我是卖房的，突然买房人不想买了，应该怎么办 买房人长期不过户，不交尾款，卖房人怎么办
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
收了定金，现在又不想卖房子了怎么办？~
买房人长期不过户，不交尾款，卖房人可以限期要求购房者支付
逾期将按照购房合同追究违约责任
这个应该是最快的解决办法
中介买房子交了定金了没签合同,不想买了可以退吗
答：购房交了定金但没有签合同，现在不想要的话，对方所收的定金可以不退。购房合同虽然没有签订，但交付定金后，定金担保已经生效，如果违约不想要房屋的，按法律规定，无权要求返还定金。一、买房子交了定金不买了可以退吗按照法律规定，签订购房合同时交了定金是不能退的，因为定金在法律法规中，具有双向...
买房交了定金不想买了怎么退
答：买房交了定金想要退房的话定金一般是不会退的，认购协议一般是滴水不漏的，利益偏向于开发商，买房人不想履行合同义务了，单方面违约，定金开发商是不会退回的。只能找开发商协商沟通。哪些情况下可以退还购房定金1、由于开发商的问题根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不...
买房之后,后悔怎么办?
答：一般情况下若是购房者签完购房合同反悔，可以分几种情况处理：第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因，这种情况根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同，但是需要承担违约责任，赔偿开发商损失。第二种情况是购房者签订...
房子正在贷款中不想要了能退房吗?
答：房子正在贷款中不想要了能退房吗？一、按揭购买的房子能退吗？在生活中，有不少购房者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？小编的回答是：其实是可以的，而且也有法律依据。根据《合同法》中的规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现...
买房子交了定金不想买了可以退吗
答：也就是说，如果是购房人因为自身原因，比如一时冲动交钱，交完了冷静下来又后悔了这种情况，那责任是归到购房人这边的。毕竟买房不是7天无理由退款，所以这种情况下是不可以退定金的。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但...
买房交了定金,不想买了,怎么办
答：购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
卖房合同签了不想卖了怎么办
答：卖房合同签了不想卖了的处理方法如下：1、与买房人协商：可以尝试与买房人协商，说明自己的情况，看看能否协商解决；2、查看合同条款：仔细查看卖房合同的条款，看是否有相关的违约条款，以及违约的后果；3、支付违约金：如果合同中有相关的违约条款，需要支付相应的违约金，这是违约的法律责任；4、与买房...
贷款买的房子不想要了怎么办
答：如果有贷款可以将贷款转移到自己的身上,这种方法叫做贷款转按揭,当然最好的方法就是要求卖方将房子的贷款还清,拿到产权后,再买房。 如果有贷款如何买房子: 1、贷款转按揭 转按揭是不购买有贷款房屋的简单直接的方式。转按揭的意思是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更...
一朋友买房,已经交定金后,房子不想买了,再转手给我,怎么样办理转手手续...
答：你朋友买房，已交的定金是给中介的，当时应签订过中介协议。而他不想买了，再转手给你，是你们两人间的问题，与中介无关，中介的信息仍然是你朋友而不是你。与朋友一起到中介去，讲明情况，把中介留存的朋友信息变更为你后，再把钱交给你朋友。
我卖房子对方突然不想要了我该怎么办
答：再找其他人，反正现在买房子的人很多，二手房的人也很多。不要着急，在58同城发布消息，很快就有人联系你的。或是挂在中介，中介带人来，想办法私底下交易，就不用交中介费了。
