农村建房土地纠纷怎么办啊！
宅基地纠纷可分为两大类：一类是因权属(包括和)不明引起的案件。按《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条和《》第16条的规定，当事人就宅基地权属发生争议的，由人民政府处理;当事人对政府处理不服的，可向法院提起。这类案件不属法庭管辖。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的，这类案件属法庭管辖。
涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢?
1.首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是，其权属证明在我国是，当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。
2.如果双方都有土地权属证明，只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷，应当先由政府确定边界，这也是法律赋予政府的行政权力。
3.如果一方取得土地权属证明后，另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况，这就是明显的侵权行为了，协商不成时，就可以向人民法院起诉。
宅基地纠纷在农村很常见，有不少人认为只要有纠纷就去找法院，这是不对的，并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。《》第十六条第一款明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。如果只是土地使用权争议，根据法律规定，法院无权处理。
关于农村宅基地纠纷立案时应当把握的问题
1.对原告资格的审查。原告应当是与争议宅基地有直接利害关系，即对该宅基地直接主张权利或因他人对其合法使用的宅基地实施了侵权行为而诉请保护的人。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使用证。
2.对被告资格的审查。(1)被告与原告所主张的权利有直接的法律上的利害关系，例如全部或部分占有争议宅基地的人;(2)妨碍原告合法使用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻止他人施工的侵权人等。
3.是否属于法院主管的宅基地纠纷。首先，审查是否属于;其次，审查有无其他不属于法院管辖的情况，如：国家机关、将其使用的国家或集体所有的土地给单位职工建造私房，职工为建房用地发生纠纷的。另外，最高人民法院(90)民法字第2号的批复规定：“行政机关对土地争议的处理决定生效后，一方当事人不履行的，对方当事人不应以民事侵权案向法院起诉，应向行政机关提出申请，该行政机关依照《》第六十六条的规定，可以申请人民法院，或依法强制执行。”在具体执行这一批复时应当把握，如果当事人所提侵权事项是处理决定未涉及的则应当立案受理。
4.宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案时的审查只是根据原告的诉称作程序上的审查，并不做实体上的审查。经审查符合立案条件的立案受理，不符合条件的告知当事人到有管辖权的部门处理。坚持起诉的，裁定驳回起诉。
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农村建房纠纷法律法规
答：法律分析：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村规划许可证后...
农村集体土地使用权邻里纠纷怎么办?农村宅基地纠纷怎么解决?
答：农村土地纠纷在邻里之间是经常发生的事,要怎么处理可能到处都没有一个标准答案,最好的办法还是双方协商解决,如果协商不成可以寻找以下途径:一是报告村委会,由村干部进行调解,如果村委调解不成功,就请乡镇司法所或派出所出面调解,争取双方达成一致意见,签署协议,化解纠纷。二是调解不成功或不愿意调解,可以向属地基层法院...
农村宅基地两家有争议怎么办
答：土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。三、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件 村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民法院在审理此类...
农村建房纠纷什么部门解决
答：但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝...
家庭土地纠纷怎么办?
答：您好：农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“ 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间...
我要建房房子后面的土地不给他不让建怎么办后面还签了字
答：起诉，办理手续。1、可以结合原宅基证考虑解决，协商不成的，可以起诉处理。农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。2、办理审批手续即可建造。
农村土地建房于邻居纠纷怎么办
答：你好！土地纠纷是很常见的。土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
村干部不解决土地纠纷怎么办?农村土地纠纷找谁
答：村干部不解决土地纠纷怎么办?经村委调解不成的 可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁 也可以直接向法院起诉解决。一、相互调解 农村土地出现纠纷大多是同一个家庭成员之间较为常见，亲戚之间出现纠纷的话，首先就是相互协商调解，也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的土地...
建房纠纷什么部门解决?
答：由作出处罚决定的土地行政管理机关依法申请人民法院强制执行。农村建房土地纠纷怎么办啊！如果你有土地使用权证，对方无理，可依法栽决让其搬迁。如果你没有土地使用权证，对方先行使用了，只能协商，协商不成你没法起诉他。如果村里同意了，国土所经过相应申报程序批准了你家建房也可由村里和国土部门协调让...
村干部不解决土地纠纷怎么办
答：农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决尺判洞定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，...
