店铺转让要重新签合同吗 店铺转让要重新签合同吗
1、店铺转让一般不用重新签合同。承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人和出租人之间一般不需要重新签合同，次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。次承租人和承租人之间需要签订合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、店面转让的注意事项有哪些
店面转让的注意事项如下：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数；
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗；
4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对；
5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。
店铺转让后需要重新签合同吗？~
店铺转让一般不用重新签合同。承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人和出租人之间一般不需要重新签合同，次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。次承租人和承租人之间需要签订合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
法律分析：不需要重新签订，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
店铺转让要重新签合同吗
答：一、店铺转让要重新签合同吗1、店铺转让一般不用重新签合同。承租人经出租人同意后转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人和出租人之间一般不需要重新签合同，次承租人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。次承租人和承租人之间需要签订合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
店铺转让要重新签合同吗
答：不需要重新签订，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人...
店铺转让是否可以签合同
答：如果要转让店铺的，是需要与房东重新签订合同的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、...
店铺转让要和房东签新合同吗
答：法律主观：店铺转让后可以重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的，租户可以与新房东重新签订租房合同，也可以继续履行原合同，将房租交付于新房东即可；店铺转让后实施转租的，需要重新签订租房合同，租户擅自转租房屋未经房东同意的，房东有权解除合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百...
转让过来的门面需要和房东重新签订合同吗
答：法律分析：以不和房东签合同，但是承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。法律依据：《商品房租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
店铺转租需要和房东重新签合同吗
答：法律分析：承租人转租商铺时是不需要叫房东签订合同的，由承租人与次承租人签订合同，转租合同期限不得超过租赁期限。房屋转租条件：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租...
商铺转让合同可以重新签吗
答：如果约定不能转租，房东可以申请你们之间的转租合同无效。 2、即使约定了可以转租，你也只能在原租赁期内承租，要考虑租期和转让费是否能承受。到期后，虽然享有同等条件下优先租赁权，但具体租金等需要重新与房东约定。 总之，转租最好是在房东在的情况下签，如果可以的话可以和房东重新签一份租赁协议。
转让需要房东换合同吗
答：必要时，转让过来的门面最好与房东重新签订。店铺转让要不要通过房东1、未经房东同意，擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“ 没这么简单。房东可以不同意转让。3、即便房东原则上同意了你转给某人，但新的租赁合同的条款，完全可以与你的不一样。要重开...
...给我从新签订合同,这样的话还要签店面转让协议吗?
答：如果你与承租人签订转租合同，你就是次承租人，需要征得房东的同意（你可以了解一下，承租人与房东的合同中有无转租限定的条款）。这种情况下，你是不需要再和房东重新签订合同的（只需要房东出具同意转租证明即可）。但是，如果你重新和房东签订了租赁合同，你就是承租人了（相当于你替代了原承租人的...
店铺转让给别人之后,与房东的合同是不是就作废了
答：这种情况属于转租，如果没有房东的同意，擅自转租，房东可以解除租赁合同。你的权利是很难得到保障的。除非在合同中明确约定，转租人承诺房东同意转租，且在一年后，同意协助您按照一定的价格继续承租，再约定明确违约责任。
