二手房软件显示房屋日期和房本竣工日期不一样
然而，也有一些特殊情况。例如，如果房权证记载的竣工日期与实际不符，并且对协议约定的交易条件产生了相应的影响，那么必须进行权益维护。这时，房本的竣工日期可能不再是最新的标准。
请注意，具体情况可能会因地区和具体法规而异。如果你在进行房屋交易时遇到这样的问题，建议咨询专业的法律顾问或房地产专家以获取准确的指导。
你想问的应该是二手房软件显示房屋日期和房本竣工日期不一样具体以谁的为准吧，以房本竣工日期为准。
根据有关二手交易市场上面的一些规则显示来看，房本的竣工日期是标准的，所以在遇到时间不同的时候，需要以房本竣工日期为基准。
二手房屋建成年代和房产局备案不一致，以房产局的合法备案为准。二手房屋买卖属大宗商品交易，交易标的较大。如果该房权证记载的竣工日期与实际不符，并且对协议约定的交易条件亦产生相应影响，必须进行权益维护。
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房子三证满五年什么意思 买二手的房子应该注意什么问题呢
答：正常的商品房五证缺一不可,回迁房,经济适用房或房改房等非商品性质的房屋除外。 房产证满五年的意思就是:国家规定房子本是买来居住用的,但如果你频繁买卖房子那就不是来居住了,而是有经营的性质(就是说你拿房子当商品来营业),所以得交营业税,现在规定的时间是以五年为界,就是说房产证在房管局登记的时间满了...
二手房过户房本一般多久能拿到
答：一般过户后10个工作日左右可收到房产证 流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，...
新房房产证需要多久才能拿到手?
答：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，...
求教高手!房屋测绘时间与房屋建成时间的关系!
答：房产测绘是房屋竣工后，委托具有房产测绘资质的单位来测绘房产面积，一般都是房管处里面的测量队来测量的，所以说你的房子肯定是在2002年之前建成的，房子建成后需要规划，消防验收，还有别的，等等都通过后，才能有房产证，这也需要时间，关系好，都符合规定，会快一点，如果有不合格的地方，需要的时间就...
房本测绘页建筑年代不对怎么办?
答：房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣工年份填写。中文名 房屋建筑年代 五十年代 指1950年至1959年期间建成的房屋 六十年代 指1960年至1969年期间建成的房屋 七十年代 指1970年至1979年期间...
买二手房如何确定房龄,房龄过高缺点有哪些
答：一、什么是房龄？1、房龄如何计算？房龄是自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算的，二手房房龄当然也是如此，意思就是从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。2、房产证上的日期代表房龄吗？在二手房交易中，购房者能看到的房产证上的日期，是指过了户，办理完房产证，发证当天的日期，这个日期...
二手房广告中的“红本在手满5年”是什么意思?
答：一、意思：二手房交易时，满五年的房子，交易时可免个人所得税。二、红本的意思：“红本”是指普通商品房房屋的产权所有证，就是我们经常说的大产权，这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
二手房房龄的长短原来影响这么大你知道吗?
答：确实，挑选二手房不是一件简单的事情，需要考虑方方面面的事情，今天小编主要为大家介绍在挑选二手房的过程中，很容易被购房者忽视的一个重要因素房龄。一、房龄的概念首先，房龄与房屋使用年限有关，但却是两个截然不同的概念。房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。而房屋的...
房本年限不满二年是什么意思?二手房如何查询房屋产权?
答：房本年限不满二年是什么意思 房本年限满二指的是满两年包含及以上免征 增值税 及附加税。而若是房本年限满5年，也是免征增值税及附加税；且只有满5年，又是家庭 住宅 时则免征个税。房本年限不满二年则反之。在 二手房交易 中，国家规定，二手房如果不满二年的话，过户需要全额缴纳 税费 的。这些...
