采用固定综合单价合同,工程量按实结算,但是审计将综合单价里面的部分定额工程量核减是否合理 固定综合单价合同,结算时措施项目中模板、脚手架、垂直运输机械...

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1、费用不同:固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包死、不再调整。

2、风险不同:综合单价里会考虑一部分风险费用,就是为了不再做调整设置的。但在实施中还是要看实际情况,主要是看业主和承包单位的博弈。

扩展资料:

合同:

固定价格合同——固定总价合同、固定单价合同;

可调价格合同——可调总价合同、可调单价合同;

固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量;在同一合同计价方式中,对固定总价 、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在的; 话说到此,你可能仍不会理解,其实签订总价合同或单价合同是与其工程的内容相关的。

总价合同相对应的是施工总承包或专业承包,而单价合同相对应更多的是劳务分包合同; 另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时,都要调整(当然合同双方会在合同中进行约定)。

参考资料来源:百度百科-固定单价合同






综合单价里面部分定额工程量核减是否合理,如下两种情况:

  1. 如果按照正常的工程完工,应该包含综合单价里面部分工程量。这种情况下核减是不可合理的。


  2. 如果你缺少综合单价里面部分定额工程量,属于工程不完全合格。参照合同做出核减处理是符合事实情况的。


  3. 具体还有根据实际情况,双方参照合同协商。希望对你有所帮助,南山说造价。



如果按照正常的工程完工是应该有法兰片的话,你缺少法兰片属于工程不完全合格,参照合同做出减少的处理是符合事实情况的,对于减少的金额是不是合理还得看具体的价格情况

这个是相对的;
从施工单位角度:如果可以下调这个单价,你就问他,减钱的项目认了,那么加钱的清单项(因为现场做的复杂的,项目特征描述不全的,或者增加其他工作内容的),是否也可以上调价格呢?答案是肯定的:两者是共存的,能把高的往下调就能把低的往上调
从审计的角度:审计是全盘审计,从图纸的合理性及现场的合理性以及工程造价的合理性上面,进行全盘审核,他对有疑义的都可以进行增减

肯定是不合理的。合同签订是受法律保护的,但是实际操作中,审计公司会核减单价过高的细目,核减的多少可以与其商量。

固定综合单价合同的清单工程量,是与实际发生工程量不符合就可以按实~

我认为是不可以,因为“总价包干”与“单价计量”及“按实结算”是相矛盾的。既然设计深度不足,以后可能发生工程量增减,不好预料哪一部分工程量出现增减及增减多少,所以包干也没有意义,对于合同双方都有风险。建议合同双方考虑“单价计量”(报价定价、按实计量)然后“按实结算”。

合同中没写明措施费包干那工程量可以调整。综合单价法只针对价格。
固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包死、不再调整。

扩展资料:
固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量;在同一合同计价方式中,对固定总价 、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在的; 话说到此,可能仍不会理解,其实签订总价合同或单价合同是与其工程的内容相关的,总价合同相对应的是施工总承包或专业承包,而单价合同相对应更多的是劳务分包合同;
另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时,都要调整(当然合同双方会在合同中进行约定)。
参考资料来源:百度百科-固定单价合同

采用固定综合单价合同,工程量按实结算,但是审计将综合单价里面的部分...
答:1、费用不同:固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包死、不再调整。2、风险不同:综合单价里会考虑一...

固定综合单价合同,结算时措施项目中模板、脚手架、垂直运输机械工程量...
答:合同中没写明措施费包干那工程量可以调整。综合单价法只针对价格。固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包...

固定综合单价合同,结算时措施项目中模板、脚手架、垂直运输机械工程量...
答:合同中没写明措施费包干那工程量可以调整。综合单价法只针对价格。固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包...

固定单价合同,实际完成的工程量的计算?
答:工程量=垫层宽度x挖土深度x长度得出。结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算。并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量。对于土方量计算规则原则上应按工程量清单计算规则计算。合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括...

总价包死的工程,清单量偏差超过15%时如何处理
答:一、固定总价合同中,综合单价不调整,工程量也不调整(变更洽商除外)。如果能调整,就不是固定总价合同了。二、如果是固定单价合同,工程量增减小于15%的,工程量按实调整,综合单价不调整;工程量增减大于15%的,工程量按实调整,综合单价也要调整(量增的综合单价调低;量减的综合单价调高)。

工程施工招标采用固定总价合同结算时,确定合同结算价格的工程量应该以...
答:采用单价合同形式的工程量清单是合同文件必不可少的组成内容,其中的清单工程量一般具备合同约束力,招标时的工程量是暂估的,工程款结算时按照实际计量的工程量进行调整。总价合同形式中,已标价工程量清单中的工程量不具备合同约束力,实际施工和计算工程变更的工程量均以合同文件的设计图纸所标示的内容为...

包干综合单价怎么结算进度款?
答:包干综合单价按实结算进度款。综合单价包干及固定综合单价合同,结算时是工程量按实结算,单价按照合同约定的固定综合单价。按已经完成工程量结算进度款,也可按标志性工程事件结算。

固定单价合同如何结算
答:单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价。固定单价是有利于乙方的,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备,这...

请问工程合同中固定总价合同和固定单价合同的区别?国定总价合同时,清单...
答:固定单价合同就是固定单价,其工程量是按实际发生量,其单价按合同价计量,其单价不予以调整国定总价合同时,清单工程量与实际不附时没有另外签证增加不予以调整。法律分析固定总价合同就是总包,包死。把这个活干完就给这么多钱,不管以后会产生什么费用,概不加钱。固定综合单价就是按工程量算钱,先期...

固定总价合同和固定单价合同的区别
答:固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价,施工过程中发生设计变更时,需要按规定增减费用。如果没有设计变更,结算相当于预算。固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价,工程量按实际数量结算。 [法律...