买房子贷款最少可以贷几年

一、买房子贷款最少可以贷几年

按揭房贷款最短应该是可以只贷一年的。不过一年的贷款期限太短，银行获利较少，客户去申请，银行也不一定会承接。在银行办理房贷，大多都是贷款十年、二十年或者三十年的。也不建议客户去办理房贷的时候申请的贷款周期过短，如果手里有足够的资金，其实完全可以全款买房，这样也不用多付额外的费用。如果资金不够的话，那贷款买房选择长一些的贷款期限会比较好，毕竟购房需要一大笔资金，如果选择的贷款期限过短，每个月的还款压力会非常大，而一般人是承担不起的。而在房贷还款过程中，如果觉得贷款期限较长，想要早些还清房贷的话，也可以去提前还款，然后选择缩短期限。当然，房贷的贷款期限也会有最长限制，最长一般不得超过三十年，且很多银行还会规定房贷借款人年龄加上贷款期限不能超过六十五年（有的是六十年，有的是七十年）。拓展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。方式房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

二、农行怎么申请延期还贷？

申请延期的方法步骤分步阅读：

1，首先第一步我们进入中国农业银行点击全部按钮

2，然后第二步我们在全部按钮里面点击【贷款】进入

3，最后第三步在贷款页面点击【延期还款】就可以向银行申请延期还款。

银行客服咨询后，也有银行表示，申请延期1个月或几个月都是可以的，具体看贷款中心核实情况。但，客服强调：建议客户正常还款，确实有特殊情况，可联系贷款经办行申请，是否成功不一定。

三、中国农行创业贷款需要什么条件

中国农行创业贷款需要的条件：

1、18-65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；

2、具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证；

3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力；

4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力；

5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保；

6、信用记录良好；

7、符合农业银行对顶的其他条件。

扩展资料：

创业贷款具备的优势

1、贷款额度高；单户最高可获得1000万元贷款额度。

2、方式灵活，多种选择：信用贷款额度保证贷款额度抵押贷款额度额度。

3、可一次核定抵押额度，多次循环使用。

4、可采用自助方式，自己放款、还款，轻松自主

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房产证抵押贷款可以贷多少年
答：房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的：1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（4）利率：抵押房产用于个人消费...

买房可以分期付款多少年
答：如果贷款人的收入高、且稳定，能承担高额月供，那么，可以选择短期贷款；反之，还贷人收入低或不稳定，将贷款年限拉长能降低每月还款压力，但是总贷款利息会多很多。总之，买房子贷款多少年合算，得根据自己的还款能力决定。另外，房贷年限还受贷款人年龄的限制，最后还款年限不能超过银行规定的贷款人最高...

房子抵押贷款一般能贷多少年?
答：例如普通住宅抵押贷款最高年限为30年，而商业用房抵押贷款一般只能贷3-5年。2、办理住房抵押贷款，房屋的年限也是影响贷款年限、贷款额度的因素之一，通常房屋年限越久，贷款年限就越低，贷款额度也就越少。贷款额度期限和房屋年龄之和不能超过30年。贷款额度有效期在10年以下的，最高抵押率为70%;贷款...

房子按揭,按揭的最小期限是几年,比如贷款30万按揭最少是几年
答：一年也可以，只要你的收入足够每月偿还才可以。每月还款金额不能超过收入的50%，你计算下可以贷几年。贷款分1-3年，3--5年，5年及以上，供你参考

房子贷款可以贷多少年
答：买房子贷款可以贷多少年？一、贷款年限 1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

买房贷款最低贷几年呢
答：提额秘籍广告 百万额度太遥远，但用他却能提额50 买房贷款最低年限必须超过一个月，具体为1个月-30年。具体要求如下：1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士贷款年龄不得超过60岁，女士年龄贷款不能超过55岁。更多关于买房贷款最低贷几年呢，进入：https://m...

房贷最低贷几年
答：如果用户属于较普通的工薪阶层，收入没有那么高或当地房价较贵，可以申请以较长的时间办理房贷，但是申请时间不宜过长，有关部门规定，贷款年限与申贷人年龄相加不得超过70。我们通过以上关于房贷最低贷几年内容介绍后,相信大家会对房贷最低贷几年有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

房贷最少可以贷几年
答：房贷最少可以贷几年 房贷至少可以贷5个月，但是仅贷款5个月或1年的话，大多数银行都不会接的，毕竟能够获取的利润非常少。贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策...

房贷最低能贷几年
答：3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）房屋贷款流程如下所示：1、贷款申请人在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表，贷款银行要求提供的文件或材料都要准备好；2、银行客户经理...

住房贷款一般可以贷多少年?
答：具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不...