父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，过户给其中一个子女可以吗 父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，过户给其中一个子女可...

父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。

    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：

    （一）第一顺序：配偶、子女、父母；

    （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

从以上法律规定，我们可以看出，再没有遗嘱或其他特殊情况的情形下，配偶和子女都是第一顺位的继承人，对于被继承人的遗产都有继承权。

《中华人民共和国民法典》   第一千一百三十条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

    对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

    有扶 养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

    继承人协商同意的，也可以不均等。

从以上规定我们可以看出，遗产继承一般应当平均分配，但继承人协商同意的，也可以不均等，因此，父亲的遗产若要过户给其中一个子女，需要母亲和其他继承人同意。另该房产虽然登记在父亲名下，但仍然可能属于夫妻共同财产，因此，若该房产是夫妻共同财产，想要过户到其中一个子女的名下，还需要母亲同意将其本人的份额转让给子女。

在这种情况下，如果过户给其中一个子女，需要你父亲其他继承人同意。

《民法典》第一千一百二十七条规定， 在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

所以你父亲去世后，你的爷爷奶奶、你的母亲和你的兄弟姐妹都是同一顺位的继承人。你父亲生前与你母亲共有的房屋，你父亲去世后，房产的一半为你母亲的财产，另一半由你母亲、你爷爷奶奶（如果他们仍健在），和你的兄弟姐妹依法继承。

那么在这种情况下，要将房产过户至一个子女名下，需要你母亲、你爷爷奶奶、及你的兄弟姐妹同意。

如果你母亲、你爷爷奶奶，你的兄弟姐妹不愿意放弃继承，那么依法是不能过户至其中一个子女名下的。

 

您好，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。　　过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税●成交价的1％　4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件　　
6.产权证查档、房产证贴花●50元左右综上，因为双方是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条 【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条 【出卖人基本义务】出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

可以，需要你母亲和其他子女去做一个放弃继承的公证，以及要给谁的继承公证，然后拿着产权证，死亡证明，和所有公证书，和继承人的身份证结婚证户口本去交易市场改正就可以了

注：所有人都要去过户现场

这样的情况，唯有可行的办法就是继承了。
首先你要找出继承人，是
：配偶，兄弟姐妹。

其次，你把他们统一约到公证处，把资料带上，所需资料：身份证、户口本、产权人死亡证、骨灰证、房产证。
如果谁放弃的话就到现场签署弃权手续，将此产权转移到被继承人那里。
一般公证处都会有通用的版本的，公证员一般都会咨询你们的。

费用是评估价X2%=继承公证。
祝你成功！

父亲去世，母亲健在，房产证是父亲的名字，过户给其中一个子女可以吗？~

过户给其中一个子女也可以。父亲去世而母亲健在，房子就已产生了继承的问题，房子的一半归母亲所有，另一半由母亲和所有子女共同继承。如果要过户给其中一个子女必须征得母亲和其余子女同意。母亲因占房产大部分份额，这样就需要到公证处做财产公正，母亲和其余子女放弃继承，由其中一个子女继承。法律分析父亲去世，母亲健在，作为遗产母亲和其子女有着同等的继承权，有遗嘱的情况下，按照遗嘱过户，没有遗嘱的情况下，需要经其余共有继承权人的同意才可以过户到其中一个子女名下，否则是不合法的。房产证虽然是父亲的名字，但也是属于夫妻共同财产。其余子女不同意的情况下母亲无权将房子赠与某个子女，因为父亲已经过逝，那么属于父亲的一半已经是遗产了，这套房子的分配应是：母亲拥有房子一半的产权，另一半是母亲和子女们平均分配。如果将此房子赠与其中的一个子女，那么必须经过每个继承人的同意，才能办理房产的过户，如果其余子女不同意则不能办理过户。继承开始时，按照继承顺序能参加继承的各继承人或依遗嘱享有继承权的人都享有继承权，但每个继承人是否实际参加继承，应当以每个继承人就接受或放弃继承所相的意思表示为依据。法定继承人想放弃继承，那么应当在继承开始后，遗产处理前，作出放弃继承的表示，且应当以书面形式向其余继承人表示。如果在此期间，其没有作出接受继承或放弃继承的表示，那么视为接受继承。受遗赠人想放弃遗赠，其应当在知道受遗赠后的两个月内，作出放弃接受遗赠的表示，或者没有表示的，都视为放弃接受遗赠。对于继承人来说，其若想要放弃继承权的，需要明确表示放弃继承的权利，未明确表示放弃的即意味着继承人接受遗产。而对于受遗赠人来说，其未明确表示接受遗赠财产就是意味着放弃接受遗赠财产。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

