以买卖形式和老人签署的房屋买卖合同未过户老人去世了算是遗产吗？ 老人在世时房屋已走买卖关系，老人死后分遗产该怎么算？
房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产。 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约责任,因老人已去世,违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。
房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产。 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约责任,因老人已去世,违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。
房屋没有办理过户的,仍然属于老人所有,属于遗产。 但是,如果买房人已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约责任,因老人已去世,违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。
房屋没有办理过户的，仍然属于老人所有，属于遗产。
但是，如果买房人已经全额支付价款，可以依据房屋买卖合同，要求老人的继承人继续履行合同，将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人，买房人可能依据合同，要求违约责任，因老人已去世，违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。
你好，如果老人有权处分该套房屋的话，那么在老人去世之后该套房屋的所有权应该归属于大儿子；对于大儿子未支付完的部分购房款应该作为老人的遗产，按照遗嘱来继承，当然如果遗嘱无效的话应该按照法定继承来分配遗产，大儿子也有继承的权利。
房子归大儿子所有，剩余的房款为老人的财产可以按照法定继承的顺序进行继承。
大儿子剩余房款可与继承所得抵消，如果还有房款，与其它继承人协商。
房屋暂未过户，已签买卖合同卖家身故，房屋是否作为遗产？还是继续执行合同？~
没过户就是遗产，但买方仍有权要求继承人履行合同义务。这是两个层面的概念。
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合法过户到你父亲名议上的属于你父亲的无争议个人财产，无需与你叔叔进行交涉，即使是最高人民法院也会无议意驳回诉讼
买卖房屋协议书
答：(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后,甲方违...
2022二手房屋买卖合同协议书通用版
答：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价___%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接...
房屋买卖合同怎样写
答：五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。 六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后, 上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。 八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 中证人(签字): 年月日 房屋买卖合同 篇3 甲方(出...
房屋买卖合同
答：房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 二、房屋买卖合同的形式 房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定:“房地产转让,应当签订书面转让...
...今年去逝。儿子和房屋中介签定房屋买卖合同,请问此合同有效吗?_百 ...
答：答：君同法律在线咨询为您解答 房屋买卖合同公证的效力是什么？房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方...
买卖房屋合同协议书范文(5篇)
答：十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经甲乙双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,并且与本合同具有同样的法律效力。 十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文,并理解其含义,双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效,合同共壹页,一...
商品房买卖合同书怎么写
答：商品房买卖合同书怎么写5篇 签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细节和条款,我们要慎之又慎,以防合同欺诈,避免不必要的损失和纠纷,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书怎么写,希望对大家能有所帮助。 商品房买卖合同书怎么写(篇1) 卖方(以下...
过世老人房子怎样买卖合适
答：（四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（...
老人通过买卖方式过户房产,老人去世,其他子女要求继承房产合法吗_百 ...
答：其次，子女若想继承该房屋有无办法？有办法，1、老人卖房所得的房款若还有剩余的，应作为遗产由子女进行继承；2、子女可以举证房屋买卖合同无效，诉至法院确认合同无效，并要求返还房屋，若子女胜诉，则可以要回房屋然后进行继承；合同无效的情形比如老人签订合同时神志不清，没有完全的民事行为能力（司法实践...
亲人之间房屋买卖不过户私下签协议是否有法律效力
答：根据《条例》第6条第(二)项规定， 购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一...
