有人说现在农村建房都是亏本，十几年后，房子真的就不值钱了吗？ 有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗？

很多人说现在在农村建房的话，十几年后房子会亏本。这种观点是真的吗？难道十几年后房子就不值这个价了吗？

一般很多青年人由于在一二线城市买不起房，就考虑了在农村老家盖房这样的打算。城里的房价一天比一天高， 可以说得上寸土寸金。但是农村大量青壮劳动力流失，剩下的一些人并不能带动本地区经济的发展，所以相对物价房价也会普遍低得多。这样看起来农村的房子似乎就不怎么值钱，而且挺不适合去外地打拼人居住的。

农村的房子现在是不允许买卖的，他们归于国家，所以本身就没有任何商业价值。除了拆迁或者是自愿退房，户主可能真的不能将其变现。如果要说拆迁的话反而会很亏的，国家一套房子也赔不了多少钱。如果想要用国家赔的钱去在城里买上房子，估计连首付都不够。所以现在在农村建房的话，并不是一个明智之举动。

很多人是如此打算的，就是在城里先买房，然后养老的话留在农村。可是如果你把房子盖得过早的话，农村的房子肯定留不到养老那天。或者如果是为了赚取拆迁费，除了县城这边的，其它地方拆迁费并没有多少。

村里有很多人都盖起了小二楼，也就是简单的盖楼，安全保障都没有。如果居住起人来还是十分危险的，说不定哪天就塌了。讲真的如果你家没有在县城附近，建议还是不要盖房子。

有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗？十几年后，房子真的就不值钱了吗？

你好，我想如果建房是为了居住，那是无所谓的；如果是为了以后出售，恐怕升值空间是微乎其微的

仅供参考，谢谢

现在可以在农村建房的太好了，有什么亏本的呢？可以找一个设计师好好设计一下，建个别墅，合理布局，装潢一下，比城里买房便宜很多的，房子没有什么亏不亏的，都是自己住的，又不是倒卖房子的。

你的顾虑是有道理的，当下我们国家是房子多了，再加上国家政策是房住不炒的长效机制，大概率十几年后房子价值应该大大下降。

有人说现在农村建房都是亏本，真的是这样吗？~

屯子人只要是生活在屯子，就必须要住房子，要有属于自己的家。这房子已经是自已私家固定财产了，受到保护。现在在屯子建房，是自己生活的需求，住房的需求，谈不上亏不亏本。屯子人住房亏本也是生活的需求，必须要拥有房子，别无选定。屯子自己建造成的房子，就象日常用品同样，是用来栖身花费的。房子住旧了，怎么能升值呢！十几年后，房子当然不值钱了。这是客观事实，是一定会发生的。

第一，屯子私家建房，宅基地所有权是集体的。土地资源是共有制，不存在私有宅基地。屯子私家建房，是通过土地资源和集体批准，举行确权后，才能使建房的农家具有宅基地应用权，宅基地的实质性是始终属于共有的。土地资源值不值钱，升不升值，是属于集体的。房屋拆迁只是补偿房子的本身代价和你应用宅基地的相关价格，而宅基地并不属于私家所有。屯子房屋出售，也只是房子的本身造价和宅基地的应用价格，宅基地仍旧是共有的，只是更换屋主而已，宅基地本身是不行买卖的。

第二，屯子私家建房，房子才是自己私有财产。现在在屯子农家自己建造房屋，都是私有财产，所有原材料都是自己购买。跟着人工价格的涨价，原料的涨价，造房短长常昂扬的。是以，屯子人一辈子只能造一到两次房子，要动用自己所有的聚蓄。屯子人为房子是一件最不容易的工作。家里老房陈腐不胜，存在安全隐患，必须造房；家里人口多，需求分家拆户，必须要建造房子；孩子长大了，要盖房子结婚成婚。是以，屯子建房不象城市建房，可以出售，则屯子就不存在房地产公司了。农民自己需求住房，绝大片面都是自己建造，只有少数人买屯子户口变迁的农家二手房了。

总之，屯子现在自建房，当前建造是划算的，随着时间，物价和人工的涨价，将会越来越贵，以后建房造价会更高。屯子自建房，房子的老化陈腐，基础就很难升值，十几年以后，房子将会出现各种差别的缘故，当然越来越不值钱了。

从根本上来说，农村建房不存在亏本还是盈利一说，因为农村房子建完之后用来居住，并不用于商业销售之用。不去销售，怎么判断是否亏本呢？只要是真正用来居住的住宅，农村房子不但不会亏本，未来还有可能是商机。
十多年前，农村的建房成本要低不少，那时候工人工资、建筑原材料、宅基地出让等，都比现在少的多。一套两三层的楼房，各项成本加起来只需要十几万元。但是，现在的工人的工资不说翻倍，也几乎上涨一半以上，钢筋、水泥、砂石等各项成本都有所上升。想要建套两三层的楼房，没有二三十万以上是肯定建不起来的，这还不包括房屋装修的支出。


在十几年前的时候，家里准备建房子之前，就有亲戚劝父亲不要建房子，把钱留着之后孩子长大了，到城里买个房子。后来，父母没有听从这个建议，认为农村老房子经常漏水，自己也需要居住。就算农村房子再不值钱，对于自己而言，居住的刚性需求更大。相信有不少家庭都是如此，农村建房子，主要还是用来改善居住环境，这样的目的并不存在亏还是不亏。