要母亲和其它子女、以及你的爷爷姐姐同意。（如果父亲没有遗嘱明确自己的遗产由谁继承）。
这是因为按法定继承，被继承人（即你的父亲）的父母、子女、配偶都有继承权。
你母亲只有产子的一半产权，另一半在父亲死后，父亲的房子产权由以上三者继承。

父亲已去世,母亲见在,不动产登记证写的父亲个人所有,房子母亲没有份吗...
答：当然有母亲的。夫妻存续期间的财产是夫妻共同财产，不管登记证上是一个人的名字，还是两个人的名字，财产都是两个人的。房子有一半是母亲的，剩下的一半由母亲、儿女等第一顺序继承人，共同继承，可以所有人平均分配，也可以根据情况，互相协商确定每个人应得份额。这是法定继承的规定的原则。

父亲过世,母亲健在,房子如何继承
答：需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取儿子一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管，办理继承一半，再由母亲把另一半买卖，或是赠与过户给儿子，也可以选取母亲一人继承，有母亲一人去办理继承过户。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚...

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答：过户可能是没问题的，但是首先你要取得母亲以及其他兄弟姐妹的同意，不然的话。你父亲的这所房子，他正常的第一季好像是你的母亲。顺序继承人是你们兄弟姐妹几个涉及到其中一些利益群体的话。过户是不可能成立的。必须要你的母亲和其他的兄弟姐妹写一个证明，或者是明确表示自愿放弃。父亲这部分遗产的继承...

父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户?
答：应该过户到母亲名下。假如弟兄一个，母亲百年之后，，你可以直接过户到自己名下。假如弟兄姐妹几个，就协商后过户。如果你母亲同意，又是独子或者独女，可以直接过户到你的名下。

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗_百度...
答：不可直接过户给其中一个子女。父亲去世后，应先确定此房产是父亲的个人财产，还是父母双方婚后的共同财产。若是父亲的婚前个人财产，则应作为父亲的遗产进行分割，在未经其他继承人同意下，无法过户给其中一个子女。若此房产是父母双方婚后的共同财产，则父亲的继承人只能对父亲的份额进行分割，也无法过户给...

父亲过世,母亲健在,现在房子拆迁,房产证上是我父亲的名字
答：一般情况你家房子应该属于你爹妈共有，他俩一家一半，你爹去世，在他没有遗嘱指定继承人情况下，按照继承法第一序列死者配偶。死者子女，死者爹妈。这三方平均分配你爹名下那一半房产。这样的话，你是有继承权和继承份额的。如果你爹有遗嘱指定你哥哥或是你母亲单独继承，那么，你就没有权利继承。所以...

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答：父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,需要过户吗?
答：肯定是需要过户的，就看过户给谁了，需要跑很多手续的，首先你父亲的父母还在不在世，如果在世，需要的放弃继承权的承诺，如果不在世还需要他们的死亡证书。然后就看房产过户到你母亲名下还是你名下。建议你去房产交易所咨询工作人员，工作人员介绍的比较详细。

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答：母亲健在，父亲过世了，房产证虽然是写的父亲名字，但产权应属于母亲和子女共同继承。所以不能过户给任何一个子女。如果想过户给一个子女，其他人必须放弃继承权并进行公证。

父亲去世,爷爷奶奶也去世,母亲健在,房产证上是父亲名字,怎么过户???
答：如果爷爷奶奶早于父亲去世 看你父亲的档案里是否有，父母已经去世的信息 如果有你爷爷奶奶已经出世的信息，就可以证明爷爷奶奶早已去世 你和你母亲是继承人，如果是你父母的共同财产，先分出你母亲的一份，另一半是遗产，如果档案里没有，找你父亲的姐妹兄弟帮忙开具证明 具体问一下房管局办理继承的材料...