农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行？为什么？

对于农村自建房能不能作为被执行人的财产进行执行，这个要分具体情况。在过去，对于债务问题，大家都有个基本的认识，“要得有，要不得没”，有钱要还债，无钱当然没法还。农村的住房，由于是生活必须的，一般不会被当作财产来拍卖执行。所以有些老赖出于对法律误读，自己住着高大宽敞的豪华住房，却拒不履行还债义务，这种情况下法律是不会保护的。

对于题主的这个问题，晏子可以明确的答复你，如果欠债人的房屋是唯一的住房，并且标准符合基本规定，没有明显高出当地居民的基本住房水平，是不会被法院强制拍卖用于还债务的。但是，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，虽然不会被拍卖，但可以被查封。因为该规定第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。也就是说，作为欠债人及其所扶养家属唯一的不明显超过当地基本水平的房屋，法院可以进行查封，但不会给你拍卖或者变卖用于还债。查封期间不影响欠债人继续居住，查封期间无法交易，查封的目的是为了防止欠债人私自变卖后拒不还债。

当然，如果欠债人在农村拥有不止一套房产，根据农村一户一宅的规定，其原来所拥有的多出来的房产，人民法院完全可以进行扣押，公开拍卖或者变卖，强制用来还债。但这种拍卖或变卖要遵守农村宅基地的管理规定，不准卖给外村人、城市人，只能卖给本村达不到一户一宅标准的缺房农民。

还有一种情况，就是欠债人只拥有一处房产，但该房产明显高于当地居民的生活水平，成为豪华住宅，这种情况下，法院可以将房屋进行拍卖或者变卖，但拍卖所得要留出可以购买普通住房的款项，用于购买一处普通住房让欠债人居住生活，剩余部分用来偿还债务。因为《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

打个比方来说，当地农民都只是普通的四合院，欠债人却建设了几层楼的别墅式花园住房，并且装修豪华，安装空调等非生活必须的设施，法院不会允许你自己过着花天酒地的高档生活而不去偿还债务。这种情况下，完全可以将你的豪华住宅拍卖，在当地农村给欠债人买一套普通的民宅，既确保欠债人的基本生活，又保证有剩余钱可以用来偿还债务。

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被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?
答：要么被告没钱可还，要么被告有钱不还！那么当申请强制执行后，如果被执行人名下并没有其他财产，而是只有一套农村的宅基地上的自建住房，是否可以强制执行呢？农村自建房也可以成为什么把农村住房称为小产权房呢？因为这些房子是建设在村集团的集体所有的土地上的房屋，从法律上来说这些房子是没有个人的...

农村自建房可以强制执行吗
答：农村自建房可以进行强制执行，农村自建房屋如果不是被执行人生活必需的房屋，人民法院是可以强制执行房屋的，法院一般会对房屋进行拍卖，通过拍卖获得价款赔偿债权人。一、强制执行是怎么执行的？1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民...

法院能执行农村自建房吗
答：法律主观：可以。对被执行人及其所 扶养 家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。执行自建房需要在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后。 法院强制执行 是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。法律客观：《民事诉讼法》第...

农村宅基地自建房法院能拍卖吗?
答：根据最高院的解释规定，如果被执行人只有唯一房屋，且属于被执行人及其所扶养家属生活所必需居住房屋，法院可以查封，但不会拍卖。所以说宅基地自建房原则上不能拍卖。二、农村宅基地自建房可以转让吗? 在农村自建房需要向村集体申请宅基地，从《宅基地管理办法》中得知，自建房能否转让要结合自建房本身...

城中村集体士地上自建房,法院能不能强制执行?
答：(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品 (七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产 (八)法律或者司法解释规定的其他不得查封...

父亲欠钱两个儿子在农村一人一套自建房会被查封拍卖吗
答：农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。出于尊重人权，坚持以人为本，按相关规定，债务人欠钱，对于唯一一套住房，属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：人民...

别人欠了我钱而没钱还只有农村宅基地自建房,法规会封
答：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低...

老赖农村自建房能拍卖吗
答：能。一、债务情况与拍卖可能性 当老赖拖欠债务且无力偿还时，债权人可以通过法律途径追讨债务。如果债务经过法院判决，并确定老赖需承担还款责任，但老赖仍未履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行。在强制执行过程中，法院有权对老赖名下的财产进行查封、扣押或拍卖，以偿还债务。对于农村自建房，如果...

欠钱不还农村自建房可以查封吗
答：法律主观：可以。 1、 农村宅基地 和房屋完全可以作为法院查封的对象。 2、出于尊重人权，坚持以人为本，按相关规定， 债务人 欠钱，对于唯一一套住房，属于被执行人及其所 扶养 家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院 民事执行 中查封、...

农村自建房法院可以强制执行吗
答：根据我国《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民出卖、出租住房后，不再批准其宅基地申请。因此，当被执行人只有农村一处住房时，法院不能执行其住宅。如果将其住房予以强制执行，则有可能使农民永久地丧失宅基地使用权，导致其基本的生存权得不到保障。但是，如果被执行人...