新房收房时，有哪些注意事项 新房收房时有哪些注意事项？
收房是人生的大事之一，所以我们要对收房注意事项进行全面的了解。因为买房是大多数人一生中支付的最大的一笔开支。你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益，尽可能地把收房过程中会出现的问题扼杀在萌芽状态。
收房注意事项：
1、毛坯房交房注意事项
毛坯房交房要注意2大点：(1)、公共部门，即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备，即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。
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2、新房收房注意事项：
新房收房注意十招：(1)、看“备案”留“两书”;(2)、卫生间不渗不存;(3)、门窗灵活严又亮;(4)、轻敲各面听空裂;(5)、顶层住户查渗雨;(6)、阳台裂缝危险大;(7)、保温不好墙滴水;(8)、大开龙头查漏堵;(9)、拉闸断电不可少;(10)、保险插座护幼童。
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3、二手房收房注意事项和细节
二手房收房三部曲：(1)、带上收房检验工具;(2)查看资料、核实面积、合同等;(3)和物业人员一起验收房子。
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4、商品房交房注意事项
商品房收房八注意：(1)、收房留意房款商定;(2)、物业费不能乱涨价;(3)、物业费可以按月交;(4)、缴纳契税签协议;(5)、先验房再办理手续;(6)、建议业主集体收楼;(7)、遇配套题目先收房;(8)、投资买房尽快收房。
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集体收房注意事项
收房注意事项之8个细则
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
在验房的时候，一般有以下一些验收项目。
1、详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
3、检查门窗。
4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。
5、检查水电煤畅通情况
6、验收下水情况、验收地漏
7、测量房屋面积，核对房屋面积
8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做，明确责任。
收房也是购房过程中不可忽略的大事，收房是购房的重要环节，当开发商通知我们前往收房时，很多购房者就是因为没有重视收房手续跟流程，从而收了质量不合格或者是手续不齐全的楼房，造成装修时麻烦不断！我们一起来了解下收房须知吧！ 1 检查所有窗户 检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 2 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个水龙头 6 检查每一个灯和开关 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收楼注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。建议最好找个专业的验房师和你一起去验房，这样比较有保障的。
新房收房注意事项有哪些~
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
新房交付,五大注意事项
答：以下是五大注意事项,收房时别忘了带上这份指南,确保你的权益不受损!房款约定确保与开发商的合同明确,房款结清前开发商有权延迟交房。结清后,再安心收房。物业费不乱开发商应出示业主临时公约,明确物业费等相关事项。若有问题,你有权主张权利。物业费按月交开发商或物业公司不能一次性预收多年物业费。坚持...
收房注意事项
答：注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。以双方签定合同为准。签相关文件签业主公约...
验房收房须知:五个关键点帮你顺利入住
答：验房收房是买房的重要环节,也是入住的关键步骤。本文将为大家介绍验房收房的注意事项,帮助购房者顺利入住。️留意验房收房时间开发商会在规定时间内发出《入住通知书》,告知业主验房收房时间。请务必按时到达,超过时间将视为房屋已完成交割,任何异议将由业主自行承担。验房收房顺序很重要正常应为先验房后签收房...
收房时看这里!精装修新房的注意事项全在这!
答：收房是一件非常重要的事情,特别是对于精装修的新房。本文将为大家介绍收房时需要注意的事项,帮助大家更好地把关自己的新房。1️⃣测量房顶高度收房时需要测量房顶高度,取4-5个点,用尺子一量,数值相同,说明房顶很端正,没有倾斜。这是一个非常重要的环节,需要认真对待。2️⃣检查墙壁地面收房时需要检查墙壁地面...
交房时验房流程和注意事项是什么
答：交房验房注意事项 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际...
验房收房注意事项
答：本文将为大家介绍验房收房的注意事项,帮助大家更好地了解验房收房的流程和规定。️验房收房时间验房收房有固定的时间段,开发商会在正式验房前发出《入住通知书》,告知业主规定时间。请务必留意验房收房时间,以免错过验房收房的时间段。验房顺序正常顺序是先验房后签收房合同。若开发商要求先签《房屋验收情况表...
新房收房注意事项有哪些
答：一、新房收房注意事项有哪些 1、新房验收，测量面积很重要 在人们收房的过程中，需要实际测量房屋的面积，并与购房合同上写的面积进行对比，若是实际面积与合同上的面积相差太多的话，应告知开发商，要求做出解释并进行处理工作。2、新房验收，墙体是否空鼓和开裂很重要 墙体是重点需要检查的部位，可使用...
去收房要注意哪些事项
答：去收房要注意事项：1、注意收房流程正常的流程就是先验房之后才会签署收房手续，但有些开发商会要求先把费用交齐之后才能够查看，这种流程是不符合规定的，遇到这样的情况可以在收楼文件当中标明“房内情况未看”或“未验房”等字样。2、检查相关手续开发商必须要提供相应的检验手续，也就是常说的三书一...
新房收房注意事项有哪些
答：新房收房注意事项有很多，在收房时不可大意，新房收房注意事项主要有以下5点：1、注意验收房子的面积2、注意检查房子的墙体3、房子的防水是重中之重4、房子的下水道不能忽略5、记得检查房子的窗户。1、注意验收房子的面积在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的...
收房基本流程及注意事项
答：购房人在接收房屋时首先注意查阅相关资料是否齐全,其次在验收房子时要按照顺序、标准来进行。具体可以参考以下收房基本流程及注意事项。查阅资料购房人在接收房屋时首先注意查阅相关资料是否齐全,包括《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、面积实测表等。验收顺序在验收房子时要按照...
