五证齐全能办房产证吗
五证齐全不一定能办房产证，还需取决于以下两大点：一、开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款；二、所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。通常来讲，楼盘项目没有涉及到资金，竣工验收没问题的话，根据相关房产规定，在三个月内，就可以办理好房产证。
当房产证无法办理的时候，首先应弄清原因，看看是资金问题还是土地问题。其中如果是开发商取得的出让用地不属于住宅用地，但后期改成这类用地的话，根据相关房产规定来看，算是违法的建筑物，若是这类情况，开发商申请办理房产证，土地局是不批的。另外楼盘建设的不规范也会影响房产证的办理，例如楼层私自加高，在一定程度上，破坏了城市的规划。
虽然无法办理房产证的楼盘售价，会比正常产权的房屋低很多，但从长远的角度来看，这类无产权的房子，对自身的权益是无法保障。意味着业主无法正常落户，对孩子的上学、工作的升迁都会造成影响，还不能上市交易，引起一系列的麻烦事。
因此在购房的时候，最好选择知名的房企楼盘项目，这类房子的品质比较好，很少出现无法办理房产证的现象。但如果出现这样的问题，超出合同中办证时间的约定，可以先找开发商进行协商，若无法达成一致意见，可走司法程序维权。
希望以上回答，对您有所帮助。
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商品房五证齐全能办房产证吗
答：“五证齐全不一定能办房产证,还需取决于开发商是否付清建造楼盘用地的出让金,且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款或所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。通常来讲,楼盘项目没有涉及到资金,竣工验收没问题的话,根据相关房产规定,在三个月内,就可以办理好房产证。”商品房五证齐全是哪五证1、建设用地规...
五证齐全能下来房产证吗
答：五证齐全的房子，房产证是肯定可以下来的，五证齐全就代表了有预售证等其他国家所承认的相关资质，只要在房屋建成之后通过了竣工验收，就可以办理房产证，一般在房产建成之后，三个月内就可以取得新的房产证。五证不全的房子能买吗?1、销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效...
五证齐全能办房产证吗
答：五证齐全不一定能办房产证，还需取决于以下两大点：一、开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款；二、所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。通常来讲，楼盘项目没有涉及到资金，竣工验收没问题的话，根据相关房产规定，在三个月内，就可以办理好房产证。当房产证无法...
五证齐全就有房产证吗
答：五证齐全不一定能办房产证，还需取决于以下两大点：开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有无抵押贷款;所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。通常来讲，楼盘项目没有涉及到资金，竣工验收没问题的话，根据相关房产规定，在三个月内，就可以办理好房产证。可以办房产证的影响因素？
开发商五证齐全,已经取得预售许可,可以办房产证吗?
答：不是五证齐全就可以办理房产证的，五证取得后开发商就可以预售房屋了，目前市面上大多房屋都是期房，还未建成。办理房产证需要房屋通过竣工验收，业主缴纳契税、印花税、工本费等，办理房产证需要开发商提供大量房屋资料如规划许可证、开工证、竣工证等。依照《商品房销售管理办法》规定，开发商应在商品房...
五证齐全的房子房产证就一定能下来吗
答：五证齐全的房子房产证一大部分条件之下是可以办理下来的，但前提条件是需要在房屋竣工之后通过验收通常情况之下，只要在交房之后是五证齐全的房子，在90天到180天内都能够拿到房产证，如果购买的是二手房房屋，所有产权证到手的时间会更短，办理完所有的手续，大概在一个月左右就能够拿到房产证。在购买新房...
五证齐全能拿到房产证吗
答：五证齐全的房子，房产证是肯定可以下来的，五证齐全就代表了有预售证等其他国家所承认的相关资质，只要在房屋建成之后通过了竣工验收，就可以办理房产证，一般在房产建成之后，三个月内就可以取得新的房产证。购买新房办理房产证怎么办?1、申请。房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管...
五证齐全的房子房产证就一定能下来吗
答：只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证;二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房...
开发商五证齐全,已经取得预售许可,可以办房产证吗
答：无施工许可证而施工就是违章建筑，就不能施工。更无法办理竣工验收，建设部门也就不会通过房屋验收了。如果五证齐全，说明开发商已经将地下车库等进行了变更并通过了批准（地下车库等可以作为人防工程易地建设。如果获批准了的话，缴纳易地建设费就可以）。那就能够办理竣工验收并房产证的。
枣庄正信领秀城房地产手续齐全吗?能办房产证吗?
答：1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
