购房须知：签购房合同需要注意什么，你知道吗
开发商是否“五证齐全” 在签合同时，要查验开发商是否五证齐全，五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，并且要注意看所要购置的房屋是不是在预售范围之内。 合同文本是否规范 签订购房合同时，要确认合同条款是否公平规范。购房者应参照规范合同文本，并了解各项具体内容，按照其认真填写，不要随意签订开发商自己拟定的协议书等。除了合同文本内容，也要确认合同主体是否明确。 还要明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任，面积误差的处理结算办法等。 除了上述这些应当注意的，还应注意一些“不起眼”的地方，比如要注意购房合同中的空白条款，注意合同中补充协议的内容，注意合同中是否有模糊用语以用来规避自身责任等。签购房合同需要注意什么，购房者需要注意很多方面的问题，因此，要在签订合同前，就了解好一定的购房相关法律知识等，这样也可以避免在签合同时过于茫然。
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签订购房合同时需要我们注意什么问题
答：做好签定合同的一些准备工作。 第二，在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房...
签购房合同需要注意什么
答：法律主观：签订购房合同注意事项如下：一、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。二、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证...
签购房合同需要注意哪些细节
答：签购房合同需要注意的细节：仔细阅读合同内容、认准签约主体、注意土地使用年限、注意开发商的五证、明确商品房基本情况。1、仔细阅读合同内容 拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体 仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的...
签购房合同需要注意什么
答：法律分析：签购房合同需要注意开发商是否具备合法资质，合同本身应当合法合规，注意合同条款与房屋本身是否存在区别、注意房屋质量问题，买期房要注意建筑面积，注意合同文本中的全部内容及违约责任相关规定。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列...
签订购房合同需要注意什么内容
答：法律分析：一、首先看开发商是否具备五证，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。二、使用规范的合同文本。三、买期房要约定交房条件和时限。法律依据：《中华...
签购房合同注意事项有哪些
答：一、签购房合同注意事项有哪些 签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、合同签订、建筑面积等，具体内容如下：1、检查开发商是否五证齐全。2、购房合同要用房地产管理部门统一印制的，按照合同中的条款填写。3、签订购房合同时要注意双方填写的内容权利和义务是否对等。4、建筑面积确认，注明建筑面积发生...
什么是签购房合同时需要注意的
答：一、什么是签购房合同时需要注意的1、产权证要齐全；签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；延期交房；公摊面积：不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以单独使用的空间；面积确认和差异的确定；付款方式与期限；卖售人预期付款的违约...
签购房合同需要注意什么
答：一个人可能一辈子也就买过一两次房子，大部分人对于买房是没有丝毫经验的，不懂怎么去看房选房、签订购房合同、办理按揭贷款等等问题，特别是在签订购房合同时，有大量的条款，很容易忽视一些细节，然后出现被坑的问题，所以需要慎重对待，那么在签订购房合同时需要注意什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧...
房屋买卖合同注意事项
答：备注:甲乙双方身份证复印件、本次交易房产证复印件、附随赠送房屋设施表,作为本合同的附件。 房屋买卖合同注意事项相关 文章 : ★ 最新购买商品房合同签订须知2022 ★ 签订二手房购房合同应该注意什么 ★ 草签购房合同注意事项 ★ 现房购房合同注意事项 ★ 二手房看购房合同需要注意什么事情 ★ 全款购房合同...
签订购房合同需要注意什么?
答：一、首先看开发商是否具备“五证”\x0d\x0a“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。\x0d\x0a二、使用规范的合同文本\x0d\x0a许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为...
