按揭买房房产证是不是压在银行
按揭买房的房产证并不直接压在银行。下面进行
按揭买房是指购房者通过贷款方式购买房屋，将所购房产作为贷款的抵押物。在此过程中，购房者获得房屋的使用权，银行则持有房屋的抵押权。房产证作为房屋所有权证的证明，在贷款期间由购房者持有和保管。
在按揭买房的过程中，银行会要求购房者提供房产证作为贷款的抵押凭证。然而，这并不意味着房产证会被银行实际扣押或留存。银行只是在贷款期间拥有该房产的抵押权，这个权利会通过抵押登记的方式进行记录。购房者依然拥有房屋的产权和房产证，可以自由居住和使用房屋。只是在未还清贷款之前，房屋的产权受到一定的限制，无法完成过户或再次抵押等涉及产权变更的操作。
当购房者还清全部贷款后，银行会解除抵押登记，购房者将完全拥有房屋的产权。此时，购房者可以凭房产证办理相关手续，如过户、出售等。因此，虽然银行在贷款期间持有该房产的抵押权，但房产证仍然属于购房者本人所有，不会压在银行。
以上解释，希望对您有所帮助。
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办理房贷时,银行是不是要压房产证?
答：办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可。实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。法律依据：1、《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权...
贷款按揭买房,房产证原件都在银行抵押吗?
答：有的是由银行来保管，有的是在房产证上注明抵押情况，由借款人自己来保管，也有房产证原件放在交易所里，借款人只拿复印件的。贷款买房房产证需要抵押在银行吗 贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项...
贷款买房房产证在银行还是自己手里?
答：预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。贷款买房房产证是不是在银行压着？要压银行，还清后才会给。个人住房...
房产证是在银行压着还是在房产局
答：房产证抵押在银行，房产证在哪里？房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你...
贷款买房,房产证要压在银行吗?
答：同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；\x0d\x0a二、须提供资料\x0d\x0a1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；\x0d\x0a2、购房人与公司...
按揭买房房产证是不是压在银行
答：按揭买房的房产证并不直接压在银行。下面进行 按揭买房是指购房者通过贷款方式购买房屋，将所购房产作为贷款的抵押物。在此过程中，购房者获得房屋的使用权，银行则持有房屋的抵押权。房产证作为房屋所有权证的证明，在贷款期间由购房者持有和保管。在按揭买房的过程中，银行会要求购房者提供房产证作为贷...
银行贷款买房房产证是不是压在银行
答：法律主观：在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给...
贷款买房的房产证是在户主手里,还是在银行
答：贷款买房房产证在银行还是自己手里？客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会运行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。当然，客户在还清房贷之后还得去银行办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证；然后带着贷款...
贷款买房房产证要压在银行吗
答：同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；\x0d\x0a二、须提供资料\x0d\x0a1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；\x0d\x0a2、购房人与公司...
贷款购买的房子,房产证原件是抵押在银行那里吗
答：4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易注销抵押。
