以前老房子现在重建己超出原来面积还能办到房产证吗我能买吗？ 我现在的房子是在以前的老房子上重新盖的，面积比老房子大，该如...
以前老房子现在重建己超出原来面积还能办到房产证吗我能买吗~
一般属于宅基地的话，只能翻盖不能增平。况且随便拆改也不让，得办理危房证，要不然新房子落成不给办手续。超面积的话，现在真不好说，因为很多地方都是要求限期拆改，符合标准发证，否则不给发证。建议你去你那边的县或区政府相关部门说明情况,看看能否协调解决。
你好，如果你有主管部门的正规审批手续，同意你在老房子上加盖，那就按照测量面积为准，带上相关手续，身份证，等，去不动产部门办理不动产证，如果没有审批等手续，那就是违建，不能办理不动产证。
我想问一下超出面积的房子是否可以被拆除
答：法律分析:第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不强制拆除的。第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。法律依据:...
老房子重建面积大了16个平方是伟建吗?
答：老房子重建面积大了16个平方是违建。私自扩建，及借翻修为名，扩大原有合法居住面积的，都属于违建，是非法的。若实际居住困难，可以考虑同地方政府协商，签订协议，建房在拆迁后不享有补偿，然后在再建房。
老房子拆了重建,多出的平方怎么办?
答：建议你去你那边的县或区政府相关部门说明情况,看看能否协调解决。【有一个辽宁地区的例子，可以借鉴一下：首先，乡镇街道管理房产证的部门会罚款，按照整个房子实际面积乘以10元，加上手续费；然后国土部门按照整个房子实际面积乘以10到30元钱进行罚款。之后就能办下来房产证。不过必须是原址翻盖超出面积的，...
老房子重建比原来高了一层违法吗?
答：你好，老房子重建比原来高了一层，如果没有提前做好审批和备案手续，就确实是违法了啊。请尽快按照相关规定准备好申请手续，去当地的房管部门补办审批和备案手续才可以啊！
邻居老房子重建,在原有宅基地范围向外扩建一尺或两尺,占用道路,如_百度...
答：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四...
房屋危房重建超出30公分怎么办
答：房屋危房重建超出30公分建房者要主动向审批机关报告并按照规定补交费用或由政府部门责令退还。房屋危房重建超出违反土地利用总体规划擅自农转建的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收新建设施、可以并处罚款，超出面积后，其超出审批面积部分无法获得产权证、土地使用权证，建房者要主动向审批机关...
我现在的房子是在以前的老房子上重新盖的,面积比老房子大,该如何办理...
答：你好，如果你有主管部门的正规审批手续，同意你在老房子上加盖，那就按照测量面积为准，带上相关手续，身份证，等，去不动产部门办理不动产证，如果没有审批等手续，那就是违建，不能办理不动产证。
自建房超出了审批的面积如何处理
答：法律分析：当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的，如果自建房的手续是正规的，宅基地的使用权证书和规划的许可证都是齐全的，还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况，再按照超出的面积补交一定的费用就可以了。而如果是因为建房者刻意的隐瞒了面积的情况被有关部门查处...
以前老房子现在重建己超出原来面积还能办到房产证吗我能买吗?_百度知...
答：以前的老房子，现在重新建立已经超出原来的面积，超出的面积是不能办理房产证的，如果想把超出的面积也办证的话，需要申请土地使用批准才可以
老房子危房重建 没经过审批 超出一点点平方会做怎么样的处罚
答：规划部分的批准，所以你的房产证还是原来的房产证，也就是说，先现在反省的房子没证。处罚一般没有（行政执法局和房产局有时候会查，不过一般没问题），不过以后拆迁不会认你翻新的增加的那一部分，不过有可能赔你一点材料费。不同的地方政策不一样，到时候看具体的政策如何。
