民间房屋买卖合同协议受法律保护吗 民间买卖房屋的协议是否具有
盛世修典，《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日正式施行，民法典明确规定，依法成立的合同守法律保护。
所以，民间房屋买卖合同只要是依据法律所成立，不违反强制性禁止规定，则当然受到法律的保护。
民间自己写的买卖协议生效吗？受法律保护吗？~
民间买卖协议只要是不违反法律、公平合理，之签订时开始生效，受法律保护，只作为解决法律纠纷的重要依据。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
1.房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
(1)一般主体要求。依《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。
(2)特殊主体要求。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房屋买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。此外，政府确认的城市低收人家庭才符合主体资格有权购买经济适用房，仅本单位的职工符合主体资格有权购买单位自管公房，机关、学校和部队等单位经批准才符合主体资格有权购买城市私房等。
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的房屋买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。房屋买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。
3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。例如，在房屋买卖活动中，我国法律法规明确规定，房屋买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房屋等。
农村房屋买卖合同受法律保护吗
答：法律主观：只要是真实意思表示，不违反法律、 法规 规定，就是合法有效的，受法律保护。 房屋买卖合同 作为一种特殊的 买卖合同 ，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。法律客观：《民法典》第...
亲人之间房屋买卖不过户私下签协议是否有法律效力
答：亲人之间房屋买卖不过户私下签协议有法律效力 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋...
农村房子买卖协议书受法律保护吗
答：虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...
农村房屋买卖协议合同受法律保护吗
答：不受法律保护。我国土地归集体所有，私人不能随意买卖。《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
购买城中村自建房合同协议书受法律保护吗
答：在我们的日常生活中,合同是非常常见的,比如劳动合同、房屋买卖合同、租赁合同。那么购买自建房合同协议书受法律保护吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、购买自建房合同协议书受法律保护吗 自建房买卖合同不受法律保护,属于违规建筑。未申请或申请未获...
农村房屋买卖只有土地证,并且不能过户,但双方签定买卖合同是否...
答：接受法律保护。《中华人民共和国合同法》：第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
农村房屋买卖合同受法律保护吗
答：购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定买卖合同有效。(二)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济...
单位福利房,私人之间签订买卖合同是否有效
答：自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间，都可以签订合同，合同一般都是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析此福利房买卖合同若损害单位的利益则是无效的，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。若订立合同...
请问农村买房子有买卖合同手续齐全受法律保护吗有房款收据,卖方反悔...
答：房产权属以登记为准，没有过户登记的，就不是手续齐全的；特别是农村房屋的买卖，其买卖主体是受限制的，如果非本集体经济组织的人，私下购买农村房产的，原则上属非法行为，不受法律保护。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...
不能过户的房子签协议受法律保护吗
答：法律分析：经双方协商一致的协议受法律保护。房屋买卖协议已签不过户是可以的，如果是二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，会因为不及时过户而发生继承、转让等事情，房产证还是掌握在原主手里，房屋的原产权所有者就可以做其他的处理。房屋买卖协议不是经过签字之后就立马生效的合同，合同合同只有在...
