我租的房子合同到期,房主公开招标,我招标价最高,但租给了别人,我该怎么办? 房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?

作者&投稿:阿古 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
首先 根据合同法的规定,房屋租客享有原房屋同等条件下的优先承租权。
其次 你可以到房屋租赁地的基层法院起诉,主张你的优先承租权,并主张由此给你造成的损失。

你说的这种情况虽不常见,但房东的做法并不违规,也在情理之中,现在你只能搬走,没有什么特别的说法。
温馨提示:
(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
(三)续租。
《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。

这个情况就是房东不想租给你了,不是租金多少的问题,是房东想将房子租给别人,这种情况下,你可以再找一个差不多的房子,重新租赁即可,很多时候很多事情逆水行舟会难很多,所以尽量顺水推舟的事情会容易很多,尽快找合适地方搬家吧

不管你的招标有多么的高,你们没有达成协议,没有租房合同,你们这个租房合约就不生效,所以他做给别人,你也没有办法

租房还需要招标?

租房合同到期了,房主要求我们离开租给别人,该怎么办?~

法律上有优先权,不过最好和房主调解一下,这样几率大点。


原承租人要求续租时,可以分为以下三种情况进行处理:(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金。如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。(二)租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。(三)租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以,房东不愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

...今年四月到期,甲方未经我方同意,就要进行公开招标,合法吗?
答:未通知的是对方没有履行附随义务,但是在你知道后仍可以通过参加招标活动,在同等条件下优先获取

我租的房子合同到期,房主公开招标,我招标价最高,但租给了别人,我该怎么...
答:首先 根据合同法的规定,房屋租客享有原房屋同等条件下的优先承租权。其次 你可以到房屋租赁地的基层法院起诉,主张你的优先承租权,并主张由此给你造成的损失。

我承包村里房子十年,到期村里要公开招标,合理吗
答:村里的做法,可以。有些细节需要操作时仔细点,合理点。一、从法律上讲,你的有情况属于租赁村的房子;二、在租赁期间,村里应当保持房子能正常使用。为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态,双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》第220条规定,出租人(村里)应...

...说是二房东和单位的合同快到期,要公开招标,我想问的是我还能继续_百...
答:租赁合同到期房东有权收回房屋使用权,当然,你也可以参与后续的投标竞争。鉴于房屋租赁不是依法必须招标项目,招标人主要基于价格的选择,也就是谁出价高租给谁,你可以征询房东的价格意向,如达成协议,可继续续签合同。这样对你对房东来讲都省时省力多了。

商铺到期了还想续租,但是对方要招标来。重新找承租人这样手续对吗?_百 ...
答:想要续签的话,需另外起草一份新合同,但对方要求采取招标模式重新招纳新的承租人,这在法律上是可以的。因为商铺的租期到期及合同日期终止,双方的这份合同就已经失效,如果想要续租,需另外重新签订一份合同,因此在这期间房东采用招标模式重新寻找常住人是可以的,是符合手续的。

合同期满,乙方对该档位在同等条件下有优先租赁权。如果合同期满了,甲 ...
答:合同期满,乙方对该档位在同等条件下有优先租赁权,这是甲方给你的优惠政策。如果合同期满了,这个房子与乙方没有关系了,甲方可以对外招标,并且现在的租赁合同不可能写入以后的事情。

我租村里原小学办幼儿园,现合同到期,但是我投资的固定资金,没有给我...
答:现合同到期了,如果没有特殊的约定村里是可以再次公开招标的。

合同到期重新招标申请需要满足什么条件
答:一、 合同到期 重新 招标 申请需要满足什么条件? 有下列情形之一的,招标人应当依法重新招标: 1、资格预审合格的潜在 投标 人不足3个的; 2、在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3个的; 3、所有投标均被废标处理或被否决的; 4、评标委员会界定为不合格标或废标后,因有效投标不足3个使得投标...

我租村里的土地合同到期了没有通知我又招标出租这样合法吗不是农用土地...
答:答:合法。根据民法典关于集体土地出租、转租、另行租赁的相关规定,村集体租赁土地到期后,村集体可以另行招租、出租、另行租赁。如原租凭单位和个人有继续租赁的意愿,在同等条件下优先考虑,但不是必须考虑或必须续租。

公开招标后,合同到期,在什么情况下可以续签合同
答:政府财政资金的物业管理在合同期满之后可以继续续签,也可以进行招标目前我国在物业管理行业,没有法律法规规定必须要招投标。仅仅有《物业管理条例》对住宅物业有相关规定《物业管理条例》第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与...