购买的商品住房交房日是按合同上规定的时间交房吗？ 商品房延期交房的违约金如何计算
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
原则上当然按合同执行，否则就是违约。
不会
房屋质保期的具体起始时间（要有依据）~
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
房产证上的日期是按买房子合同上的日期,还是按交房时候的日期?
答：房产证上的日期是按买房子合同的日期还是按交房时候的日期。是啊，交房时候的日期。铁在房产证上。因为合同日期只是你买房子的时间。而交房日期是在房产证上。写的。
买新房合同上有没有交房日期
答：一、买新房合同上有没有交房日期 买新房合同上是一定会有交房日期的。合同是房产交易所规定的统一文本，要是合同上面没有交房日期是无法签订合同的。除此以外，交房日期通常是不可以推迟的，除非合同另外有约定的除外。二、...
法律问题:同一个楼盘,签合同会有不同的交房时间吗?
答：法律分析通常合同约定什么时候交房，就可以什么时候交房，双方自愿，但若不按时交房，没有不可抗力等，则违约。如果是同一期的商品房，则合同上交房时间应该是一样。 当事人在签订合同时，开发商是否具有商品房预售资格，否则...
什么是交房时间
答：“交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。1、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时...
房产证上的日期是按买房子合同上的日期,还是按交房时候的日期?
答：是购房合同上的日期。房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续...
一般合同上签的交房日期和实际交房日期差多久
答：没有准确期限。但一般实际交房日会比签约的交房日早。如果晚于签约的交房日，开发商要赔偿违约金的。法律分析交房时间是双方协商好之后再签订在合同中，一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是...
合同上面有写着交房日期吗?
答：如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开放商就不违约。法律依据《商品房销售管理办法》 第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同...
购房时间是按购房合同上的时间算还是按房产证的时间算?
答：购房时间是选取房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主...
房屋购买日期是按照购房合同的日期还是按照房产证日期
答：1、根据《物权法》中的相关规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。2、根据国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第...
