办理房产证的流程是怎样的
流程1、购房者准备好办理房产证的相关材料
办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。要准备购房者的婚姻证明材料，未婚的不需要提供，但是在户口簿中要体现未婚字样，已婚或离异的提供结婚证或离婚证，而丧偶的话，需要有配偶死亡证明，并且在户口簿中也要有丧偶标注才行。
还要准备契税完税证明，若是开发商代收或代办房产证的话，就不需要提供了，提供的专项维修资金收据也是一样的。若是期房还需准备面积补差协议和联机备案表原件。
流程2、不动产登记处申请
将办理不动产权证的材料准备好后，就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登记处去申领房产证了，并填写好《房屋所有权登记申请表》，缴纳相关的产权登记费、印花税、工本费等费用，不动产登记中心就会对其提交的材料进行审核。
流程3、拿到房本
一旦不动产登记中心审核批复后，就会通知购房者来领取房产证，这时候《不动产权证》就办好了，一般来说，购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到房产证，若是贷款买房的话，房产证是会抵押在银行的，一般只能拿到房产证的复印件。
编辑小结：以上就是关于办理房产证的流程介绍，自己办理房产证的话要先准备好相关的材料，才能去产地产交易中心登记办理，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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办房产证需要什么
答：2、身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。3、婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻状况。4、征收补偿协议：如房屋是在征收范围内的，需要提供征收补偿协议等相关材料。5、不动产登记申请书：填写申请书并加盖产权人的印章。办理房产证的流程一般如下：1、缴纳契税：购买...
贷款房办房照怎么办
答：rn总结:关于贷款买房房产证怎么办相关内容就介绍到这,办理的时候一定要根据实际情况来定,要知道新房和二手房办理还是有一些区别的。希望以上介绍对大家有所帮助。 贷款买的房子办房产证需要什么手续 法律分析:贷款买房房产证办理流程 1、先看一下购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本...
如何办理房产证?流程和准备材料你知道吗?
答： 5.专项修理资金专用收据; 6.契税完税或减凭据; 7.购房者身份证明(复印件核对原件); 8.房子共有的提交共有协议; 9.银行的提前还贷证明。二、处理房产证的流程是什么? 1、初始挂号：开发商处理初始挂号...
办理房产证的流程是怎样的
答：办理房产证的流程是怎样的 (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权...
房产证如何办理?
答：一、新房房产证办理流程：1.首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、...
建筑工程房产证办理流程是怎样的
答：二、委托开发商办理房产证流程 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发...
办房产证需要走哪些流程
答：房产证办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保...
个人怎么办理房产证
答：个人房产证办理流程的不同类别 业主购买的一次性付款和抵押贷款分为抵押贷款 业主自己处理房产证的详细流程。在使用银行抵押贷款的情况下，一些银行强制参与住宅抵押贷款合同"要求开发商帮忙收取房产证"､"需要委托开发商办理房产证"条款，这种情况很难自己处理，只能委托开发商或代理公司处理房地产证明...
新房子办房产证流程
答：一、新房房产证办理流程，如何办理新买的商品房的房产证?如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证;为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托...
办理房产证的步骤?
答：新房办房产证流程-2021年北京新楼盘信息,视频看房找[居理]查看详情>>广告 4 领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5 缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证...
