房屋买卖私底下签订的协议有法律效力吗 房屋买卖私底下签订的协议有法律效力吗
【法律分析】
私下签订房屋买卖协议有效，只要双方当事人主体适格，意思表示真实，未受欺诈、胁迫、乘人之危的，未违反法律的强制性规定，私下签订房屋买卖协议就是有效的。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
私下签定的房屋买卖合同，有法律效力吗~
私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔，若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。如果二手房买卖双方私下签订了合同，由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容，较容易发生纠纷。因此建议交易双方在签订过程中尽量找有见证人的场所且对各类证据进行保存。在对二手房合同进行检查时，主要检查如下几个方面内容：1、双方的名称或姓名和住所;2、所售房屋的位置、面积等详细信息;3、房屋的价款及支付方式、支付时间;4、税费的支付方及支付时间、支付方法;5、进行交易的关键时间点;6、违约责任以及违约金;7、解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
房屋买卖合同协议有法律效力吗
答：签订房屋买卖合同协议应注意以下几点：1、确认基本信息的真实性与有效性，合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书，房屋地址要按照房产证件中的房屋地址...
民法典二手房房屋买卖合同有法律效力吗
答：法律分析：双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备一、合同当事人必须符合主体资格。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会...
二手房买卖签阴阳合同是否有效
答：二手房买卖中阴阳合同不一定有效。二手房阴阳合同中的阴合同，一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示，不具备法律效力。一般情况下，二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税...
房屋买卖合同双方签字有效吗
答：有效。房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。双方私下签定的房屋买卖合同有效吗双方私下签定的...
房子不能过户私下签的协议有用吗?
答：在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。同时需要注意，合...
私下房产协议书怎么写才有效
答：2.合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。 房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 同时需要注意,合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二...
我从他人处买房,私下签的房屋买卖合同有效吗?
答：私下签订的房屋买卖协议，只要是在平等自愿的基础上达成的，是双方真实意思的表达，不违反法律、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。虽然双方未到有关部门办理房屋过户手续，但房屋所有权登记并不是房屋...
房屋买卖合同是否有法律效力
答：2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议...
私下写的房屋归属协议有效吗
答：合同无效房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户...
房屋买卖合同有效吗
答：买卖合同是有效的。私人签订的房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件：1、签署购房合同的买卖双方需要具备有相应的民事行为能力，也就是买卖双方都要是年满18岁以上的成年人。2、买卖合同当中的内容是双方真实意图的表达...
