夫妻一方偷偷把房子卖了，另一方可以把房子追回来吗？

对于这个问题，需要看具体情况，有两点必须要明确：一个是该房产是否为夫妻共同财产？第二个就是，买房人是否构成善意取得？下面我们就具体分析一下：

一，该房产是否为夫妻共同财产？

按照法律规定，若该房产为个人财产 ，其有对该房产的处分权。配偶无权追回该财产。所以如果另一方配偶想主张相关权益，前提是该房产为夫妻共同财产。因为房产为夫妻共同财产的情况下，一方如果想变卖该房产，必须要经过另一方配偶的同意。

二，购买者是否构成善意取得？

当房产为夫妻共同财产的情况下，如果一方在未经另一方配偶同意的情况下，擅自进行了处分，另一方配偶如果想将该房产追回，需要看房产处分的程度，以及购买房产是否符合善意取得制度。

如果一方配偶只是与购买者签订了房屋买卖合同，但是房屋实际还未过户，原则上另一方配偶有权要求确认买卖合同无效。如果该合同被确认为无效，购买者将无法购买该房产。

如果该房产已经办理了过户手续，则需要看是否符合善意取得制度。善意取得需要符合以下条件：

第一个是购买者不知道房产为夫妻共同财产，卖方无权处分。也就是说购买者没有与配偶进行恶意串通。第二个是，购买者已经支付合理价款。第三个是，购买者已经将房屋过户到自己的名下。

如果符合以上三种条件，那么该购买者就属于善意取得。这就意味着另一方配偶无法将房产追回，房产则归购买方所有。受损害的一方配偶，只能追究另一方配偶的相关责任，而不能追究购买者的责任。

所以对于夫妻共同财产的房屋，特别是只登记在一方配偶名下的房屋。还是存在一定的法律风险的。无论是作为一方配偶，还是作为购买该房产的买房人来说，都应当谨慎处理。

不一定。一方偷偷把你们俩共有的房子卖掉，在法律层面上属于无权处分行为，根据法律的规定，无权处分不会影响房屋买卖合同的效力，如果购买人不知道或不应当知道该方是无权处分，同时已经支付了合理价款的，而且房屋已经办理完过户登记，那购买人可以直接善意取得房屋的所有权。家与家律师建议，在这种情况下要先搞清楚，卖出认与购买人是否已经办理完成房屋的过户登记，对方支付的房价款是否符合市场行情。因为在实践中，如果登记在双方名下，出售房屋需要双方同意；如果登记在一人名下，大部分城市也会核查婚姻情况，当然少部分城市还是可以直接交易的。

【法条】《民法典》第 1092 条：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

第 1066 条：婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 28 条 ：一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

不一定。其中一方偷偷把共有的房子卖掉，在法律层面上属于无权处分行为，根据法律的规定，无权处分不会影响房屋买卖合同的效力，如果购买人不知道或不应当知道你老公是无权处分，同时已经支付了合理价款的，而且房屋已经办理完过户登记，那购买人可以直接善意取得房屋的所有权。家与家律师建议，在这种情况下，另一方要先搞清楚，卖房方与购买人是否已经办理完成房屋的过户登记，对方支付的房价款是否符合市场行情。因为在实践中，如果登记在双方名下，出售房屋需要双方同意；如果登记在一人名下，大部分城市也会核查婚姻情况，当然少部分城市还是可以直接交易的。

如果这套房子是属于两个人共同的财产，那么肯定是可以追回来的，毕竟这套房子里也有属于你的财产。但是属于自己的话，那么就不可以。

是可以的，因为这个房子肯定是夫妻二人共同财产，不能一个人决定卖不卖，另一方可以通过打官司追回来。

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