夫妻一方擅自出售房屋，另一方可以要回房子吗？

夫妻一方擅自出售房屋，另一方可以要回房子，如果说这个房子是夫妻双方的共同财产。比如说两个人一起去购买的这套房子，那么一方是没有这个资格去变卖房产的，这也是属于不合法的事情，大家直接选择起诉就可以了。如果男方把这个房屋变卖了的话，那么南方的行为就是属于违法行为，所以说女方也是可以要回房子，如果说这个房子没有办法要回来了，那么我们就可以要求对方按照市场价格对我们进行相应的赔偿。

但大家需要注意的是，如果这个房子是男方在结婚之前购买的，是属于婚前财产的话，那么男方就有这个资格去变卖房产。但毕竟两人是夫妻，所以小编也是建议大家最好是跟自己的老婆商量一下，这样会更加的尊重对方。像变卖房产这件事情一般都是会互相的去商量一下，不然也是很容易会影响到夫妻双方的感情。

在结婚之后，如果我们一声不吭的就把房子卖了的话，那么就是表明了自己想要离婚，这也是会大大的影响到夫妻之间的感情，小编是不太建议大家这样做的，即使这个房屋是属于你结婚之前购买的，也不要这样做。有一些问题最好是选择跟自己的另一半商量一下，但如果是两个人的夫妻共同财产，是属于在结婚之后两个人共同购买的房屋，那么我们变卖这个房屋，就必须要跟对方进行商量，这样才是合理合法的一件事情。

夫妻双方是需要互相尊重，也是需要互相沟通，只有这样才能够让彼此的关系变得更好。变卖房屋这可以说是一件特别重要的事情，一方擅自的卖房，那么合同也是无效的，另一方不同意，并且房产证上面写的是两个人的名字，那么这就是无效的。

要看具体的情况，如果房产证上为一方的名字，而另一方未经许可将其售卖就可以要回，反之其他的情况不能要回。

如果已经支付了费用，并且合理的办理了产权登记，另一方是不可以要回房子，而且法院也是不支持的。

但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益”，夫妻一方擅自出卖夫妻共有房屋的，若买家符合善意取得的条件，则另一方不能追回该房屋。

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夫妻一方擅自卖房 房屋买卖合同是否有效
答：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人...

夫妻一方可以私自过户房子吗
答：综合以上法律规定，仲裁庭做出裁决：双方当事人签订的房屋买卖合同无效，对申请人要求过户的仲裁请求不予支持。那夫妻俩共同共有的房屋，一方是不是绝对不能处置呢?记者从济南仲裁委员会了解到，这也不是绝对的，根据近日刚颁布的《婚姻法司法解释(三)》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有...

婚后买的房产,证上只有妻子一个人的名字,未经我同意她可以卖吗?
答：第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。2.《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产...

夫妻共同财产可以有一方私自卖掉吗
答：法律分析夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。...

婚姻法中善意第三人权益保护
答：在此情况下，其后得知这一情况的婚姻相对方不能要求善意第三人返还该房屋。但是同时法律又给相对方一项权利，以保障其合法权益，即夫或妻一方擅自处分共有的房屋而致使对方遭受损失的，另一方可在离婚时要求处分方赔偿损失。解释三对夫妻一方擅自处分共有房屋的具体规定为：第十一条一方未经另一方同意出售...

夫妻一方将共有财产卖给他人是否有效
答：可见，只要购买人有证据证明另一方同意出售房屋的，一方所签订的房屋买卖合同也是有效的。 比如，夫妻双方一同至中介挂牌卖房的事实，或夫妻双方一起洽谈合同的事实，或房价款是由未在 买卖合同 上签字的一方收受的事实，等等，均可以作为买受人为善意第三人的证据。 第三、产权证上有夫妻双方的名字，...

夫妻一方擅自出售共同共有房屋,第三人善意取得的如何处理
答：也有专家建议规定除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另一方无家可归的情况。从高院公开征求意见的反馈情况来看，多数意见认为，征求意见稿中的除外条款实际上否定了物权法第一百零六条的规定...

夫妻共同房产一方可以出售吗
答：在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫...

【思考】甲未经妻子乙同意将自家住房(婚后购买,房产 证登记所有人为甲...
答：首先应该判定这个房子是不是夫妻共同财产，如果是双方共同财产，一方卖房则有以下情况一方擅自卖房于善意第三人或一方擅自卖房于知情第三人等，以下法条是夫妻单方出售夫妻共同所有房产的法律规定。法律依据：1.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方...