用房产抵押贷款须要夫妻2人去签字吗，一方没时间怎么办？ 房产证抵押贷款怎么办理？
抵押贷款，是这样申请的流程。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。
因为房子是夫妻共同财产，你想拿房子抵押贷款是需要夫妻都在场的。如果一方没时间，应该可以办一个委托书去办理。
因为房子是夫妻共有，故抵押贷款时必须二人到场签字，如果一方没有时间，可以委托公证机关出具个人委托授权书，由被委托人到场签字也可以。
用房产抵押贷款，如果夫妻二人房产证上名字都有的话。那夫妻二人是必须要去一起去签字的，否则是不行的。。
必须要双方共同签字，没有时间自己想办法。除非一方因为身体健康原因不能到场，可以申请上门签字服务。
办理房产抵押贷款需要什么？时间大概多长时间？~
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抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。
房子抵押贷款需要夫妻两人签字吗
答：房产抵押贷款是否需要夫妻两人签字，视情况而定：1、抵押贷款时，如果房产是夫妻双方的共同财产，将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过夫妻共同签字才行；房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。2、如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款...
房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗
答：房产抵押贷款是否需要夫妻共同签字，视情况而定：1、抵押贷款时，如果房产是夫妻双方的共同财产，将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过夫妻共同签字才行；房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张；2、如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款...
房子办抵押需要夫妻双方都去吗
答：法律分析：通常情况下，如果是房产产权人抵押房产贷款，必须要房产产权人亲自签字；如果房产产权人是已婚的状态，则还需要其配偶一起签字。如果要做单签主要决定于这几个方面：第一，房产产权证上的名字，在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下，是做不了单签的。因为在入押...
抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
答：抵押贷款一定要夫妻双签吗?不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方...
房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗
答：法律分析：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。法律依据：第三十二条 办理房地产抵押登记，应当...
婚前房屋抵押贷款要夫妻签字吗
答：婚前房产抵押如果是一方个人房产的不要双方签字，如果是夫妻共同房产的要双方签字。夫妻共同房产一方抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的，由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。房产抵押贷款有流程如下：1、贷款申请...
房产抵押贷款要夫妻一起签字吗
答：房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。如果是在婚后买的房子，那么该房子就属于夫妻共同财产，不管是办理贷款，还是买卖都需要夫妻双方到场签字，否则不能进行交易。从房屋...
房子抵押需要夫妻双方签字吗
答：一、房子抵押需要夫妻双方签字吗1、房屋抵押一般需要夫妻双方共同签字。房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立...
房产证贷款需要夫妻签字吗
答：一、房产证贷款需要夫妻签字吗1、房产证贷款需要夫妻签字。在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，就需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保...
房产证抵押贷款需要夫妻双方到场吗
答：买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场，最好都能到场。房屋抵押办理登记的，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押。一、法律规定内容是什么?《民法典》(2021年1月1日起实施)婚后买房写一方名字属于共同财产吗 (一)属于共同财产的：1、由双方父母出资...
