房产证是怎么办的？流程是什么？

房产证办理流程，具体如下：

1、房产证办理人到房管局填写申请书；

2、慧携提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房前携伏产证

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

国家对不动产实行统一登记制度

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行隐烂政法规规定

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

办理房产证需要以下流程：

1.办理购房合同：购买房屋后，需要先办理房屋的购房合同，并在购房合同中注明产权人的姓名、户籍所在地等信息。

2.验资：购房者需要向房屋所有权部门出具资金来源证明，证明资金来源合法，并且缴纳房款。

3.申请房屋所有权变更登记：购房者需要向房屋所有权登记部门提出申请，并提交购房合同和证明资金来源的相关证件。

4.核实房屋信息：房屋登记部门将根据购房者提供的材料，核实房屋的相关信息，包括产权人姓名、房屋权证号、房屋位置等。

5.评估房屋价值：如果房屋已有评估价值，登记部门将以评估价值为准进行登记；如果房屋没有评估价值，则登记部门将进行评估。

6.签订房屋所有权变更协议：登记部门核实房屋信息后，需要产权人签订房屋所有权变更协议，并提交产权证明材料。

7.领取房产证：按照登记部门的要求，产权人需要到房屋登记部门领取房产证。

需要注意的是，房产证办理过程中，可能需要缴纳一些费用，具体费用视地区而定，另外，办理时间也需要根据不同地区的政策而定。

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商品房房产证办理流程有哪些
答：房屋测绘是办理房产证时不可或缺的材料之一，我们可前往开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，或者直接携带好身份证到开发商那领取，也可以前往房产登记部门提出房屋测绘申请。4、缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金、契税也是办理房产证时必不可少的材料，通常公共维修基金有所在地区的小区办或者银行代为...

安置房房产证办理流程怎么走
答：一、安置房房产证办理流程1、土地证的原件及复印件还有房屋的平面图等资料。评估的费用为房产评估额的0.5%，在交完钱之后会给你两份评估报告。2、交纳税。需要提交购房合同、买卖双方身份证的复印件还有上文的房产评估报告。3、房产证过户。需要提交的资料有房产证与土地证的原件以及复印件、房屋平面图...

办房产证需要什么手续及证件
答：1个回答 #热议# 什么是淋病?哪些行为会感染淋病?前前房产装修小知识 2023-12-18 · 贡献了超过845个回答 关注 我了解的办理房产证需要提供的证件:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要...

购房人正常的产证办理流程是什么样的?
答：大致流程如下：1.购房人签网签合同时，合同中会有房产的最晚交付时间 2.交房之后180个工作日内，开发商相关人员会到相关机构办理好自己的项目产证 3.开发商的项目产证办理完成之后，购房者可凭自己的网签合同本及购房的整体发票，到房产交易中心，按照工作人员提示的操作流程，办理自己的房屋产权证。

办理产证流程是怎么样的
答：办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内...

办理房产证需要哪些材料?流程是什么
答：办理房产证需要什么材料?要准备哪些东西并不了解。本期购房指南就新房办理房产证需要什么材料以及新房如何办理房产证等问题进行了解答,希望对大家在办理房产证时有所帮助。 一、新房办理房产证需要什么材料 (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户...

12年买的房子现在去办理产证说开发商倒闭了办不了我该怎么办呢?
答：具体流程如下：房屋产权证办理流程：1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住...

开发商房产证办理的流程是什么
答：开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地...

安置房房产证办理流程
答：那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢?可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。办理安置房房产证需要什么材料?1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋产权证...