2010年房价大涨的背景是什么？

构成房价大涨的背景，是城市化。然而，城市化作为一种人口现象，其实背后是人口的密度集中和数量下滑。

如果说2010年代之前还普遍存在一种叫做人口红利的东西，那么2010年代以后，人口红利就只存在于部分城市了。

因为，2010年代出现了高铁的大规模兴建，人口流动非常便利。这加快了人口分布的不均衡。一方面大城市越来越拥挤，人满为患，唯有房价因素可以变相筛选人口；另一方面，小城市已经开始萎缩，招工困难，留下老弱病残和留守儿童，使得消费停滞。

这个趋势造成了四个超大的一线城市和20几个强省会城市，但是背后是无数沉睡的小城市在慢慢地走向死亡。不乐观讲，通过十年的发展，地域之间的发展不仅越来越不均衡，而且差距越来越大。未来很可能出现80%的人口集中于20%的城市的情况，大城市的人口密度将会变得非常可怕。

然而，人口密度加大的背后是结婚率和生育率的下滑。这也是2010年非常有意思的一个现象。越来越多的年轻人选择了大城市，面对高企的房价和生活的压力，不得不放弃组建家庭。同时，社会竞争越来越激烈，教育演化为军备竞赛，养育成本高昂。

这也吓得年轻人望而却步。在互联网文化的灌溉下，年轻人和手机反而更能厮守一生。某种程度上，这也是虚拟世界挤占现实世界的一个例证，毕竟网络时间如此丰富了，现实中的恋爱或多或少显得差强人意。于是乎，人口数量不断下滑，这对整个社会来说都是很深刻的影响。

饮食生活方式

随着城市化人口过度集中问题的产生，人们的日常生活及饮食习惯也在不断的发生着变化，这其中最为明显的就是网络外卖平台的产生了！

2010年，上班族吃饭的方式还都是争分夺秒的抢占电梯下楼排队打饭，或者三五成群的结伴去小饭馆点菜吃饭，回到办公室听到最多的就是同事之间抱怨中午1个小时吃饭时间不够用，光找饭馆排队等餐就要花费近半小时的时间。

可如今的2019年，人人都只需要拿起手机，在APP上轻轻的一点，饭菜就可送到你面前了，外卖行业迅速发展，人们用餐再也不需要自己亲身前往，只要在手机上下个订单，就有骑手快速送过来。可以说，外卖平台的出现，既节省了人们的用餐时间，也满足了人们不想动的偷懒心理。

这10年，人们的饮食生活方式也在不断的发生变化，一份小小外卖，映射的却是人们生活方式的巨大变化。在“2017中国饮食小康指数”调查中，有82.6%的受访者表示外卖软件已经改变了他们的就餐习惯。

对于快节奏工作生活的城市工薪阶层来说，吃一顿午饭，甚至跟汽车加一箱汽油没有多大区别——都是为了补充能量，迎战紧张繁忙的工作。这种情况下，把外卖送到工作点，显然比放下工作去食堂、去饭馆排队就餐更省时、更高效。

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为什么2002年那时候中国房价那么低,怎么突然大涨了?
答：首要还是购买力问题。2002年之前，国民的收入基本上还是比较低，普遍在1000左右甚至在之下，相对来说，那时的房价比起居民的收入还是比较高的，还在那时的利息也比现在高，供楼的负担也重，所以那时候没什麼人买房子。2002年...

绿地集团的企业背景与行业背景是什么?越详细越好!
答：2001年至今，2001年起，绿地集团开始走向全国，大力实施全国化战略，进入持续快速发展的第三阶段。行业背景：1、第一阶段(1998-2003年)全国房地产开始发动，房价适度上涨，某种程度上反映了当时我国通货膨胀率较低甚至为负.以及...

2017年房价为什么大涨
答：我觉得主要还是各方面的力量去推高房价，那个时候国家调控力度也不是很强，然后炒房客也是最火热的时候，开发商也是各种促成

2011年,北京的房价是走势如何? 房价会大涨,还是大跌? 请解释,你是如何...
答：原因么，看下面：1、国家坚决抑制房价是可信的，看今年的政策逐步出台就可见一斑，目前政府还在说有政策储备，就是说如果房价继续上扬，就会再出抑价的新政。2、国家刺激经济，追求GDP，肆意的让房价在近几年涨了好几番，...

再过5-10年房价还能大涨吗?专家:房子或卖不掉!
答：目前，很多人担心只要经济下滑，房地产调控可能会放松，房价将继续上涨，那么，未来5－10年房价还会大涨吗？一、未来5－10年房价还会大涨吗？我们认为这种可能性并不大：1、决策层不允许房价上涨，因为房价大涨对国内金融体系...

2016年宁波房价大涨原因
答：该年宁波房价大涨的原因如下：城市发展：宁波市经济的不断发展，尤其是作为“一带一路”重要节点城市的地位，吸引了众多企业和人才涌入宁波，从而提高了宁波的居住需求。政策影响：政府采取的楼市调控措施和货币政策也对房价起到...

二手房挂牌量大增说明了什么
答：1、意味着房主们对于未来楼市的走势产生了不安。在楼市遇冷的背景下，房主们开始担心房价下跌。为了抓住有限的卖房机会，他们纷纷挂牌出售，希望能够以较高的价格出手。这样的行为在一定程度上加剧了市场供应，导致了挂牌量的激增...

2021年房价会再次大涨
答：3、虽然市场上有将房价再次炒高的想法，但我国的政策绝不会允许出现大涨的情况，因为，房子是用来住的，即使发生了上涨，国家也会通过一些房地产调控政策来进行干预，比如说限购限贷政策等。因此，2021年房价会再次大涨的几率...

未来房价还会持续上涨吗,如果是请说明根据
答：我回答过类似的问题，再来回答一次吧。我个人的观点是总体房价还是会稳中有涨的。也就是说，总体保持稳定，但是还是会继续上涨，不排除有个别地区、个别楼盘会暴涨暴跌。理由如下：1，宏观货币数量在增长，房地产就是一个巨大...

在美国买房靠抢,房价大涨,这究竟是什么原因引起的?
答：房屋建造量的下降，购房观念的改变，大量囤房现象都导致了这种现象的产生。当科技大亨还在为了拉平财富观念而售空所有住房时，这厢民众已经在抢房的道路上不知疲惫的奋力哄抢，就连昔日没人瞧得上眼得破败房屋都以出乎意料的...