买房子合同上写的竣工日期是不是交房日期??

不是，竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。

如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开发商无法向购房者交房，开发商肯定要承担违约赔偿责任。如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开放商就不违约。

扩展资料：

房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件:

1、法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2、约定条件：达到预售合同约定的其他交付条件。

而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

5、有施工单位签署的工程保修书。 

另《中华人民共和国消防法》第二章火灾预防规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投入使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。

参考资料来源：百度百科-交房

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国消防法

参考资料来源：百度百科-建设工程质量管理条例

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房子竣工时间什么意思
答：入住日期是指住进去的日期呗！问题三：不动产权证书上房屋竣工时间是什么意思 建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。《最高法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条：（一）...

房子竣工时间是什么意思
答：房子竣工时间是什么意思1、我国的建设工程施工合同32.4款规定，工程竣工通过验收，承包人送交竣工验收报告的日期就是实际的竣工日期。如果工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，就按修改后的日期算竣工日期。2、竣工验收的...

交房时间是否等于竣工时间?
答：【交房时间以竣工验收备案为准】《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格，达到了交房要求的依据，只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后，开发商才可以进行交房，否则在此之前的交房都属于违规操作。购房者签订合同要...

竣工日期是什么意思?
答：建设工程施工合同的竣工日期一般均在施工合同中予以写明，往往采用一个时间段或截止日为表现方式，比较容易确定。但由于建设工程本身的特殊性，工程往往不能在约定的竣工时间内完成，造成实际竣工日期常发生争议。工程竣工验收是...

竣工时间是什么意思?
答：问题五：房产证上竣工时间是指什么？ 房产证上竣工时间是指房屋建设的竣工时间。。。因为任何建筑工程都有一个竣工时间，竣工时间是指当工程完工后，需要进行竣工验收，达验收合格后才能交付购房户的。问题六：交工日期是指...

竣工验收合格之日是不是提交竣工验收申请之日?
答：对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

商品房买卖合同中竣工时间在法律上是怎么定义的?
答：3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应...

买房交付时间是什么意思
答：买房交付时间是指开发商承诺购房者的交房时间，一般在合同中也会约定清楚。在买房交付时间到了的时候，开发商要将竣工验收合格的房子交付给购房者。购房者在收到开发商发出的收房通知后到售楼处办理收房手续并验房。买房交付...

房产证上竣工日期和使用日期
答：明确交房时间与违约责任 有非常多的预售房会出现这样的情况，开发商资金不足导致延期交房，有非常多的开发商会在合同上做手脚，比如只注明竣工日期，不注明交付使用日期，或者是，质检合格后，小区配套完成后才交房，这些比较...

...是以提交竣工验收报告之日为竣工日期,还是以竣工验收合格之日为竣工...
答：1、竣工验收已通过，以承包人提交竣工验收报告日期为实际竣工日期。2、鉴定需要期间的，还是以提交竣工验收报告日期为实际竣工日期。3、由于发包人延误的验收，是以通过竣工验合格日期为实际竣工日期。题目的问题混淆处在于是否...