二手房贷款买房贷款跟以前的房主有没有关系
二手房贷款与买方房主户口有关系吗？~
你好！买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。 首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购买意向后，就要准备签订合同，然后是相关手续办理、支付房款，最后是房子交验。 对二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。 办证过户时，买方需提交以下资料：购房人身份证复印件，如购房人非本市户口的，需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料：卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，二手房交易评估报告，卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。目前不可以异地使用住房公积金。
不需要做公证的，找个有资质的中介打好存量房买卖合同。在买卖合同中注明、约定你帮卖家结清贷款，这部分钱算作总房款里面。要求中介陪同你们去结清贷款并让中介收取两证，做挂牌公示(这个在结清贷款之前就要中介做好）。存量房买卖合同在房管局和工商局都有备案，有法律约束力的。
二手房贷款打进原房东有没有记录
答：\r\n总结：关于贷款买的房有房产证吗相关内容就介绍到，我们知道这种房子它有房产证，但是没有交到你手上，还是要等你将贷款的钱还清以后，银行就可以将那个证还给你。希望以上介绍对大家有所帮助。【算一算你家装修要花多少钱】个人征信有逾期记录能办房贷么前往银行办理买房贷款，审核都会非常严格的...
买房子没过户之前,房主和买房子的谁贷款合适,利率一样吗?
答：关于利率的问题，同一家银行对房主和购房者的贷款利率可能有所不同。具体的利率取决于市场条件、个人信用状况、贷款金额和贷款期限等因素。因此，在决定贷款之前，建议购房者咨询多家银行或贷款机构，比较不同产品和服务，以便选择最适合自己的贷款方案。此外，购房者还需要注意，如果购买的是二手房，还需要...
买二手房时原房主贷款没还清
答：房贷未还清怎么卖房大多业主在购房的时候，都会选择按揭贷款，因为贷款额度比较大，所以年款年限一般在10年到30年不等，在这个漫长的还款期间，可能业主就会有小房换大房的需求，但由于房产还在还贷，所以不知道应该如何转让。那么，房贷未还清怎么卖房？卖房需要注意哪些情况？下面就跟小编一起来简单的了解一...
...一套二手房,已过户几个月了,原房主在其他银行的贷款与房子还有...
答：你买了一套二手房，已经过户几个月的时间了，那么原房主在其他银行申请贷款，跟房子已经没有关系了，这个属于原房主自己的贷款。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些...
买二手房,房主有抵押贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答：如果业主自己还款，而且产权清晰，可算是一笔大胆的交易；如果还款需要客户的首付，决定权在您手中。一般在产权清楚的情况下是可以的。但在最后还款时，应再次核对账本，重新还款； 3、最后，建议协议双方可以共同支付或者双方可以向第三方借钱赎楼，但借钱赎楼是有费用的，需要协商； 对于二级行房贷，建议...
请问有人买我的房子说是要贷款买房,用我的房子过户他的名字贷款,然后他...
答：银行贷款审批通过后，会出具贷款承诺函给到卖家，卖家凭借银行贷款承诺函与买家至房管局过户手续，过户完成后买家需将监管的首付款资金给到卖家，抵押登记，等待银行发放贷款时，贷款资金直接支付到卖家账户，然后可以过户水电、煤气、有线电视等其他细节。此时整个交易完成。建议全部流程找一个二手房中介公司...
卖二手房,买房者贷款,我们原房主,还要去配合办理吗?
答：要的
买二手房向银行贷款,放款时钱打在原房主账户上还是打在买房者的账户上...
答：正常的二手房贷款是必须打到业主账号的，但如果业主不牢靠，还可以选择过户后贷款。推荐：农行置换式贷款，利息是一样的，别的银行都上浮10%。
房屋买卖的过程中,卖方之前买房还有贷款余额,这个贷款余额是卖房还好...
答：买卖二手房卖房还有按揭可以根据以下方式处理：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主...
买二手房是先过户还是先贷款?
答：在购买二手房时，先过户还是先贷款的顺序可以因人而异。有些购房者可能会先办理贷款，然后再进行过户手续，而有些购房者可能会先完成过户，再申请贷款。对于先贷款后过户的情况，购房者可以在选择房屋后联系银行进行贷款申请，核实贷款额度以及贷款条件。一旦贷款申请获批，购房者可以与卖方签署买卖合同并支付...
