高层住宅施工进度计划及劳动力安排探讨？
1施工段划分及施工程序
1.1施工段划分
地下车库按设计后浇带位置分段施工，各楼座按设计分别组织平行施工，不再划分施工段。如下图所示：
1.2各单体施工阶段划分
各单体工程施工划分为四个阶段，地下室及地下防水施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修及设备安装施工阶段、设备调试及竣工清理阶段。
地下室及地下防水施工阶段：该施工阶段包括地下基础底板、地下一层结构、地下室防水施工及土方回填。主要解决底板砼施工和防水混凝土问题。
主体结构施工阶段：该阶段包括钢筋混凝土结构地上1～31层施工、二次结构等内容。该阶段重点解决主体结构施工，确保结构施工质量。制定更加具体周密的施工方案和质量保证措施，确保结构施工按时完成，为装饰装修工程创造条件。
上述两个阶段各专业主要是预留预埋。开始施工前先进行水、电等各专业的预留预埋，加强各作业班组、土建等的紧密配合。各班组负责各专业的预留预埋，这样既合理地利用劳动力资源，又充分做到谁预埋谁施工的原则，做到分工合作，责任明确，维持前后道工序的连续性，防止后道工序的扯皮。
装饰装修及设备安装施工阶段：该阶段包括所有室内装修、外装修、门窗以及水、电、消防、通风、电梯等各专业施工。施工中投入的专业多，人员多，各工种交叉作业多，也是整个工程的胜负决战时期。为了确保总工期的实现，首先在结构施工阶段就为装修工作创造条件，分区段验收，具备条件后及时插入装修。尤其重要的是结合本工程装饰、机电等专业分包多，做好各专业施工的协调指挥工作，使各项工作有条不紊的进行，是确保工程竣工的关键。
设备调试及竣工清理阶段：该阶段主要为各种机电安装工程的后期综合调试，逐步做好综合调试、人防及消防等专项验收，搞好各层各部位的清理工作，为工程整体验收做准备。
1.3.各单体施工流程顺序
各楼座总施工流程
1.4地下车库总施工流程
地下车库总施工流程
测量放线--土方开挖土方--基坑验收--砼垫层、底板下防水--（预留、预埋）放线--底板施工--负一层竖向结构及地下车库顶板施工--地下车库外墙防水和防水保护层--地下室顶板防水--土方回填
1.5项目劳务安排
本工程土建劳务分包暂安排7支劳务施工队，其中6支劳务施工队各施工两幢高层住宅，另一支劳务施工队施工地下车库和104、105地下室。
土建工程主要施工班组有钢筋班组、模板班组、砼班组、砌体班组、防水班组、装饰班组及杂工班组等。
2总施工进度计划
2.1总施工进度计划
根据招标文件的要求，我们编制了本工程项目总体施工网络计划及横道图，详见附件三和附件四。
2.2资金投入计划
施工日期资金投入（万元）累计投入（万元）
3工期保证措施
3.1施工组织保障措施
1）为保证计划完成，我们将选派曾担任过类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选用经验丰富、精力充沛的项目副经理、项目总工程师来组成项目部主要责任人。
2）整个工程的工期相对较为紧张，为了充分利用施工空间和时间，应采用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量前提下，充分利用施工空间，科学组织施工，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。
3）早选定各专业分包并对实施严格的管理控制。各专业分包进场必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施，必要时24小时连续作业。
4）严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次合格的良好施工，获取工期的缩短。
5）建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修、安装阶段，为保证工期在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定、样板确定进行落实，当然这些工作也需要业主的密切配合和支持。
3.2工序管理保障措施
为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段中工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。
3.3优良施工队伍，提高施工机械化水平
1）为确保工期完成，我们将选择6个专业结构施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，增进合作基础，不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。
2）为缩短工期，降低劳动力强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，如地下结构的垂直运输，在塔吊安装前先配备汽车起重机解决，塔吊要采取一些措施，尽早投入正常使用，商品混凝土采用砼泵输送，各专业配备专用中、小型施工机具。现场型机械将配备塔式超重机12台，施工电梯12台，砼输送泵6台。这些都是成计划的有利保证。
3.4资金材料管理保障措施
本工程执行专款专用制度，以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。
3.5采用先进施工技术
积极推广应用四新技术，从科技含量中争取缩短工期。例如：地下主体外墙施工采用外爬架，电梯井采用筒模，剪力墙模板采用大模板，楼板支撑体系采用碗扣式脚手架快拆体系以提高劳动生产力，采用砼泵送技术，掺加高性能砼外加剂，有效缩短技术间歇时间，满足施工工期要求，积极采用钢筋闪光对焊、电渣压力焊钢筋连等施工工艺和技术。
3.6外部环境保障措施
积极主动与当地街道办事处、派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们支持与理解，为施工提供方便条件。
3.7季节性施工保障措施
本工程地下结构及部分主体结构施工阶段正值雨季施工，而屋面工程及部分装修阶段雨季施工。因此，做好季节性施工措施，执行的好坏是能否按期施工的关键，为此，必须有完善的季节性施工措施，保证施工按期顺利进行，详见《雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施》。
4劳动力计划
本工程土建劳务分包暂安排7支劳务施工队，其中6支劳务施工队各施工两幢高层住宅，另一支劳务施工队施工地下车库和104、105地下室。
土建工程主要施工班组有钢筋班组、模板班组、砼班组、砌体班组、防水班组、装饰班组及杂工班组等。
本工程项目劳动力计划详见下表。此计划是按最快的进度计划安排的。
劳动力计划表
日期所需劳动力（人）
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怎样在编制施工进度计划的时候计算工程量 劳动量和机械台班数_百度知 ...
