医疗卫生用地上的房产可以像商品房一样销售办理房产证吗？
医疗卫生用地按照规定为划拨用地，地上部分不知是否建设住宅，如果是住宅，一定是经济适用房项目，如果开发商将土地出让金缴纳，那么可以作为社会盈利项目销售以及办理分户产权，关键看该项目是否缴纳出让金，包括地下项目，如果不是非营利医院，那么一样通过缴纳出让金可以办理产权。
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建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和《商品房销售（预售）许可证，简称“五证”。办房产证缺一不可。
你这个是国有划拨用地，或是工业用地，是不能办到房产证的，
就是现在俗称的小产权房。
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医疗卫生用地上的房产可以像商品房一样销售办理房产证吗?
答：所以，医疗卫生用地上的房产可以办理房产证，但不可以销售。
请问医疗用地性质上的住宅,是否可以划分学区房?
答：一般学区房的认定以商品住宅为准，这种房产具体能否划分要咨询当地教育主管部门。从你的描述看，该处医疗用地上的住宅应该是医疗机构的家属院，即上世纪的福利分房或房改房，这种住宅和单位共用宗地，顾房产关联土地性质为医疗用地（划拨）。想要将该类房产变为商品房，需要单位出面将住宅分摊面积分割出来并...
我的房产证的土地使用用途是;医疗卫生用地。我想更改为住宅,
答：改变土地用途，这个基本上很难，中间的审批手续也非常的复杂。建议你还是找找当地的国土局详细咨询。附依据给你：1、《中华人民共和国土地管理法》第五十六条“建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，...
教育用地的房产算商品房吗
答：教育用地的房产算商品房吗 不可以。 根据《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地用途分为商业用地、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。 土地的用途受到《土地使用权出让合同》或者《划拨土地决定书》等资料的限制,《土地管理法实施条例》也规定,土地使用者不得随意改变土地用途,确需改变用途的...
我想问一下商业用地建商品房可以办房产证吗?
答：1、商业用地建商品房有房产证，能够办理。2、商业用地建商品房办理房产证流程为：3、首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管...
商品房屋用途有哪些
答：但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产,或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的产权证的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质,但购房者可以将房产做其他用途使用。其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年...
卫生用地,类型是:出让.可以作为贷款抵押吗
答：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。（11）军产房 军产房军产房是部队在军队所有土地上建立起来的房产，军队房屋的所有权属军委、总部，所有权性质属军产，不属于个人所有，因此不能作为抵押物。就是部队在军队所有土地上建立起来的房产，军队房屋的所有权属军委、总部，所有权性质属军产，不属于...
城镇居民购买集体建设用地使用证的房屋以后,有没有办法办些手续转为...
答：城镇居民购买集体建设用地使用证的房屋以后，没有办法办些手续转为商品房。因为集体土地上的房地产只能在集体内部人员转让购买，其它购买行为均不合法，想变成商品房只有一个途径，只有被国家征收以后，土地使用权有集体土地变为国有土地，这样建设的房屋才是商品房。
土地使用证属医卫慈善用地能办房产证吗
答：（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界...
综合用地上的住宅属于普通商品房吗?
答：综合用地上的住宅不属于普通商品房。综合用地是因为该地块上国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。综合用地上的住宅与居住用地上的住宅，除土地使用年限有区别外，其它入户口，上学区，民用水，民用电，煤气等都相同。现在国家也明确表示住宅房使用年限到期后自动续。所以综合用地上的住宅就是纯住宅，与所谓...
