我在重庆买了一套二手房，结果发现里面有户口，我该怎么办，可以落户吗？ 买了二手房发现对方户口还在怎么办？
首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
我买的二手房上面落了别人的户口，原房主不知道。我该怎么办？~
这种情况，初步推测是普查问题：1、你迁户时，派出所会查房子户籍情况，若有户口，你要拿这套房子的户口本投靠户主，不然派出所那边没办法迁户。2、人口普查不能作为房屋有无户口的法律依据，人口普查只能查大概，存在重复、漏查等情况。3、现在也没人要追究你什么责任，也没产生什么问题，最多你只有告诉普查人员户口实际情况就可以，你有房产证和户口本在手，这是法律的认可的，认可普查要按照这个依据来。
一，二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系（空挂户口）。
二，法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主。
1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉。
2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解，或者退房。
在重庆买一套总价43W的二手房,按揭22W,请问需要向中介和银行交取多少...
答：税费的话要看房子房东是挂的到手价还是各付价格 各付价格的你应该承担的为：1、契税：看买方买你这套房的时候是否是家庭首套房屋，如果是那就按房款的1％收，如果不是就按3％（买方）。2、转让手续费：3元/平方米（双方各半）3、登记费：80元/套。（买方）4、中介费1 提示：银行是不需要交付...
买二手房土地使用证未过户,原房主又找不到了怎么办?
答：如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆叫重庆市国土资源和房屋管理局，过户是一起的，办房屋过户土地就自然过户了；如果是分开办公各管各，则土地就需要单独去办理土地证，房产过户后办理土地证不需要原房主出面，拿相关手续自己去办理就可了。国土局关于办理土地证相关程序的答复意见集中发布如下：...
我在重庆买了套68平方的二手房,是通过中介买的,想知道要交哪些费用...
答：重庆二手房买卖需要缴纳的税费有 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税...
媒体报道多地现二手房交易骗局,涉案金额过亿,哪些信息值得关注?_百度...
答：大家在购房的时候一定要小心谨慎，毕竟买房的交易流程非常之多，有不少购房者对交易流程不是很熟悉，如果遇到一些诈骗分子，很容易陷入对方的圈套之中，所以大家在购买二手房的时候，一定要选择一些正规的中介，千万不要为了图便宜而选择一些小中介，多个地方都出现了二手房的交易骗局，重庆就有100多名业主...
重庆首套二手房的首付是几成
答：接下来，小编就为大家介绍重庆二手房首付几成?一起去了解吧!重庆二手房首付几成重庆二手房首付一般是六成，具体如下，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的...
我在重庆江北买了一套二手房,当时未要求办理迁户口的问题,如今一年多了...
答：你的问题是最典型无知过户型 如果当时通过中介 就请招中介协商了 户口和房产是分开的 标准合同里都会注明业主户口迁出的问题 这样的问题 我遇到很多次了 没办法解决 最后只能走法律途径 ~建议和原业主协商 或者直接拿合同起诉~~太麻烦了 只要户口里有人 你的户口肯定进不去 打官司的结果就是他如果...
在重庆买二手房的一些问题
答：如果房主是净收，你还要帮他付他需要付的那一部分。注意：根据重庆市最新的规定，住房在购买满两年后出售可以不用交纳营业税，另外在房交会期间一般都会免税或者免除部分税费。提供点经验，我买二手房的时候直接和中介公司谈好，卖方净收31W的房子我净出32W，全部交给中介公司去办，应该比较划算。分要...
重庆南川二手房首付几成
答：接下来，小编就为大家介绍重庆二手房解吧!重庆二手房首付几成重庆二手房首付一般是六成，具体如下，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60率的1.1倍执行。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的及未成年子女,下同)，首付款比例不低于20%，对...
如果我在重庆买套二手房,比如四十万,我首付10万,我除了10万的首付我...
答：过户的相关费用，契税1-3%（首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上或二套房3%），个税1%，营业税5.6%（满五年不收，40万应该是小户型啊，144平米以下的）。交易手续费建面*6元，转移登记费80元，勘测费73.8元，权属调查费7元，工本费10元 ...
在重庆上清寺买了一套二手房2000年的是政府划拨地,有划算没有?上面写的...
答：这个没多大区别,划拨地意思就是你房子以后买卖会多一笔钱,土地出让金,一般就几千,其它都没影响,还有啥问题可以站内我(:
