我卖房子，但是买房的人要按揭付款，这样对我又没风险，会不会被人骗 我家第一次卖房，咨询一下大神。买房人说他没钱，要用我家要卖的...
首先你要了解买方首付给你多少钱~剩余多少房款办理二手房按揭~
你和买方直接去银行咨询~看看买方能不能贷剩余的房款给你~银行会给你个交代的~
具体为：必须你和买方一起去银行
没什么风险
只要买方符合购房资格就行了
只不过晚点拿钱罢了
麻烦些
需要你和他去银行做面签
那上和房子有关的东西
还有身份证
等过户之后银行放款
你才能拿到钱
如果有顾虑
尽量卖个全款的吧
我卖房子，但是买房的人要按揭付款，这样对我又没风险，会不会被人骗~
现在买房子大多数都是按揭的~很少人愿意全款付清~
首先你要了解买方首付给你多少钱~剩余多少房款办理二手房按揭~
你和买方直接去银行咨询~看看买方能不能贷剩余的房款给你~银行会给你个交代的~
具体为：银行查验买方的信誉度及收入能力~如果没有问题~银行会当面告诉你~买方可以贷到剩余房款~那你就放心办二手房按揭好了。
注：必须你和买方一起去银行。
这个我是银行出来的，我还真遇上过这种事，是已经抵押给银行的房子要过户给他儿子。但是我们行不同意！必须要先把债务还清之后，银行才会不管！
只要是抵押给银行的房子，如果银行不同意过户，你们是没有权利去过户的！ 因为更改这个债务人特别麻烦，而且需要银行更改一切手续，所以银行是有权拒绝你们过户的。（这个使其风险之一，贷款之后，房子过不了户，这些债务要你家人来还）
要记住一点，贷款下的钱，一定要打入你家人的账户里，不要打给买房子的账户。如果抵押之后，这个房子他不买了！装钱跑了！你家怎么办？
还有我劝你一句，如果你家的房子在以后还会有人买的话，建议不要再理他了！他这是纯粹空手套白狼，如果他肯定没有贷款买房的资质，如果有的话，银行是可以给他贷款买一套新房的！如果你家要是非卖他不可，我希望和他签一份合同，让他给你加交一部分钱，如果最终他不买房了，这个钱不退还！这个是银行同意你俩过户的情况下，如果银行不会同意你俩过户，这个房子的钱还是需要你家来还，这样需要买房人每个月给你家人钱，如果买房人不给，你家房就归银行了！我想买房人从开始就是想以你家抵押的名义去抵押这个房，然后每个月给你家钱去还贷款吧。 我的建议就是，让他有多远，滚多远！
本人有一套房子要卖,买房者说要按揭按揭是什么意思,对我有什么不利吗...
答：大哥，一看你就是有钱人，你买的时候都是全款，按揭就是贷款按月还贷，走银行程序，对你没啥不利，到时候全款要先给你，他换银行的贷款
本人有一套房子-付了首付在月供,因工作原因要卖掉,买房的人也要...
答：两种方法：1.你再找个买房人先用他的首付款把你的贷款还了，再进行他的贷款和过户手续。这种方法最好找全款的客户，或者首付款多的客户。2：是找个担保公司直接做转按揭手续，做完转按揭再过户。这个比较麻烦还有会多出一些费用 。
我卖房子,但是买房的人要按揭付款,这样对我又没风险,会不会被人骗
答：具体为：银行查验买方的信誉度及收入能力~如果没有问题~银行会当面告诉你~买方可以贷到剩余房款~那你就放心办二手房按揭好了。注：必须你和买方一起去银行。
我通过中介卖房,但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我...
答：卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双方有一定的购房经验，并且双方完全信任的话，甚至可以不需要中介，自己都可以办理好二手房的交易手续。一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解，看房屋背景是否...
卖房买方贷款卖方怎么规避风险
答：买家可以贷款，但是要根据银行的贷款要求和买家的信用情况来决定。在申请贷款之前，买家需要准备好相关的资料，包括身份证明、房屋交易合同、房屋评估报告、收入证明等，以便银行审核。卖二手房买家贷款我怎么收钱 在二手房交易中，有意买房的买方为了确定买卖关系，会向卖方支付一定的定金。卖方可以收取，也...
我家有套贷款的房子想要出售,买房的人一时也不能拿出全款,也要按揭...
答：楼上的都不食人间烟火啊 你的贷款余额比他能付给你的首付少的情况下可以如下操作：1、签买卖合同，约定你的贷款余额由买方垫付 2、去房产局审核买方购房资格，同时找银行给他做按揭购房的审批手续（预审）3、银行审批同意给他贷款后，你和买方一起去你的贷款银行提前还款，给买方开收据 4、还款完成后...
我想卖房子,对方买房的人想用我的房照办贷款,然后用贷款买我的房子,还...
答：最好不要这么整，整不好会吃亏的，真心的，你跟他又不认识，你把房产证给他让他去贷款，你的房产证就压到银行了，到时候要把房产证拿出来过户的，还要你自己还贷款，小心被坑了，几十万的，不是闹着玩的
...但在月供,工作原因要卖掉房子,但买房的人也要贷款买房,这种情况怎么...
答：找担保公司先把你的贷款垫付，一般中介都会提供这个服务，会收取你一定的利息。具体流程：先用你的产权证复印件给买房进行贷款审批，当其贷款批复后你开始还款，并向交易所撤押，撤押之后就可以过户了，最后取证后银行放款，最后把钱还给担保公司。
我要卖房 但是对方要贷款买我的房 这需要怎么样一个流程呢——?_百度...
答：4 中介将所有资料上报政府的相关部门和网站，网签手续完成后，买方将自付款转到你银行账号。5 买方同时向银行申请自付款之外的所有款项的贷款。6 等待银行审批贷款。7 银行贷款批准，放款给购房人，他再将其转到你的银行账户。8 双方去房产办办完所有手续，你将房子的钥匙交给他，完成所有程序。
本人通过中介卖一套房子,但买房要求给首付,剩余的通过贷款后再给...
答：1.银行审批买方征信无不良记录，此房产能达到贷款所需求的条件，买卖双方到银行签订购房贷款合同。2.银行审批合格通知买卖双方过户，买方办完产权证，土地证然后带上契税证到当地房产管理部门办理抵押，银行拿到他项权证后5个工作日直接付款给卖方账户。3.交易最好找一家正规中介公司（必须看营业执照上注明是...