有很多人有这样的顾虑，觉得现在城镇化进程那么快，进城买房生活的人越来越多，能够留在农村的越来越少，现在在农村盖了房子，又不能用来销售，觉得把钱放在不会升值的东西上，等于就是亏本了。其实，对于这样观点，我并不认同。暂不说农村房子的建设成本的问题，就是农村的环境，城市是绝对比不了的，而且随着乡村振兴战略实施，农村基础设施将日趋完善。回农村养老的，也将越来越多，而且真到了那个时候，并不是你想回来就能回来的，房子也不是你想建就能建的。相信现在有好些人想建房子，但是宅基地审批不下来。

所以说，农村建房虽然成本不少，但是正也符合经济的发展，工资收入、物价成本都高了，建房成本不增加又怎么可能呢。农村房子固然不能用于销售，但是是能够建起来，说明拥有宅基地和农村承包地，农村房子宽敞，周边的自然环境又比较好，再加上之后基础设施的完善，农村的房子也不见得不吃香。

花几十万在农村建房子,认为没有增值价值,选择在城市买房子。这种思想的...
答：这种思想的人可能是用来在城里面买房，有投资价值吧，毕竟在农村刚结束完建的房子，如果不是开发的话，基本上就只能用于自住。

农村盖楼房要多少钱
答：1. 人工费用：现在在农村建房，大多数人都是将整个工程承包给施工队。除了领班人外，还有许多工人，这些人建房的费用是按天计算，一般的价格在每人每天150~200元。在建房完成后，还需要装修以及安装各种水路、线路，这也需要请人施工。所以在建房的过程中，人工成本是很高的，可以说是仅次于材料成本。2. ...

已经有人开始后悔了,“农村盖房”和“城里买房”,哪个更划算?_百度...
答：交通便利。房屋容易增值。烟火气更足。提到城里买房最大的好处不得不说就是交通便利，除了方便工作以外，还有就是如果家里的老人或者孩子有个三病两痛可以很快的就去到医院，不用像在农村的时候要开车几十公里才能到达县城的医院，是非常不便的。第二点就是城里的房子更容易增值，虽然说相比之下可能都...

有人说,千万不要回农村盖房子,这是为啥?农村盖房不好吗?
答：除了这三大原因，也有人觉得农村交通、医疗、购物等都不方便，还是在城市生活好，所以他们也不愿意回农村盖房。到底要不要回农村盖房不回农村盖房的理由，看似说得有道理，其实经不起推敲。一、现在农村确实是存在着人口外出的现象，平常的时候没有人年轻人在家，但农村毕竟是自己出生的故乡，故土难离、...

农村建房的人越来越多,有人说不值,你的看法是什么?
答：虽然我说的这种目前和大城市对比相距还很远，但我坚信这一天早晚都是会来的，如同我国对乡村脱贫攻坚战一样，脱贫致富了在农村自建房后悔莫及的人，大部分是有三种：第一种是贪婪的。建新房子后，一想着政府部门征用土地赔付，把农村房子做的又大又高，想一次性在拆除中发横财，可去现在还在那里并没有...

花28万委托表哥乡下建房惊喜收房380平,为何建造成本如此低?
答：这个表哥真的贴了不少，我家在十几年前，建材价格最低的时候建的，花了八万建的主体结构，五六年年前我姑父建的小别墅，略强于图上的一点点，主体都不止28万，整套下了快百万了。至于农村巨资建房值不值得，这个看人心态，你要是觉得城里挤着小房子比农村大房子住着舒服，我也没办法。能在农村...

农村建房的人越来越多,有人说不值,真的不值吗?
答：就拿我们农村来说，以前可真的是一望二三里，烟村四五家，一大家子挤在一个院子里，而现在之前的兄弟姐妹也都成家了，大家都重新盖了房子，村子里现在已经没有多余的地再盖房子了，有的家庭在老家盖了两套房子，还要再花钱去城里买一套房子，再借一些钱买辆汽车，把家里花个精光。那么农村人不断...

10万能在农村建房子吗
答：能的，10万元可以建自建房。关于农村自建房的法律规定：在原有宅基地上建房，建房者需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。提交宅基地使用证、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会书面意见等材料，由乡镇政府进行审批，下发乡村建设规划许可证后，才能建房。(一)农村居民申请建房条件1.属于...

10年后,“城里买房”与“农村建房”哪个更划算?现在有答案了
答：二、农村建房成本较低 城里房子的价格每年都在不断上涨，最便宜的也要上百万，这对于很多普通家庭来说是一笔不小的数目。很多人会选择贷款买房，但这样会让他们未来的生活和经济压力不断加大，未必是好事。农村自建房不仅材料好，成本也很低，大多数农村比较豪华的小楼房几乎也只需要几十万，比城里的...

在农村盖一个房子需要多少钱?如果准备10万元的资金,你觉得是否够用?
答：现在农村也并没有像大家想象当中的那么低级，农村的生活也变得越来越好了，所以说花销也是越来越高了。如果说你想要在农村盖一个比较好的房屋，那么也是需要花不少的钱，如果预算不是特别高的话，也是可以选择根据自己的预算来进行选择。小编是在农村的一个小县城当中，在镇上或者是乡下盖房子的话，那么...