房贷按揭第一年断供，银行会拍卖房子还是冻结银行卡？ 房贷断供以后，房子会被银行拍卖吗
房贷是需要贷款人按时偿还的，月供有固定的还款时间和还款额，如果出现断供的情况，对贷款人会造成很大的影响，比如征信受损等。
1、造成经济损失：买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的。另外，在买房时还需要支付佣金、税费，甚至还有装修费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。如果购房者已经付过几次月供，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。
2、银行产生罚息：如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。
3、个人征信受损：一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。
4、房子低价拍卖：若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖(一般拍卖价将低于市场价格10%-20%以上)。如果被银行起诉，购房者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产(如其他房产或车辆等);银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。
5、影响社会名誉：假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。
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如何避免房贷断供
1、申请延长贷款期限：这种方式不一定适合所有人，首先购房者先看一下自己申请的贷款年限是多长，一般而言，购房者贷款买房可以办理30年期限的贷款。如果购房者当初选择的贷款年限没有30年之久，则可以考虑申请延长贷款期限，从而达到减少月还款额的目的，还款压力小的话，断供的几率就要小一些。
2、暂停还本金：如果购房者已经无法延长贷款期限，并且目前资金确实周转不过来，则可以考虑和银行协商暂时只还利息，不还本金。贷款每个月产生的利息相信大家挤挤还是有的，并且鉴于有房子作为抵押，银行通常都会接受贷款人的要求。
3、申请其他贷款：除了银行之外，现在也有很多其他的贷款机构，购房者也可以考虑申请其他贷款来弥补房贷，防止断供。不过这种拆东墙补西墙的方式并不可取，并且其他贷款机构的贷款利息更多一些，这种方式只适合有经济实力，只是迫于目前资金周转不过来的朋友。
你好，刚断供的时候可以跟银行协商一下，表明现在的困难，并说明自己的还款意愿。如果在接下来的还款周期内还是没有办法还房贷月供，银行就会走法律程序把你的房子给保全，然后再是拍卖，如果拒不执行那就会冻结你名下所用银行卡跟信用。所以当出现断供的第一时间应该是要结合自己的实际情况去跟银行积极沟通，然后尽快把欠款归还，银行也不想走司法程序，整个程序走下来都要一年半载。耗时耗力
房贷按揭的情况可以因地区、法规和银行政策的不同而有所不同，以下是一般情况下可能发生的情况：
拍卖房子： 如果您在房贷按揭的第一年断供，银行可能会采取法律程序，启动房产拍卖程序，将房子进行拍卖来偿还未偿还的贷款。拍卖是一种常见的处理方式，银行通常会在法定程序内进行拍卖，将房产变现以还清未偿还的贷款。
冻结银行卡： 银行可能会根据合同条款和法律程序，冻结您的银行卡以阻止您继续进行取款、支付等操作，以确保有足够资金还款。冻结银行卡可以防止您逃避还款责任，但一般不会是唯一的处理方式。
先拍卖房产，再追求欠款： 银行可能会首先通过拍卖房产来尝试回收欠款，如果拍卖所得不足以偿还全部贷款，银行可能会继续寻求其他方式追讨剩余欠款，包括冻结银行卡和追求法律程序。
同时进行多种操作： 根据法律和合同，银行可能会在一定范围内同时采取多种操作，以确保尽快回收欠款。
在实际操作中，银行通常会根据法律程序和合同条款来处理断供的情况。可能的做法包括：
