宅基地拆迁只给户主吗 宅基地动迁全部归户主
宅基地拆迁只给户主吗~
一、宅基地拆迁款只给户主吗1、拆迁款不都是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位,拆迁款由户主领取,领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁注意事项有哪些拆迁注意事项如下:1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况;2、拆除房屋的有关情况;3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间;4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
法律分析:宅基地动迁全部归户主
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
拆迁补偿款只给户主本人吗?
答:户主的妻儿是可以分配到的,拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
宅基地拆迁只给户主吗
答:宅基地拆迁只给户主。宅基地是指农村集体所有制土地上,按照一定标准划分给农村居民建房居住的土地。根据《中华人民共和国宅基地条例》第十六条规定,宅基地的使用权属于宅基地户的农村集体经济组织或者村集体经济组织,宅基地户只有使用权,没有所有权。因此,宅基地拆迁的补偿和安置,也只能给宅基地户主...
拆迁房户主是谁房子就是谁的吗
答:都知道房子在拆迁过程当中,要碰到的事情非常多特别是在答协议时,千万不能马虎,那么拆迁房户主是谁房子就是谁的吗?一、拆迁房户主是谁房子就是谁的吗 拆迁房指的是根据政府的拆迁计划,将现有的房屋进行拆除,并为被拆迁的居民提供新的住房安置。由于拆迁涉及到土地资源的重新分配以及对居民的权益保障...
宅基地拆迁只给户主吗
答:集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其...
农村拆迁,我有户口,没房子,拆迁有补偿吗?
答:没有合法手续的房产,很难得到补偿,即使有,也只有仅针对建筑物本身的很少的一些。具体问题推荐咨询北京冠领律师事务所,这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 。【→点击免费咨询金牌律师】 被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房...
宅基地拆迁安置房都给户主吗
答:安置房的产权年限是按照拆迁协议书里的签名人去设置的。假如签字人包含您,您就能在安置房的房产证提升您的名字,有着产权年限。安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展拆迁,而布置给被拆迁人及承租方定居应用的房子。一般是在市人民政府执行土储土地、非营利性公益性项目基本建设、公共基础设施...
拆迁款必须打到户主卡上吗
答:这个要根据拆迁协议的约定,一般是打到户主卡上,家人协商拆迁部门工作人员同意看是否可以更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:(一)被征收房屋价值补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;(三)因征收房屋造成的...
村里拆迁了,按户口人头赔偿,户主有权利都占为己有吗?
答:先说说什么是户主,谁是户主,然后再说村里拆迁补偿的事!家有千口,主事一人,不管你们家有多少口人,也只能有一个户主。户主在外边就可以代表这一家人了,一家人的户口薄上,也只能有一个户主的名字;一家人承包的土地确权了,只能确权在户主一个人的名下;一家人的宅基地确权了,也只能确权在一...
家里老房要拆迁,父母跟小儿子在一个户口本上能吃亏吗?
答:拆迁时,开发商只和户主谈判,和家庭成员没有关系,补偿只给户主。
户主死了拆迁款打给谁
答:这个要看补偿方式,是按照人口补偿还是按照户口补偿,如果是按照人口补偿的话,应该是给到每个人的名下,如果是按照面积补偿的话,应该是只给房主。应该是只给房主,如果是按照人口补偿的话,是按照人口补偿还是按照户口补偿这个要看补偿方式,如果是按照面积补偿的话,应该是给到每个人的名下。