我在燕郊购首套二手房房，手里只有5万现金，月收入5000，买25万左右的二手房。有可能么？ 燕郊二手房qq群
没经历过燕郊房价大跌的例子么？燕郊是最没有抵抗力度的？为什么？因为不是通州，不是北京，这还用说么？首先跳水的就是燕郊，最以为靠北京就应该贵，北京主要战略南城转移了，通洲新城的规划，只是更增强通洲的竞争力，楼市小为低落，很多人就会选择通洲而非燕郊，自清朝以来就梦想会划入北京，行么？要行早就划了，河北会放手么？这只是一个镇，还不如香河，万科都在香河拿地了，还不明白么？为什么不在燕郊拿？两难管的地带，治安混乱，配套贫瘠，整个美林湾，溪谷，纳丹堡等周遍连个银行都没，连我爱我家，链家，21世纪一个象样地产中介都没，你以为银行和地产中介都是傻子么？这个地方价格已经完全透支，而没意义，没任何抗压能力！
交通930，早上拥挤知道吧，很多北京人是在这买，只是个过度的居住，未来谁不想住到北京，抛售可想而知，升值？所有地产商拿潮白河注水来吵作，见个黄河么？都干了，要是潮白河能注水，黄河也能注了，别奢望把地铁通到家门口，这是两个地方的政府交涉，民生？民意？政府一句考虑规划都20年过去了，这种不交叉干涉的政治问题，当官的那个不明白，要是考虑民意，会把你们把北京赶到燕郊么？白痴做梦！
总之，燕郊比北京比通洲就是个错误，到时候北京政府才不会给河北燕郊收尸，一个镇级城市，这个价格，自己看着办吧？毕竟不是北京回龙观镇，自己看。该比的比，不该比的盲目比，脑子进水呀，大多开发商都本地会给北京上税么？算哪里的政绩？北京很多项目都开始促销了，燕郊的观望只是在做白日梦！北京小跌，燕郊跳水！等着看吧！
在这里发什么弱智的软文推广，我都做房地产10年了，这点还不知道。广告拯救不了市场。
首付20%，但是现在燕郊的房子便宜的也要4000了，5万的首付不一定够得，另外好多不能使公积金贷款的，开发商只给做商业贷款的，你的公积金可以取出来，你出具个购房合同，去公积金管理办公室就可以了
现在，北京公积金贷款首付至少4成，所以只能选择商业贷款；你可以选择燕郊东侧的一些二手房，单价有的不到4000元。多多到中介公司和网上找房，若你对房产交易不熟悉的情况下，还是建议你找一家有规模的中介公司帮你买卖。房产变更后，你可以持房产证、契税税票到你单位人事部门或财务部门办理领取公积金手续（因你是单位集体办的，只能是你单位为你办理，手续简单，领取款项也方便）
去办张买房专用的信用卡。提供你的收入证明，身份证，医保社保等，住房公积金，驾驶证等证明。然后刷透后，慢慢进入还款时代。呵呵。
燕郊人买二手房限购吗~
不知道啊
买房的吗
燕郊二手房需要社保吗
答：需要连续交满12个月的社保 中间不能有补交 一般的情况二手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 ...
北京的公积金在燕郊买房可以提取出来吗?
答：购买自住住房的可以提取住房公积金，需提交如下资料，到北京住房公积金管理中心办理提取业务。1、房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。2、购房(销售)发票。3、购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有...
燕郊房产过户流程是怎样?
答：燕郊二手房买卖流程主要有:签订三方买卖合同(买方、卖方、中介)网签(买卖双方)签订按揭合同(银行贷款)出具同意贷款书(按揭过程中可以办理过户手续)地税局缴税(个人所得税、营业税、印花税)财政局缴税(买方契税)房管局(递交过户资料,缴纳交易管理费、登记费,过首期)拿新的房产证(3个工作日内)银行入押,...
我要在燕郊买套二手房,全款62万,过户费是怎样
答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...
燕郊房子卖了,户口怎么办?
答：1、如果你仅只有这一套房子，房子卖掉后，你和你的家人户口没有别处住房可以落户，就可以不迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。2、他人买到你的这处住房后，把户口迁到这处房子上，他带着以他（她）本人名字的房屋产权证在说明情况后，公安局户籍处会为他们另立户口本，并不影响你...
请问在燕郊买的二手房90平米的50万 过户费要多少怎么算啊 他要我4万...
答：3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价...
燕郊理想新城二手房能买吗
答：燕郊理想新城二手房能买。燕郊理想新城二手房能买的原因如下：1、燕郊理想新城地理位置优越，位于北京市郊，交通便利，距离北京市中心约40公里，有多条高速公路和快速道路连接，方便居民通勤和出行。2、燕郊理想新城是一个规划完善的现代化社区，配套设施齐全，有大型购物中心、超市、医院、学校、幼儿园等，...
燕郊的房子四千多了!能买吗?
答：最后，您还需要考虑房屋本身的质量、建筑年代、装修情况等因素。如果房屋质量良好、装修精美、建筑年代较新，那么其价值可能会更高。综上所述，如果您在经济上具备购买能力，并且认为该区域的房屋价值和发展前景良好，同时房屋本身的质量和装修情况也符合要求，那么购买燕郊的房子可能是有价值的。
燕郊买二手房要交哪些税
答：你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