现在房价越来越高，大家为了买房，不得不多付首付，多贷款。以前买房可能只需要贷款20万、30万，现在买房则可能需要贷款60万、70万，所以月供压力也是增加了不少。很多家庭为了买房，实际是没有审视自己的收入情况的，自己的工资水平是否能够负担房贷和其他生活费用，月供每月都要定时交，因为不会因为你没钱就宽限你两个月。那么如果因为工作变动或者收入下降，导致房贷断供，房子会被银行拍卖吗？
如果贷款人逾期未还房贷，银行会通过短信和电话的方式进行提醒，让贷款人尽快交月供。如果逾期的时间已经超过了10天半个月了，那么银行个贷中心的客服人员则会打电话催促交月供，一般逾期几个月都未交房贷，那么银行一般会向法院提出申请查封，然后由法院进行拍卖房产，来偿还房贷，拍卖的剩余款项是会给购房者的，但是拍卖的房产无疑比正常卖的房产价值要低，所以对于购房者来说是不划算的。
那如果自己确实自己还不起月供，又不想房子被拍卖怎么办呢？
申请延长贷款期限
如果家庭是因为收入下降，月供压力大不能足额偿还房贷，那么可以向银行申请延长贷款期限，但是不能超过30年，所以一般贷款10年和20年的可以选择适当的延长贷款年限。这样每月的月供就能减少，月供压力相对来说就要小一些。
和银行协商其他的还贷方法
如果贷款只是一段时间资金很紧张，无法履行正常还贷，那么可以将自己的情况告知银行，看银行是否有合适的还贷方法，比如暂时一段时间只还利息，不还本金，这样月供是可以有效的减少的，过渡一段时间后，再正常还贷。
自己卖房
如果家庭很长一段时间都无法正常还贷，那么建议直接将房产卖出是最好的。卖房时可以让购房者用首付帮忙还清房贷，或者由第三方金融公司帮忙还清房贷，自己卖的价格一般都是高于拍卖价的，如果是拍卖，法院是不会你说卖多少就拍卖多少的。所以一定不要走到被拍卖的地步。
如果自己还贷开始存在问题，那么应该尽快解决，最好不要有还贷逾期行为，因为逾期是要上征信的，对于以后不管什么贷款都有很大的影响，所以应该尽快处理好自己房贷断供的问题。
按揭房，断供多久，银行会将房子收走拍卖呢？~
如今，房子慢慢成为人们生活中的必需品，越来越多的人用贷款买房。相信很多有房贷的朋友都想知道，如果有一天他们的房贷断了，房子真的会被银行抢走吗？一般来说，房子属于个人财产，不是银行财产，所以银行每月通过滥用私刑收回财产。但是当你办理房贷的时候，你已经和银行建立了债务关系。银行是你的债权人，要还债。所以银行虽然无权私自处分你的房子，但可以向法院申请查封你的房产，然后公开拍卖。拍卖所得将用于偿还你欠银行的本金、利息、违约金和诉讼费，其余归你。如果拍卖未能偿还债务，那么你仍然欠银行的钱。
抵押贷款被切断多久，房子被拍卖？一般情况下，如果你连续三个月以上不还款，或者一年内有六次以上逾期记录，银行会开始向法院申请查封你的财产。被查封后，可以和银行协商。被查封后超过六个月不还贷，基本就进入拍卖了。拍卖所得用于偿还抵押贷款。如果拍卖的钱不够，你的房子不仅会被拿走，还会继续还房贷。可能有朋友会说，我只有一套房，是养家的财产。法院会拍卖吗？答案是肯定的。如果二十年前，债务人的房子是养家糊口的唯一必需品，债务人的房子只能查封，不能拍卖。
别盲目申请贷款买房子。由于申请贷款后，自己的压力就很大，一旦后期不能正常还款，出现断供的情况，这种后果就是很严重的。一般而言，如果贷款人连续六个月以上没有还款，银行会通过诉讼等方式收回甚至处置抵押物。
如果第一次贷款没有还完，银行会通过电话或短信通知提醒。但如果贷款连续三次以上未还款，银行账户经理将直接催款，借款人申请的贷款将被扣分。贷款超过6次不还，银行会通过法律手段解决。届时银行的律师会打电话提醒不按时还贷的后果，期间借款人的抵押财产将被冻结。随后，银行将与借款人协商还款。如果借款人协商后未能偿还贷款，银行将通过法律程序拍卖财产，担保人将连带追偿责任。借款人必须记住，供应失败对个人有非常严重的影响。这样一来，借款人的信用记录就会被各大银行玷污、列入黑名单，以后就无法申请贷款了。即使贷款后来得到补充，信用污点也会跟随借款人5年。
对真正没有能力偿还贷款的人来说，在银行向法院起诉之前，他们应该主动卖掉自己的财产，这通常要比拍卖的价格高很多。当然，如果确实遇到资金周转困难而不能偿还贷款的话，借款人也可以提前向银行申请延期。抵押贷款中断对个人的影响十分严重。
简单点说只要你不再还钱，达到一定时间，就会拍卖。基本程序银行会起诉，法院查封，进行拍卖，拍卖所得还银行贷款，剩余部分给你。只要房子是升值的你的首付款应该不会打水漂，但是以后你将不能再向银行拿贷款了。
房贷还不起银行会收房拍卖吗?
