责任归属**：露台漏水问题的责任通常取决于漏水的原因。如果漏水是由于自然损耗或房屋老化引起的，通常是业主（房东或房屋所有者）负责维修。如果漏水是由于租户的疏忽或不当使用引起的，租户可能需要承担维修费用。
4. **保险覆盖**：在某些情况下，您的住宅保险政策可能会覆盖露台漏水造成的损失和维修费用。您可以联系您的保险公司了解相关信息。
综上所述，解决露台漏水问题的责任通常取决于您的住房情况、租赁合同、维修原因和相关法律法规。如果发生了露台漏水问题，建议您首先与房东（如果适用）或物业管理公司联系，以了解责任和维修安排。如果存在争议或法律问题，您可能需要咨询房地产律师或相关当局以获取帮助。

露台漏水是因为阳台本身存在着质量问题导致的话，那么阳台漏水就是开发商的责任;阳台漏水是因为业主自己使用不当或者是装修不当导致的话，那么阳台漏水就是业主自己的责任。漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。漏水这件事情物业所负有的责任就是维修，而业主应该在发现房屋漏水之后，抓紧时间告知物业公司，我们当初交的房屋维修基金就是为了应对这些不时之需。

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露台漏水谁负责维修
答：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。常见的房屋渗漏原因 1、开...

设备平台漏水谁的责任
答：设备平台漏水物业承担，设备平台属于建筑物共有部分。物业就是接受委托管理共有部分和公共设施设备的。那么，应该由物业来进行维护和保养，出问题了，应该由物业来承担责任。设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。设备平台一般不能够直接通...

露台漏水谁负责维修
答：如果是房屋质量问题导致的漏水，并且还在修保质期之内，应该由开发商来负责维修。新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。2、楼上露台漏水找楼上业主负责 如果是楼上业主造成的阳台渗水，这种情况下，可以找楼上的邻居来负责...

楼顶阳台顶面漏水谁负责
答：法律主观：一、楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。 二、根据2021年《民法典》规定，不动产的相邻各...

我家阳台的下水管道漏水谁负责维修
答：根据《物权法》，开发商在一定的时限内对房屋质量负有保修责任，如果阳台下水管道漏水是由于设计或施工问题造成的，开发商应该承担维修责任。 无论你是租户还是业主，如果发现阳台下水管道漏水问题，建议你尽快采取行动，联系相关人员进行维修，以免造成更大的损失。

阳台总下水管漏水谁负责
答：阳台总下水管漏水谁负责？阳台总下水管漏水的责任归属通常取决于以下几个因素：物业服务责任：如果您住在公寓、小区或有物业管理的住宅社区中，根据物业管理规定，阳台总下水管的维修和管道的管理通常由物业公司负责。 租赁合同责任：如果您是租房住户，根据租赁合同的条款，如果阳台总下水管漏水的责任不属于...

阳台漏水物业有责任吗
答：法律分析：阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。...

楼上阳台漏水谁负责
答：一、楼上阳台漏水谁负责 首先需要确定漏水的原因出在哪里，才能够确定由谁来负责。1、如果是楼上邻居使用的排水管出现了问题，造成漏水，就需要由楼上邻居来负责，要进行维修，如果对你家里造成了损失，你可以要求他赔偿，可以跟他协商解决。2、如果楼上漏水是房屋质量的问题，假如还在保修期之内，一般...

阳台漏水谁应该负责?
答：2、开发商负责 一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。但是装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在...

阳台漏水找谁维修
答：一般房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但开发商不想要负责，那可以自己找人进行维修。但维修的费用可以让物业报给开发商进行补偿。但装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。楼上的业主造成楼下阳台的漏水，...