答：1）同一时间进行的项目不宜过多，避免人力物力分散。2）要辅——主——辅的安排，辅助工程（动力系统、给排水系统、运输系统及居住建筑群、汽车库等）应先行施工一部分，这样即可以为主要生产车间投产时使用又可以为施工服务，以节约临时设施费用。3）安排施工进度时，应尽量使各工种施工人员、施工机械在...
如何制定施工进度计划?
答：本文将为您揭晓如何制定施工进度计划,确保工程项目按时完工。选出关键工程项目制定施工进度计划的第一步是选出关键工程项目。这些项目对整个工程的进度影响最大,需要优先考虑。初步拟定控制性施工进度表选出关键工程项目后,需要初步拟定控制性施工进度表。这个表格需要包含每个工程项目的施工时间、工期、质量要求等...
住宅小区建设项目进度控制
答：影响项目进度控制的因素很多,其主要影响因素有:政治因素,包括有关方针和政策,以及有关政治事件影响;组织协调因素,包括参加设计、施工的单位多,管理和监督部门不协调;进度计划因素,项目进度计划脱离实际,缺乏主观控制;技术因素,技术措施不当,低估了项目技术上的困难;人员因素,工作人员素质不佳,工作效率低,责任感不强;地...
施工进度计划的主要内容是什么?
答：4、调整初步进度计划并最终确定总进度计划 初步施工总进度计划排定后，还得经过检查、调整，最后才能确定较合理的施工总进度计划。一般的检查方法是观察劳动力和物资需要量的变动曲线。这些动态曲线如果有较大的高峰出现时，则可用适当的移动穿插项目的时间或调整某些项目的工期等方法逐步加以改进，最终使施工...
高层建筑施工总进度计划应采用什么方法编制
答：a. 尽量做到均衡施工,以使劳动力、施工机械和主要材料的供应在整个工期范围内达到均衡。 b. 尽量提前建设可供工程施工使用的永久性工程。 c. 急需和关键的工程先施工,以保证工程项目如期交工。对于某些技术复杂、施工周期较长、施工困难较多的工程,亦应安排提前施工,以利于整个工程项目按期交付使用。 d. 施工顺序...
施工进度施工工期保证措施?
答：设专人负责施工现场的“三通一平”工作。精心筹划施工平面布置图。合理的施工平面布置图对于顺利执行施工进度计划是非常重要的。反之，如果施工平面图设计不周或管理不当，都将导致施工现场的混乱，直接影响施工进度，劳动生产率和工程成本。做好开工前的动员工作，提高参建人员的积极性和责任感。同时加强技术...
工程进度计划怎么写
答：问题二:施工进度计划怎么写 根据实际情况来定,可以通过EXcel或PROJECT,来做! 问题三:施工进度计划说明怎么写 进度计划说明,尤其“备注”类内容,我提供一个参考吧,这要根据你所在项目的施工特点添加或删除内容。 备注:本进度计划在原进度计划基础上,根据《***》重新调整。 1、施工期间如遇到不可抗力因素或管线...
18个施工进度计划横道图,excel表格自动生成,用起来超方便
答：2. 市政道路与排水工程进度计划专为市政工程设计，精细地规划道路铺设和排水系统的施工步骤，让每一步都井然有序。3. 框架剪力墙结构住宅楼通过详细的横道图，清晰展示了从基础到封顶的每个阶段，助您实时掌握住宅楼建设的动态。...酒店施工进度计划与装修阶段无论是新酒店的建设还是翻新，酒店施工进度...
施工进度计划建筑工程介绍?
答：单位工程施工进度计划是总进度计划有关项目施工进度的具体化，一般土建工程的施工组织设计还考虑了专业和安装工程的施工时间。作用和任务施工进度计划是施工组织设计的中心内容，它要保证建设工程按合同规定的期限交付使用。施工中的其他工作必须围绕着并适应施工进度计划的要求安排施工。施工进度计划最广为接受的...
跪求一份6层砖混住宅楼工程施工组织设计~万分感谢
答：选调优秀管理人员组成本工程现场项目部,对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。 2、保证充足的劳动力投入 保证充足的劳动力投入,我公司管理人员和作业工人配备充足,在工程施工时,木工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑,保证满足施工的需要。 3、周转材料、施工机械...
