买房子贷款多少年合适，多少年最划算

一、买房子贷款多少年合适，多少年最划算

买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。

办理按揭申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

条件程序：

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

以上内容参考：百度百科-贷款买房

二、买房贷款多少年最划算

现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。

三、想买套40万的房子，按揭多少年合适？

很高兴能回答你的提问！

一、贷款越长越好，一旦确认贷款年限，后期无法更改，但是可以提前还款，一般5年之内一个利率，如果手头资金充足，并不想一下给到银行，或者准备拿剩余做生意，每月进账足够月供支出，我更建议选择5年，因为本身40万也没有多少钱，还清后不影响你二次购房。

二、手头资金紧张，收入不稳定，也没有固定工作，我更建议你选择长贷短还，为什么这么说，也就是能贷多长贷多长，因为长贷短还更适合这种情况，因为贷款时间越长，月供越少，当然利息也越高，后期自己在工作中有存款了，可以一并还到银行。

提前还款是没有利息的，（根据当地银行政策，地区不同，政策不同。）

望以上回答能帮助到您！

四、买房子贷款多少年合适,多少年最划算

关于买房贷款多少年合适，多少年划算，我认为，因为有通涨，和我贷款越多越好，期限越长越好?

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买房子贷款多少年合算?
答：买房子贷款多少年合算1、买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。2、如果贷款人的收入高、且稳定，能承担高额月供，那么，可以选择短期贷款；反之，还贷人收入低或不稳定，将贷款年限拉长能降低每月还款压力，但是总贷款...

买房贷款贷多少年好?
答：贷款10年100万，月供10557元，贷款20年200万，月供13088元.让我们看看.月薪有2000多人不同，但有100万人不同，房子的户型、地区、面积、辅助、位置等，也许是天、地，显然上升潜力也不同.通胀，钱越来越不值钱 通胀是大势所趋，货币贬值是一定的.贷款30年比贷款20年多出几十万利息，但这个利息不...

商业贷款买房一般贷款多少年划算
答：四、商业贷款贷多少年比较划算？1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，...

买房首付多少划算?贷款多少年好
答：买房贷款贷多少年划算一、刚需自住型若是用于自住，并且没有任何意愿将房产卖掉或者更换新房的，建议期限在能力所及的范围内越短越好，通常建议自住房屋的还贷期限，购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。二、兼顾的刚需对于一些中长期可...

房子分期多少年最划算
答：1.买房子贷款年数通常有5年、10年、15年、20年、30年；2.假如借款方的收益高、且稳定，能担负大额月供，那么，可以选择短期借款；3.相反，还贷人收益低或不稳定，将贷款年限延长能减少每月还贷负担，可是总贷款利息会多许多。 按照大部分银行的要求，借款方年纪加贷款时间不可超出65年。当中，房贷...

买房子代款多少年合适
答：买房子贷款多少年合适？首先，个人住房贷款最长期限为30年；个人商10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的 买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，第二种，有能力在稍贷；第三种，土豪，完全不用考虑清！目前，第三种人不在我 有很多人选择在短期内（...

买房贷款多少年最划算
答：三、买房贷款多少年最划算？大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，。具体的可以根据以下情况界定： 1、个人住房贷款最长期限为30年； 20年； 3年龄不超过55岁。 对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款...

房贷还多少年合适
答：一般15-20年比较合适，超过20年多了年 三、想买套40万的房子，按揭多少年合适？很高兴能回答你的提问！一、贷款越长越好，一旦确认贷款年限，后期无法更改，但是可以提前还款，一般5年之内一个利率，如果手头资金充足，并不想一下给到银行，或者准备拿剩余做生意，每月进账足够月供支出，我更建议选择5...

公积金贷多少年最划算
答：1、如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。2、如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。在申请贷款的时候，尽量选择申请期限比较短的，因为这样产生的利息就会比较少，每个月所需要偿还的贷款就会变得特别多，如果贷款100万元的话，可以申请贷款时间为10年，这样比申请贷款...

按揭贷款贷多少年最划算
答：买房贷款多少年最划算？大家要知道的是，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：1、个人住房贷款最长期限为30年；2、个人商业用房贷款最长期限为10年；3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概...