为什么农村房子不能升值，不值钱？ 房子未来真的会不值钱吗
第二：农村建造的房屋大多为自建，其建筑成本、人力成本都很便宜，从造价上都比城市便宜，自然也就不值钱了。
第三：农村的交通设施、教育配套、医疗配套都比不上城镇人口集中的地区，周围除了农业种植，没有其它的产业带动经济，吸引不了外来人口，原有人口自给自足，从营销学上来说，供应与需求持平或供应大于需求，自然就没有营销市场了。
第四：农村的土地属于集体所有，无法上市交易，只能是同村之间交易，且一户人家只能拥有一户宅基地，这也是农村房子不值钱的基本原因。
房子值不值钱，关键是地价所决定的，城市里地价系数也不同，城市中心地价高，城市边缘低，城市中心地价也有区别，如政府拆迁补偿政策中就有严格区段划分，热闹区块按什么街、路划分，系数1.8，1.7，1.6，1.5.....1.0，平方米价格乘以地段系数，如每平方1000元，地段好的最后房子补偿为1800元每平米，低的则为1000元每平方米。所以农村房子升值空间小。
因为现在农村人越来越少，年轻人都进城买房子了，农村剩下的基本都是年龄比较大的了，房子剩余的太多了，而且农村的房子只能村里人买，这种情况下村里已经没人再买房子了，所以就不值钱了。
哪国一般的农村房子价值也不高啊……朋友 基本的经济学道理要知道啊 房子不值那么多钱 哪儿都是 关键是土地值钱 土地为什么值钱 是因为那块土地上的人均产值高 所以溢出效应 溢出到住房上就表示房价上涨肯定是预期的 国内也是啊 农村地再大 产出低 本地房价肯定上不去啊 经济以人为本啊。你也别气馁 有的三线城市房价比很多条件好的农村也一样比不过，这都很正常。
农村房子肯定是升值的走向！升值的快慢和升值的大小，与地域有相当大的关系。
农村建房与城市建房，从土地价格来说差别极大。特别是城市繁华地域，寸土寸金。而农村（本村人）报建基本不要费用，就成本来说就大不同。也只是房价差别。有一点“绿水青山就是金山银山"。保护好生态，有钱的城里人，很多已开始在环境好农村购置房产。。。也许有一天，农村的房价会与相差不大的时候。
为什么农村房子越来越不值钱？~
农村房子越来越不值钱是因为农村的大多数年轻人甚至五六十的老人都来大城市大工了，农村的房子没什么人住了或者已经有空着的房子了，所以农村的房子越来越不值钱，人口也越来越少了，理所当然的房子就更不值钱了！
不一定。
关于未来房子不值钱的事谁也说不好，中国上下5000年历史，什么时候也没见过房子盖多了成葱了，世界历史上来说到也没有哪个国家房子卖到白菜价。
所以房地产的发展趋势一定也是随着时代改变的。会从单纯到底房产供应转向，生态，环境，大面积，高端服务发展。所以当老房子不好卖的时候，新型房产又火了起来，人们又想着改善住房，届时房地产市场又会重新火爆起来。
扩展资料：
注意事项：
产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。
合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。
物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准，办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为代表购房者的真正利益。
参考资料来源：人民网-人民日报：这么多的房子 未来究竟要怎么卖？
城里有房,去农村宅基地上建别墅房有必要吗,不常住,又不升值?
答：什么是农村宅基地？是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。2020年8月，自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记...
农村房子会升值吗?
答：除非你是城市近郊地区，或者邻近规化的高速高铁线路旁。其它农村的房子根本没有升值机会。因为农村的人口不断流出，空房连出租的机会也没有。
都说农村的房子别卖,未来农村的房子真的会很值钱吗?
答：农村房屋升值空间受限 农村宅基地可自由平等入市只在我国部分试点地区开展，还有很多地区并没有实行，所以，就目前来看，无论农村房屋的价值多么高，宅基地不能自由交易，还是很难卖出价格。而且，农村的宅基地的分配必须要遵循“一户一宅”的原则，又只能在同一村集体经济组织内部进行流转，所以，这就使得...
为什么农村的房子不能卖呢?
答：一、农村宅基地的价值 1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但并...
农村房子会不会升值?
答：有的朋友就会问了，既然农村的房子的升值空间不大，为何城市的房子会这么贵呢？这主要和城市的商品房的产权有关，商品房是能够进行买卖的，这样的话升值空间就大了。不过话说回来，农村的房子也并不是说完全就没有增值的空间了，如果你家所处的地里位置非常的用优越，并且村庄的旅游之类的开发非常好的...
年轻人都选择进城,农村闲置好多新房,这些房子为何无人买?
答：因为农村的房子本身就不能随意买卖，农村的房子也不值钱。对于广大年轻人来说，如果年轻人的受教育水平高的话，年轻人一般会选择到城市里工作与生活，通过这种方式来改变自己的人生。从某种程度上来说，因为城市里能够给年轻人提供更多的工作机会，同时也能够给年轻人提供更好的社会保障，所以愿意来到城市里...
十几年后,农村的房子会不会就不值钱了?
答：如果更幸运一点被政府占用了，那么，相对来说会受到更多的赔偿。如果从这个角度讲的话，城镇旁边的一些房子在十几年后很有可能成为拆迁户，总之，农村的房子在未来的几十年内会很值钱，但是，根据目前的形式来看，农村的房子只有被征用了才会发挥它的价值，而在其他的方面还不能发掘它的价值。农村房子在...
你觉得未来农村的房子会增值吗?为什么呢?
答：应该是不会的，毕竟这样的房子是有一定的缺陷的，是不可以随意的进行买卖的，并且对拥有人有身份的限制。
农村房子没有升值空间,有人盖了也不住,为何盖房潮却越演越烈
答：近年来，农村的建房潮越来越猛，有些是刚需，比如娶媳妇。有的是因为跟风，有的是造我，不能落后于别人。有的在等待升值，有的在未来回乡养老。外来务工人员大多来自农村，长期从事建筑施工。他们一天挣150-300元，但他们每天都很努力。无论是在偏远的农村还是靠近城市的农村，建筑都是非常普遍的。只是...
农村房子没有升值空间,有人盖了也不住,为何盖房潮越演越烈?
答：近年来，农村的建房潮越来越猛，有些是刚需，比如娶媳妇。有的是因为跟风，有的是造我，不能落后于别人。有的在等待升值，有的在未来回乡养老。外来务工人员大多来自农村，长期从事建筑施工。他们一天挣150-300元，但他们每天都很努力。无论是在偏远的农村还是靠近城市的农村，建筑都是非常普遍的。只是...
