抵押贷为什么要找中介收多少

一、抵押贷为什么要找中介收多少

办理快，中介费收贷款金额的3%至9%。不同银行的产品利率和申请条件都会有所不同，一般贷款人不能全方面了解各大银行的贷款政策，可能同天申请银行多家银行都会拒。贷款中介对目前政策银行银行申请的条件都相对了解，从而匹配当下最优产品，对贷款流程都相对熟悉，操作起来也比较快，大大提高通过率。中介费按贷款金额百分比计算，一般收取3%至9%不等。抵押贷款是借款人以本人名下的财产抵押，向银行申请人民币贷款的行为。

二、房产抵押的十大忠告？

抵押房产十大忠告如下：

1.一般来说，在所有贷款业务中，房产抵押贷款能贷到的资金是最多的，能够最大限度满足借款人对于资金的需求。

2.在所有贷款业务中，房产抵押贷款不仅仅能够在最大限度上满足借款人的需求，贷出的资金较多，而且能贷的周期也足够长。新房能贷到30年，二手房最高可以贷到20年。因此，能够更好地释缓借款人的还款压力。

3.相比较按揭贷，房产抵押贷款能办理的贷款利率也是相对较低的，且都以年利率为普遍说法和计算方式，从而也就使得贷款利息更少，可以最大限度的降低借款人的贷款成本。

4.关于征信，房产抵押贷款对借款人的征信情况、个人工作等个人资质问题审查的相对于其他贷款业务来说是较为宽松的，重点在于房屋的相关问题，房子本身问题不大，通过率还是很高的。不过，若想拿到银行的低息产品，对借款人的征信与资质要求还是很严格的。

5.房产抵押贷款的放款周期还是很快的，一般情况下在半个月到两个月之间，找金融中介帮忙的话能够更快放款。

6、房产抵押贷款的限制条件

1、年龄限制，年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、房产评估差异的限制，申请房产抵押贷款时，您需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑；

3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制。很多人都希望拿到高额度的贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。

7、房产抵押贷款申请资料

1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

2、身份证原件、户口簿原件；

3、婚姻证明；

4、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

8、房产抵押贷款额度

一般来说，抵押的房子不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。例如，成华区的小李有一处房产，评估价值为100万元，那么小李办理房产抵押贷款最高能贷70万元，具体贷款金额还与借款人的工作、收入、征信等因素有关，所以您有贷款额度上的疑惑，可直接拨打融诚有信客服热线进行房子估价的免费咨询哦。

9、房产抵押贷款利率

房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：

1、一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；

2、一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；

3、

三、房产抵押找中介要多少手续费

二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

四、房产抵押找中介要多少手续费

抵押消费贷款自己去银行是不需要钱的，主要是大家不了解这个，所以都是找人办理的一般要1-2个点，然后层层盘剥，3个点中介公司也要拿，帮你办理的要拿的！

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办房屋抵押贷款要交中介费吗
答：法律分析：1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标...

抵押贷为什么要找中介收多少
答：1.一般来说，在所有贷款业务中，房产抵押贷款能贷到的资金是最多的，能够最大限度满足借款人对于资金的需求。2.在所有贷款业务中，房产抵押贷款不仅仅能够在最大限度上满足借款人的需求，贷出的资金较多，而且能贷的周期也足够长。新房能贷到30年，二手房最高可以贷到20年。因此，能够更好地释缓借款...

抵押贷款中介抵押贷款中介费用
答：贷款中介费一般收取3%至9%不等。 一般来说,从银行和网贷平台申请贷款的时候,大家很少会遇到贷款中介费、手续费的情况。如果大家在贷款时,找了中介帮忙,就有可能需要支付中介费、手续费。贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的。 拓展资料: 贷款基本规定: 贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的...

房屋抵押贷款的手续费是多少
答：1、评估费: 一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。 2、律师费: 除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所...

房地产抵押贷款中介
答：抵押贷款中介费按贷款金额百分比计算，一般收取3%至9%不等(部分贷款机构又称为点位，如3个点)，至于具体的是几个点，得看申请抵押贷款的对象是谁，贷款的额度是多少，年限是多少等等，有很多因素会对中介费有影响。抵押贷款中介的计费方式还有另外一种，按借款产品的不同收取固定的贷款手续费，一般在...

请问房子抵押贷款的话,找担保公司需要交多少钱手续费
答：如果是因为贷款人的征信上有比较严重的不良记录，鉴于风险问题，担保公司也不太会同意为贷款人提供担保。找担保公司要多少钱？担保公司在为贷款人提供担保时，是需要收取一定的手续费用的。一般情况下，贷款人需要支付给担保公司贷款金额的3%作为手续费用。以上就是对于“房贷批不了，找担保公司能行吗”的...

房子抵押贷款中介
答：首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。

中介办理房屋抵押贷款是否可靠房贷车贷等贷款的门槛都...
答：中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%—30%左右。不...

为什么要通过中介办理房产抵押贷款,还要花钱?
答：首先，市场上的贷款中介之所以盛行，是因为他们满足了人们难以从银行直接获取服务的需求。银行通常对个人贷款的要求较高，只有极少数人能满足其严格的条件。银行倾向于将贷款资金分配给风险较低的大型项目，对于普通个人的贷款需求，它们的资源和意愿相对有限。价值一：专业咨询与方案定制 面对众多银行的繁复...

抵押贷款中介公司贷款可靠吗抵押贷款贷款中介
答：首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。