请问门面房产证与住房房产证是同一人,该怎样交税 买一间店面八十万元办房产证还得交税二万五千多，这样收费标准吗...
住房和门面房产证在一起怎么办 ：住房和门面房在一个房本上怎样分开，需要那些部门办事。谢谢？？~
房产证办理的最小单位为户，这是在房屋建设中经有产部门批准就已确定好的。
不具有独立使用功能的居住空间是不能办理房证的。
再者，居住用房和商业用房的对应土地使用权性质是不一样的。一个居住用房70年，一个是商业40年。
如果在房证上，居住用房和商铺是分开列的，你可到当地房屋登记部门申请分割，按正常程序办理就可。
房屋契税为房屋总价的3%…
购房合同书上明确写清楚的是门面,而在房产证上却写的是住宅。那拆迁时候...
答：房屋的征收补偿是按产权证标明的用途进行评估补偿，住宅房不可以按营业用房进行补偿。在江苏省对于2010年7月1日以前已经将住宅房改为经营用房的有营业执照并且连续经营一年以上的，可以结合经营年限参照营业用房评估补偿，并且计算停业损失。
...是在门面房楼上,房产证写的是商用住宅,这个和普通住宅有什么区别吗...
答：如果房产证写的是商用，和住宅比起来问题就大了。所以你确定好你准备买的用途倒是是住宅还是商业：1、土地使用年限，住宅是70年，商业是40年。2、商业性质的按揭的话，最多五成十年，住宅最高是七成三十年。3、商用的水电费等比住宅高多了。4、商业地产交易税费比住宅交易税费高很多。
门面房有房产证和土地证吗
答：只要是通过正当途径购买的商铺,都有房产证和土地证。产权证为40年的商业用房,土地证的使用性质为40年的商业。不过现在房产证和土地证已经合二为一了，颁发的是不动产权证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权...
土地证是住宅,房产证是商业,办过户按哪个性质
答：门面房产证与土地证性质不一样必须要到房管局进行变更，也可以通知开发商协调解决问题。门面房产证与土地证性质不一样原因：开发商在提交资料到房管局办理房产证和土地使用证时，提交的资料有错漏导致；房管局工作人员工作疏忽导致两证显示性质存在不一致的现象；开发商存在违规使用土地或者变更土地行为，这...
拆迁两户按置在一间门面房现在怎么领产权证?
答：拆迁了两户的钱，自己拿了安置门面房，门面房的房产证领取和领取住房房产证基本一样，带着身份证、拆迁协议以及拆迁的主体单位比如城投开具的各种单据、证明等去房产交易中心登记，然后等待交易中心的通知。
三间门面房一个房产证,买其中一间可以吗?能产权分割吗?不会有纠纷吧...
答：买家支付 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费...
门面房办房产证时办成了住宅,问怎么才能改成商品房?
答：如果是国有土地，现在不容易改了，因为房产证和土地证合二为一了，首先先看你土地是什么性质，是集体还是国有，国有土地是出让还是划拨，出让土地是商业用地还是住宅用地，二者期限不一样，先弄清自己房孑的用地，再看看能不能改。
商住两用住宅的房产证有什么区别?
答：所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
只有一个房产证号、但包括一门面和二屋住房,它算不算是三套房的...
答：不算。房产证有编号的，你所说的门面和住房属于同一编号，那就是同一处房产，所以不算三套房。
房产证上是普通住宅楼,可是土地使用证上是商住两用房,如果我买会有什么...
答：没有任何麻烦，这种肯定是底层是商业，上部为纯住宅，房产可以区分，但是土地一定是两种用途混合，在出让协议里面有比例的。登记手续那样写合适，放心购买。商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的...
