交房时间是否等于竣工时间？ 竣工备案后多久正式交房
《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格，达到了交房要求的依据，只有在获得了《建筑工程竣工备案表》后，开发商才可以进行交房，否则在此之前的交房都属于违规操作。
购房者签订合同要谨慎
1、在签订商品房买卖合同的时候，一定要小心谨慎，签订合同之前仔细看清各项条款，切记不要只沉浸在买到房的喜悦之中，而忽略了看清楚合同详细约定的条款。
2、关于签合同时具体的交房条件等内容，购房者可与开发商在《商品房买卖合同》及其附件、补充协议中加以约定，如将公共配套设施验收合格（包括水、电、煤气、宽带、有线、安防、绿化、道路、电梯等）作为交付使用的条件，同时在合同中约定开发商未达到交付使用条件时的违约责任。有了明确的合同约定，在以后如出现交房纠纷的时候，购房者就能更好地维护自己的合法权益。
3、在遇到房屋质量纠纷问题时，应尽量与开发商进行协商解决，通过社会的相关职能部门的相关法律规定责令开发商进行房屋质量整改。其次，购房者还要善于运用法律的手段来维护自己的合法权益，通过法律的途径更好地解决问题，维护广大购房者的合法权益。
竣工时间为整个工程已经完场，达到交付的标准，比较交房时间早，而交房时间是业主拿钥匙的时间，比竣工时间晚。
竣工时工程完工质监站验收合格，交房时间要晚一点。
交房时间是否等于竣工时间？~
交房时间不等于竣工时间，竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。
竣工日期与交房日期的区别在于： 竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房，开发商肯定要承担违约赔偿责任。如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开放商就不违约。
根据1993年12月1日起施行的《中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法》第十二条的规定：未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由城市人民政府建设行政主管部门吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。2006年8月24日，成都市政府第83次常务会议讨论通过，证书，并可处以罚款。2006年8月24日，成都市政府第83次常务会议讨论通过，自2006年11月1日起施行的《成都市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》的第四条规定指出：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地区（市）县建设行政主管部门备案；五城区范围内的工程，向市建设行政主管部门备案。由此看出，所购买的该楼盘要先进行综合验收，十五日内进行备案，根据此规定，可以得出，在备案批准之前，该楼盘是不能进行交付使用的。
房屋建成时间是竣工时间吗?
答：竣工时间是建设施工方开始施工至工程结束时所用的时间。如果建设合同里没有约定竣工日期的，竣工日期一般是以竣工验收合格之日为竣工日期。竣工日期对于结算工程费用是非常重要的指标，竣工日期是工程结算的一个重要指标。指的是从开发商拿地开始计算的一种使用年限，和建成或者交房都没有关系，房屋建成年份...
竣工日期是交房日期吗
答：1、竣工日期并不是交房的日期，如果经验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。2、【法律依据】3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：4、(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之...
房龄是从什么时候算起
答：房龄通常是从房屋竣工验收合格并交付使用之后开始计算的。在计算房龄时，一般是以竣工日期为基础，按照房屋的交付使用时间进行计算。其相关解释如下：1、房龄的计算起始点可以追溯到房屋竣工验收之日，也可以根据购房合同中约定的交付时间进行计算。一般来说，房屋的竣工验收是指经过相关部门验收合格的房屋，可...
二手房软件显示房屋日期和房本竣工日期不一样
答：如果二手房软件显示的房屋日期与房本的竣工日期不一致，一般情况下是以房本的竣工日期为准。这是因为房本的竣工日期是标准的，而且在二手交易市场上，遇到时间不同的情况时，也是以房本竣工日期为基准。然而，也有一些特殊情况。例如，如果房权证记载的竣工日期与实际不符，并且对协议约定的交易条件产生了...
房子竣工时间什么意思
答：交房日期必须以竣工日期为前提,房屋没有竣工,房屋肯定交付不了。如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房,开发商肯定要承担违约赔偿责任。问题五：交房时间是否等于竣工时间？ 交房时间一般晚于竣场时间，因为竣工后还需要进行验收测量，确定实际的房屋面积，是否和设计的房屋...
房子竣工时间和交付时间
答：房子竣工时间和交付时间1、房子的交付时间指的是楼盘综合验收与各类验收都合格通过后把房子交给业主的时间;竣工时间则是建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格那天算为竣工时间。2、商品住宅房竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入、小区的道路、绿化等工程需要完成，所以并不是竣工以后立马就可以交房...
二手房的房龄从什么时候开始算
答：因此，想查真实的房龄，需要到房管部门查询。怎么查询二手房的房龄1、查看房产证：房产证上通常会标注房屋的竣工时间，这是最直接的了解房龄的方式。2、查询房屋档案：可以到当地的房屋管理部门查询房屋档案，档案中会记录房屋的建造时间等信息。3、询问邻居或物业：如果无法通过以上方式了解房龄，可以向邻居...
竣工时间是什么意思?
答：因为任何建筑工程都有一个竣工时间，竣工时间是指当工程完工后，需要进行竣工验收，达验收合格后才能交付购房户的。问题六：交工日期是指竣工日期还是验收日期 交工验收时间在竣工验收报告之前，公路工程分两个部分，一个是交工、一个是竣工，交工在竣工之前。交工验收阶段，其主要工作是：检查施工合同...
房子建成年限是什么意思(建设年限是什么意思)
答：2、竣工年限是什么意思。3、建成时间是什么意思。4、房子的建成年限是什么意思。1.建成年限是从开发商拿地开始计算的一种使用年限，房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算的，而拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算，另外，扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算。2.房地产开发商，是以房地产...
房屋年限是什么意思?
答：房屋年限是指房屋使用年限，也就是房屋从竣工之日起可以存在的时间。在房地产市场中，房屋年限是一项极为重要的指标，它对房屋的买卖价格、房屋质量和投资价值都有着很大的影响。房屋年限越长，房屋的总价值就会越高，因为它的使用寿命相应增加了。对于购房者来说，房屋年限也是一个重要的考虑因素。当购买...
