买房子贷款,要夫妻双方同时到场签字,如果有一方不能到场,交给另一方代签的话,是不是要去做公证。 在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字吗，如果夫妻一人再另一方不...
法律分析
如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字。贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。主贷、次贷有讲究，由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为贷款人。常说的主贷款人而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
一放不能到场签字的话，一般由不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续！委托书公证任何公证机关都可以办理！一般需要200RMB！！
是的，要去办理委托公证。到市公证处或区公证处都行，一般是二三百块。公证时你一定要搞清开发商和银行要求什么格式的公证书，不然那边不认可的话可就麻烦了。
我当时买房也是遇到了这个问题，最后没办法还是回去面签的。
做委托公证，是公证处就行，北京是200块钱！
为什么现在购房，签合同时必须要夫妻双方都到处，如果一方不能到场，由另一方代理签可以吗~
需要办理委托公证。具体格式应当参照购房地相关部门要求（比如银行、房管局、公证处，如果不贷款，可以只考虑房管局的要求）
希望能够帮到您！
如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。
买房贷款必须夫妻双方到场吗
答：贷款必须人脸识别吗？因为在贷款的过程当中需要进行面签，有些银行是会进行人脸识别的，就是为了防止别人拿到用户的身份资料之后冒名贷款，一方面是为了降低借贷的风险，另外一方面也是保障申请人的合法权益。以上就是关于买房贷款必须夫妻双方到场吗问题的相关回答，在婚姻存续期间购买房子，并且申请了房屋抵押...
银行面签需要夫妻双方都到场吗
答：不一定，房子如果要写俩个人的名字，那贷款需要俩个人，是都需要俩个人出面的，房子写一个人的名字的话只要打协议时需要双方出面，因为要看俩个人名下是否有第二套房产，其他只需要一个人出面就可以。但抵押贷款的时候必须到场。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的...
去银行贷款需要夫妻双方签字吗
答：三、向银行贷款两夫妻要在场吗 购房贷款只能找一个银行贷款，因为银行需要房产证作抵押，你一套房子也只有一个房产证，所以不为同时找两个银行贷款。四、借贷款须要夫妻双方到场签字吗？在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷还贷款时...
房贷必须夫妻双方签字吗
答：4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。购房合同夫妻双方必须同时签字吗 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买...
房屋抵押登记必须要夫妻签字吗
答：一、房屋抵押登记必须要夫妻签字吗 是的，需要夫妻双方到场签字确认，如果一方不能到场，需出具经过公证的委托书。二、房子抵押一定要配偶签字吗 不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，...
婚后贷款贷款买房需要两个人签字吗
答：需要，因为婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字。买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，需要夫妻共同偿还。夫妻婚后买房要注意什么1、双方需要亲自到场进行签约：如果在结婚后夫妻双方共同购买房屋，那么在房产交易中的买卖合同的签订、...
买房一定要夫妻双方签字吗
答：那么婚后买房子的时候就会涉及到一些问题。比如,既然已经结婚了,那么买房的时候是否需要夫妻双方都到场签字呢?这些问题,也困扰着婚后买房的人。婚后买房双方签字到场的问题,今天为大家做深入的阐述。要是夫妻两个人中有一个人申请了贷款,就默认双方都存在贷款行为了,所以,两个人都要去签贷款合同了,另...
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场吗
答：夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场，原因如下：1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产；2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了；3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款...
房子抵押贷款怎么贷需要夫妻都要同意吗
答：所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。比如张先生是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：...
夫妻共同买房,必须双方都签字吗?
答：你好。1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。认定房屋是否属于夫妻共同...
