房屋买卖合同甲方违约，但不肯付违约金怎么办？ 二手房买卖合同甲方违约怎么办?
法院吗？最好还是自己私底下解决，实在不行了就法律
房屋买卖合同违约金怎么赔~
是否交付定金？如交付房主定金并签订有相关的合同那么本合同有效。
如售房人违约，双倍返还定金，并支付购房信息服务费。
解决办法：
1、通过中介与房主沟通，如房主无法沟通；
2、走司法调解，调解不成；
3、法院起诉。
在以上三点，贯穿一致的思想是：“我诚心购买房屋，只要让我购房就行。”但是“双倍返还定金，并支付购房信息服务费。”是我的底线不能改。
房屋买卖合同签订后,买方未按规定时间内付首付款,卖方可起诉认定合同...
答：房屋买卖合同签订后，买方未按规定时间内付首付款，卖方可以起诉认定合同无效，并解除合同。法律分析购房者未按合同约定，支付首付款的，会构成合同违约，当事人可以通过起诉的方式解除合同。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应...
如果在合同中没有明确甲方违约条款,甲方违约怎么办
答：合同中没有明确甲方违约条款的情况下，甲方违约依然承担赔偿责任。法律分析承担赔偿损失责任的构成要件有：一是有违约行为，当事人不履行合同或者不适当履行合同。二是有损失后果，违约行为给另一方当事人造成了财产等损失。三是违约行为与财产等损失之间有因果关系，违约行为是财产等损失的原因，财产等损失...
在买卖合同中,只约定了买方的违约责任,而没有具体体现卖方的违约责任...
答：在买卖合同中，虽然只约定买方的违约责任，而没有具体体现卖方的违约责任，但只要合同容符合法律规定，当事人在自愿合同的前提下签订的，合同仍然具有法律效力。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其...
甲方逾期付款违约责任
答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
卖房子签了合同房东不卖了违法吗
答：3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额、定金等证明材料。4、提供已付购房款房、屋质量问题、面积误差等证明材料。5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。综上所述，买卖双方在签订了合同时，要遵守合同的规定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...
租房合同中甲方违约怎么办
答：3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，...
协议房屋买卖合同未约定违约金怎么办
答：购房协议合同未规定违约金可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 ...
乙方违约如何向甲方支付违约金
答：通知书应当明确指出违约事实、违约条款、违约后果等内容，并要求乙方在一定期限内履行义务或者支付违约金；3、协商支付方式：如果双方可以协商达成一致，可以按照协商的方式进行违约金的支付。协商的方式可以是一次性支付、分期支付、抵充其他欠款等；4、起诉法院：如果乙方拒绝支付违约金或者协商不成，甲方可以...
房屋买卖合同签订后,卖方违约不办理过户,买方可否申请法院强制过户...
答：可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人...
建筑合同乙方违约怎么处理
答：若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，...
