我有一套平房，再买一套楼房算二套房吗？ 我有一套平房，再买一套楼房算二套房吗
我农村有一平房，再买一楼房，这算是二套房吗？请解答。多谢！~
二套房认定情况：
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
算的，只要名下有商品房住宅，无论面积大小，再购买一套即算二套住宅。
我有一所平房,又买了商业房,请问算二套房吗
答：三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业...
我有一套平房,再买一套楼房算二套房吗?
答：如果没有房产证的话，就算一套房来处理。
我在农村有一套平房,在再城里买一套楼房,算第一套房吗?
答：是的，算第一套房。因为二套房是就城市商品房而言的。农村宅基地上建的房屋，根本没有商品房的属性，同样也不会在房产局进行登记发证。凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购...
我原来有一住宅平房有买了一住宅楼房 这算二套房吗?得怎么交税?_百度...
答：按照最新规定，现在买房认贷款不认房，你可以咨询一下你们当地的房产局，尚若你的第一套房没有贷款，这一套应该可以算作是首套房。具体怎么交税，要看你买的这个房子是新房还是二手房，如果是新房，就是基本的税种，如果是二手房，还存在一个未满5年要另加税费的问题。
异地继承了一套40平米的平房,再买房算二套吗?
答：异地继承了一套40平米的平房，再买房算第二套。
我家有个平房有房产证再买一个楼房算是二手房吗
答：算是二手房，只要是别人购买的存量房再次交易，都算二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括再次销售的商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、...
...盖了一间平房,现在想把平房卖了再买房子算第二套房还是第三套房...
答：平房不是商品楼,是不算的.
卖平房暂时不给过户公正后再买楼房算是第二套房吗?
答：你把平房卖了，并且也进行了公证，但是你没有过户，那么房产本上的名字还是你的名字，如果再买楼房的，的话，那么就算是第二套房了，不过既然房子卖了，就应该及时过户，以便有什么麻烦事，但是现在国家规定一对夫妻是可以买两套房子的，不过户的话，你再买楼房也是合情合理合法的，但是即使过户为更好 ...
名下有平房和车库再买房算二次房产吗?
答：如果是有房产证的话，就算二套房。
有平房再买楼房属于第二套房吗
答：看你平房是否有房产证，如果没有算一套，如果有只要没有贷款的都算一套房。
