房产证分户怎么办理？要多少钱？

申请办理房产证分户可选择三种方式：

1、购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。

2、是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。

3、是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

具体办房产证的费用如下：

多层维修基金的是2%。

带电梯的多层，小高层和高层都是3%。

扩展资料：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第三条：

契税税率为3-5%。

契税的特点：

1、契税属于财产转移税；

2、契税由财产承受人缴纳。

分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

1、一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；

2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；

4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；

5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；

6、家中有其他无法在一起生产生活的情况。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国契税暂行条例

参考资料来源：百度百科-分户

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房产证办理的流程步骤是什么
答：(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办房产证所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业...

大证下来多久能办小证
答：小产证要在大产证下来90天也就是三个月以后才能拿到。大产证应在开发商交房,也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕。只有大产证下发后，才可以为每个业主办理分户的产权证。如果超过这个时间段超过一个月还没下来的话，就要去相关部门询问有关信息和相关问题了。看看是不是相关部门忘记了...

新房办理房产证需要交哪些资料
答：1、新房办理房产证需要材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证(契税缴款书)2、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要：双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理，则需提供...

一个房产证的多套房屋能分户吗
答：一套房子只能一个产证；如果产证上有多人名字，产权人有持有产证的愿望，可以申请多办几本完全相同的产证。但实际没有意义。如果房子可以分割为几套独立的单元，那么分户产证是可以的。如开发商整栋楼一个产证（俗称大产证），卖给顾客，就是分户产证（俗称小产证）。

...农村的房子是以前建的,没有旁产证要分户,要些什么手续?
答：你说的这种情况可以到当地派出所分立户口本。然后再把房子给分开。需要由你母亲的证明，还有。老家的户口。迁出证明。

请问现在办理房产证需要多少钱?
答：您好！新房办理产证的费用来源于两项：契税和公共维修基金。 契税，按成交价的3%收取。如果是唯一住房按1.5%收取。 公共维修基金，按60元/㎡收取。

房地产权证办理流程,所需材料,在什么部门办理?(注意:是大产证,不是房屋...
答：先去房管所领取：房屋所有权登记表、房屋登记授权委托书进行填写 办理大证需要：企业资质（复印件加盖公章）、实测报告、宗地图复印件（加盖公章)、土地证复印件(公章）、法人身份证明及受委托人身份证复印件、整栋楼的两证一书（原件）、工程竣工验收备案表 办理自己的房产证过户：购房合同、契税票最好...

分户以后在什么条件下可收回房产?
答：产证分户，即公民因购房、婚姻、居住等原因分开或共同生活，可以申请分户、立户。按规定，不能提供《房产证明》，只有购房合同的，公安派出所暂不受理分户、立户申请。分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自成一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分别生活...

自建房办房产证需要交哪些费用
答：按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》，对此，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元)；测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的费用。