工商银行房贷，预审过了，房产拿去抵押了，官网提示合同正常，是不是已经放款了？ 今天售楼处通知我银行贷款已经审核完，让我去房管局办抵押手续，...
正常放款需要15-20个工作日可办理完毕，年底期间可能时间更长。一般个人去银行办理的话，必须要把银行所需的材料准备齐，银行的批贷时间，办理的抵押登记时间，还有就是放款时间这些都是固定的，快与慢主要是取决于准备手续时间。
工商银行房屋抵押贷款办理操作流程：
1. 客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料;
2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付;
4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
截图显示已经发放，银行放款后会短信通知你，到银行领取借款合同和借据，你也可以问问售房人即可。如果是网上申请，直接提款即可
合同正常的话应该正常审核通过了，你不放心可以咨询银行
签了借款合同，抵押做了，可以放款的。
放款了吗？我也是这样，还有电话打来吗
你好，我在工行办的房贷，审核通过了，也在国土资源局办理好抵押了，就差放款了，放款前还会查征信吗？~
房贷审批通过后就不会再查征信了。
只要你的放款条件都落实了，然后没有出现诸如查封、冻结、执行等严重情形，都是能够顺利放款的。
有不清楚的建议可以咨询一下银行的官方客服。
按揭买房办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
卖房子对方把房子拿去工商银行抵押贷款那笔尾款什么时候能到我的账号...
答：一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
房贷还完后,银行是否立刻把房产证交给业主?
答：第一、如果是买的新开盘的房子，那房产证估计开发商还没办理，自己的贷款是由开发商保证的，那么贷款结清了，自己得问问开发商什么时候房产证能办好，并领取，一般新开盘的房子大多都存在这个问题；第二、如果是已有产权证的房子，本人已经去房地产交易中心办过抵押登记，产权证和他项权证均在银行，...
贷款买房房产证在银行还是自己手里
答：大部分银行都会要求将房产证抵押在银行，这样主要是为了避免用户不小心遗失房产证，造成不必要的损失。3、借款买房后在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己...
工商银行有购房贷款房本还能再贷款吗?
答：工商银行有房贷能贷款吗？当然可以贷款了，只要房贷按时还款了，就不会影响个人信用，贷款就没问题。一般只要提供个人身份证明资料和稳定收入证明资料即可。工商银行有装修贷款吗工商银行有装修贷款，若您想办理可直接到工商银行网点办理，您可提前给工商银行打电话咨询需要的材料，提前准备好材料。
房产证下来了需要去银行办抵押吗?
答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；...
...房产证已经过户,房产证被中介拿去银行抵押放款,现在已经办理了二周...
答：根据描述，有可能是中介公司偷懒或银行程序方面的问题，因为没有做好抵押，所以银行没有放款。审批已经通过，所以房产证过户了，剩下的就是单纯的做抵押等待放款，放款时间一般不会超过5个工作日。建议催促中介公司或直接到银行贷款部门查询是否做上抵押。
买房贷款下来后到与开发商办理完的全部过程贷款买房房贷下来后开发
答：2、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。3、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续（银行得到房屋他项权证）。4、等待开发商交给你房屋钥匙，进行房屋装修工程，入住新家。5、缴纳由房屋开发商替你缴纳的契税，开发商给你房屋产权证、土地使用证（每个的地方...
如果已经在还房贷了,是不是房产证已经办下来了?
答：是不是房产证已经办下来了？不一定。如果买的是期房，分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内；买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了。贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后，向银行提供按揭资料,通过审核后，只要银行放款,就要开始还房贷。
房产证补办后原来的房产证还可以拿去办贷款吗
答：如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。大家需要注意，不少人认为贷款买房房产证需要抵押在银行，所以得等...
我欠银行房贷,现在开发商要回收我的房子我该怎么办
答：还清欠款让银行撤诉，实在还不上卖了，还银行钱