答：房贷几个月不还银行会拍卖房子一般是连续六个月以上不还房贷碧枯的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，包括拍卖。房贷欠交，一般银行会按照以下程序和时间点执行房屋司法拍卖程序：1、第一次没有归还贷款，银行会通过电话或扮慧氏短信方式通知提醒；2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接...
断供房拍卖不出去银行会怎样
答：房贷断供的后果是什么?1、发生房贷断供的话，银行会给借款人一个宽限期，大概有三个月，如果连续三个月都没有还上房贷的话，银行就会向法院进行起诉，申请对房屋进行拍卖，拍卖所得的钱是用于偿还银行的贷款。2、由于借款人出现房贷断供，所以除了需要按时补上贷款之外，还需要面对罚息，还款人在办理...
房贷不还多久银行会拍卖房子
答：房贷不还3个月以上银行会拍卖房子。房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求...
保全的按揭房,如果被执行人断供,是不是银行先进行拍卖,剩余的钱是先...
答：如果对银行贷款有抵押，则先按抵押物价值偿付银行抵押债务。抵押物不足以偿付银行债务的，剩余资产与其他债权人按比例偿还。对于个人债务违约清偿顺序，法律规定是这样的：1. 有抵押权、质权等物权的，优先于其他债务。2. 无抵押债权是平等的，不分先后，没有优先权。因此，当债务人的财产不足以偿还多个...
房贷不还多久银行会拍卖房子
答：房贷不还多久银行会拍卖房子贷款超过三个月不还，就会被列为五类坏账，银行会对此进行调查，然后通过各种方式来逼债，如果还不上的话，就会被银行拍卖。假如我们三个月内没有还款，或是一年内超过6次，那么银行就会起诉我们，要求查封我们的房产。假如在官司结束后的六个月之内，我们偿还了这笔款项，那么...
征信贷款15万多没有还上,银行会拍卖自己首套按揭房吗?
答：你征信上，贷款有15万元没有还上，那么银行向法院起诉，如果你长时间不还贷款的情况下，银行会拍卖你自己的首套房，然后用来偿还贷款。关于不还贷款。不还贷款，贷款到期后迟迟拖欠不还；手头紧张一直还不上；东躲西藏欠债不还，以上这些行为申请人都是要承担一定的后果的！1、个人征信收到影响 欠钱不...
房贷断供银行会怎么处理
答：注意事项。(1）如果法院受理判决后仍不还款，法院很可能会强制执行，届时恐怕会冻结名下银行卡、扣押资产，以及收回房子进行拍卖，然后用所得资金来抵偿欠款。(2）若抵偿清欠款后还有剩余，会将剩余款项退给借款人；若所得资金不足以抵偿清欠款，剩下的贷款依然需要借款人负债偿还。2、联系银行协商还款...
还不上房贷时,房子会被银行没收,为何不见银行拍卖房子?
答：先归还银行的房贷钱再说。如果真的资金紧张，也可以将还贷时间延长到30年，来降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金来还房贷。因此，对于贷款买房的朋友们来说，千万不要断供！哪怕是房价下跌了，成了所谓的负资产，也没多大关系，只要能按时还款，银行一般都不会找你麻烦。
房贷断供,房子要被拍卖,房子的首付款还能拿回来吗?
答：所以，一般情况下，如果一个人丢掉房间，一直走到拒绝供认为止，那家就没有价值了。这种情况下，即使是拍卖房子，也不够偿还银行剩余的贷款。更何况，请不要说要取回首付。在特别的情况下，虽然重做被拍卖，但是还可以取回一部分的钱。现实中，很多人自供之后，即使家里有很高的价值，也不能自己去拍卖...
房贷几个月不交银行就拍卖?
答：一般是连续六个月以上不还房贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，包括拍卖。房贷欠交，一般银行会按照以下程序和时间点执行房屋司法拍卖程序：1、第一次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒；2、连续3次以上不交贷款的，银行客户经理就会直接致电催缴，借款人所申请的贷款将会被罚息...
