中途还不起房贷会不会房子被银行拍卖了 就血本无归啊?? 还不起贷款银行拍卖房子会给我退款吗

作者&投稿:谷司 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

不会。

不是这样的概念,如果您按揭贷款购房,中途无力还款,银行可以请求人民法院拍卖您的房产,用于偿还您未偿还的债务,拍卖收入扣除未偿还的贷款后,剩余的款项还是要给您的。

比如您购买100万元的房子,首付30万元,贷款70万,还了20万元以后,还差50万元无力偿还了,那么银行请求法院拍卖您的房子,拍卖所得是100万元(也可能高于或者低于100万元),那么在扣除您未偿还的50万元以后,还剩下的50万元是要给付您的。

贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

以上内容参考:百度百科-个人住房贷款



不是这样的概念,如果您按揭贷款购房,中途无力还款,银行可以请求人民法院拍卖您的房产,用于偿还您未偿还的债务,拍卖收入扣除未偿还的贷款后,剩余的款项还是要给您的。
比如您购买100万元的房子,首付30万元,贷款70万,还了20万元以后,还差50万元无力偿还了,那么银行请求法院拍卖您的房子,拍卖所得是100万元(也可能高于或者低于100万元),那么在扣除您未偿还的50万元以后,还剩下的50万元是要给付您的。
所以,不是血本无归的,呵呵。

中途还不起房贷,房子被银行拍卖,损失惨重

贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替买方偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。

这种情况经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格,并且开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款所剩无几。

房贷还不上房子被拍卖,扣除所有的费用及支出后,多余的肯定是要返还给你的,只不过,一般拍卖的东西,都不会超过你欠的钱,即使你的房产能超过欠款,一经拍卖,价格也会被有效控制,所以往往是亏很多的,而且如果拍卖完房子还没有抵不上贷款的空缺,还需要继续交钱给银行补上这一部分。

还不起房贷银行会不会把房子收回去拍卖?~

房贷逾期长时间没有偿还的话,银行是有权利把房产封存拍卖的,毕竟这是抵押贷款,他不会考虑你什么其他原因的

不退的,你算算哈,假如房子100万,首付30万,你贷款70万,30年,利息大约一倍70万,那就是你需要还银行70万本金+70万利息=140万,你欠银行140万,可是你换不出来,导致银行把你房子卖掉,最多也就价值100万,你或许还欠银行40万,但是大部分情况银行不会要求你还这40万了,要想让银行退你30万首付?做梦

房贷还不上唯一住房会拍卖吗
答:可以。房贷还不上可以主动要求银行拍卖,或者说房贷一直还不上银行会主动到要求拍卖房产。但贷款买房欠银行的是钱而非房,房子属于个人财产,拍卖所得价款多少是不一定的。如果拍卖所得高于欠银行的钱,那么多余的钱会退回给借款人,如果所得价款还不足以抵消银行欠款,那么不仅不会得到退款甚至还需要继续...

不还贷款房子会被拍卖吗
答:一、不还贷款房子会被拍卖吗不还贷款房子一般不会被拍卖。一般要房贷逾期几个月后银行才会拍卖房子,具体多久依照银行规定。房子被拍卖后,所得资金将全部用于还贷,如果有剩余将会归还给房主。一般银行拍卖底价都会比较低,被银行拍卖房子是比较亏的,如果还不起贷了需要尽快想办法。二、房屋有贷款可以出卖...

如果还不上贷款 房子会不会被银行收走?
答:因此严谨点来说,银行并没有权利将房子收走,而是可以申请法院通过拍卖房子,用于偿还欠款。二、未来不可预料,你的房贷突然还不上,这时候怎么办?一般来说,房贷通常都会产生罚息。至于要罚息多少,这得根据贷款申请者你与银行签订的借款合同上的约定来进行罚息处罚。当然,若是你不还贷款,肯定是对你...

还不起房贷房子会不会被银行收走
答:交不起房贷房子被法拍了还要还房贷吗不一定的,若是拍卖的钱不够银行的欠款,那么房主本人还是需要出钱的,因为欠银行的钱是一分都不能少的。房子一旦被拍卖,为了快速成交,其拍卖价格都异常低,所以最终能不能还清银行的欠款还是一个未知数。

房贷逾期多久房子会被拍卖
答:房贷逾期3个月以上房子会被拍卖。房贷逾期之后,并不会马上就进行拍卖,而是先进行催款,银行一般会出具通知函告知借款人进行还款,还会发信息来进行催款。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催款了,因为这时候机构已经可以进行提起诉讼,因此银行或贷款机构很有可能会向人民法院起诉,通过法律途径来...

中途还不起房贷会不会房子被银行拍卖了 就血本无归啊??
答:不会。不是这样的概念,如果您按揭贷款购房,中途无力还款,银行可以请求人民法院拍卖您的房产,用于偿还您未偿还的债务,拍卖收入扣除未偿还的贷款后,剩余的款项还是要给您的。比如您购买100万元的房子,首付30万元,贷款70万,还了20万元以后,还差50万元无力偿还了,那么银行请求法院拍卖您的房子,拍卖...

欠房贷被起诉,银行会拍卖我名下的唯一套房吗
答:是的,如果您欠房贷并被银行起诉,根据中国的相关法律规定,银行有权以拍卖的方式处置您名下的唯一套房产。以下是相关说明:1. 违约情况:如果您未按时偿还房贷款项,并达到了合同中约定的违约条件,银行可以采取法律措施来追讨欠款。2. 起诉程序:银行会首先向法院提起诉讼,将您作为被告,要求法院裁定...

房产抵押贷款到期还不上银行拍卖房产吗
答:在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间,房产也会被冻结。在起诉过后,当事人还不能归还欠款的话,房产就会经由法律程序进行拍卖,通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。

欠银行钱不还房子会被拍卖吗
答:对于客户因还不起房贷导致逾期,从而被银行进行起诉,而法院收回了房子进行拍卖,用拍卖所得抵偿未还贷款的情况,你是别想拿回之前支付的房子首付款的。房子的首付不是付给银行,而是付给房地产开发商。 但是,房屋拍卖后,如果拍卖所得抵销了贷款,法院会将剩余部分退还给客户。 当然,如果拍卖所得款项...

房贷逾期多久会被起诉拍卖
答:确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;房贷申请者在逾期三个月后,就会被银行起诉并且会将房子进行拍卖。通常情况下,逾期...