农村自建房要交什么材料?自建房的流程是怎样的
现在越来越多人回去农村盖房,建筑的一定增加就意味农村作物用地逐渐的减少,因为很多新修居民的 住宅 都是修建在良土上面的。国家为了加强土地的管理,维护土地社会主义的公有制,保护、开发土地资源并合理利用土地,农村盖房是需要一定的条件和手续的。那么, 农村自建房 要办什么证件?自建房的流程又是怎样的呢?
农村自建房要交什么材料
同城市的房屋一样,农村建房也必然是有房产证的。因为根据我国的《 物权 法》规定,房屋财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房产人。因此,农村建房也必须是有房产证的。农村不同建筑用地的申报材料:
1、农村村民建房应申报的材料:(1)用地申请;(2)农村居民建房用地申报表;
2、乡(镇)村企业占地需申报的材料:(1)用地申请;(2)用地补偿协议;(3)支付土地补偿凭证和证明;(4)勘测图;(5)、属农用地的提供农用地审批文件;(6)地质灾害危险性评估报告及评审意见。
3、乡(镇)村、公益建设、公共设施占地应申报的材料:(1)用地申请;(2)土地补偿协议;(3)支付土地补偿费用的凭证或证明;(4)村、社、乡出具的意见;(5)勘测定界图;(6) 土地利用总体规划 审核意见。
农村房产证 办理流程主要是依据《 房屋登记办法 》的规定办理。需要提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明; 宅基地使用权 证明或者 集体建设用地 使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;
其他必要材料:申请村民住房权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有: 测绘费 1元/m2;登记费80元/宗。
自建房的流程是怎样的?
农村把你房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先 买房 后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县服务)
9、建房户领取 产权证 。
以上就是相关农村自建房要办什么证件以及自建房的流程又是怎样的规定。除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下噢!
~
农村自建房办理房产证需要提交哪些资料
答：根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要资料。
东莞农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
答：东莞农村自建房如何办理房产证 1、东莞农村自建房房产证办理流程主要是依据《 房屋登记办法 》的规定办理。需要提交下列材料；登记申请书；申请人的身份证明； 宅基地使用权 证明或者集体所有 建设用地 使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。2、在东莞...
农村建房需要准备哪些材料
答：6、农村建房要看门窗，做好门窗大小的通透。7、农村建房如果是楼房建设要注意遮荫问题，这样的生活采光才会更好，楼房的面积和结构合理性。8、农村建房要准备动力电源水质监测系统的功能预设计。9、农村建房要选择交通便利，最好在马路边上。10、农村建房地基一定要重视。农村自建房的申请审批流程是什么?
农村建房需要什么手续
答：6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。农村房产证申请流程是什么?1、申请宅基地使用权。首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地...
农村盖房申请需要什么手续 盖自建房必知步骤流程
答：农村宅基地建房办理手续条件及程序如下：一、宅基地所处位置符合当地土地利用总体规划，方可建房，具体是否符合当地规划，可咨询当地政府或乡镇国土所。二、符合一户一宅的政策要求。三、建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请，经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料（参考...
云南农村自建房需要哪些证件?自建房如何办理房产证
答：4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。5、云南农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经由乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。9、云南农村自建房户建房户领取 产权证 。云南农村自建房需要哪些证件？云南农村自建房如何办理房产证...
农村建房需要哪些手续和材料?多少钱一平方?
答：（三）因结婚、兄弟分家等情况确需分家另行建房的 （四）因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的 （五）因自然灾害等原因需要重新安排宅基地的 （六）农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，将不予批准。二、农村自建房报建需要哪些材料？农村建房，需以户为单位向所在村民...
江苏农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证
答：江苏农村自建房需要哪些证件 1、根据我国《 房屋登记办法 》的相关规定，地区的自建房如果想要办理房产证的话，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书；申请人的身份证明材料； 宅基地使用权 证明或者集体所有 建设用地 使用权证明。2、申请登记的房屋符合城乡规划的证明；自建房的房屋测绘报告或者...
农村自建房要办什么证件
答：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知 一、程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原...
