用孩子名买房,孩子结婚后买房算二套房吗？ 我儿子在父母房产证上有名字，那我儿子结婚买房，算是第二套房吗...
他多大了？如果他满十八岁，他属于你的共有人。根据那个原则，他应该可以再次购买。他只是共有人。等他有了自己的家庭之后，就可以有自己的户口了。他是一家之主，购买房地产。
是的，即使他只占1%，而且即使他结婚了，如果户口还在你身边，即使他的名字不在之前的房产证上，也可以算二套房，因为现在的政策是以家庭为单位的！
第一套房或第二套房是一个家庭单位。所谓家庭，就是三口之家。你是成年人了，父母拥有的财产可以排除在外，也就是在一些政策非常严格的地方，可以回避。所以第一套房和第二套房要咨询你当地的情况。一般他们都能找到中介。
你好！楼上已经提到了:是否是二套房是以家庭为单位计算的。所以，你儿子结婚买房，算二套房。另外，据我所知，只要家里有人贷款买房(即使他买的房子后来卖了)，如果再贷款，就可以视为买第二套房子，贷款利率应该会上浮。谢谢，仅供参考。
第一点好处：节约过户费用
房子是家庭的重要财产，无论是房产继承过户，还是房产赠与过户，都需要缴纳一定的契税、公证费以及登记费，加起来也是一笔不小的开销，但是如果房产证上直接是孩子的名字，那么未来可以节约一笔办理过户的费用。
第二点好处：婚前财产不会被分割
房子对于人们的作用，早已不仅仅局限于日常居住生活，当今社会年轻人谈婚论嫁，房子都是前提条件，很多人都是为了结婚才买房。最近几年，中国离婚率越来越高，谁也无法保证两个人永远不会离婚。一旦最后婚姻走到尽头，就会涉及到财产分割问题。
如果子女的房子是婚前置办的，就属于他的婚前财产，即使日后离婚也不用担心会被别人分割，在子女结婚前给他买房，写子女一人的名字，可以最大限度的保障孩子的财产安全。
第三点好处：避免破产风险
房子，作为保障人们的居住生活的必需品，如果产证上写的是子女姓名，一定程度上可以规避家庭破产风险。例如，父母做生意破产，名下所有财产将会被拿去还债，而子女名下的房产却能可以不被抵债，即使破产了也不用担心一家人没地方住。
但是房淘惠要提醒大家，如果你是在破产之前恶意转移资产的话，法律也不会承认，还是不要抱有侥幸心理。
第一个风险：子女后期买房成本增加
现在很多城市都限购，对于很多人来说，首房首贷资格非常重要。子女成年后可能需要在城市里自己买房，一旦查出子女名下已经有房，很可能他就失去了再次购房的资格。
或者即便是还有购房资格，那么属于二套房，不仅到时候要支付更高的首付比例，同时也无法享受房贷利率以及契税的优惠，购房成本将会大大增加。
第二个风险：子女的配偶享有继承权
将来如果你的子女发生不幸，那么子女的配偶将作为第一顺位继承人，继承子女名下的所有财产，房子当然也不例外。如果结婚后，子女过得幸福还好，如果子女过得并不幸福，到时候也无从阻拦其配偶继承房产，只能白白便宜了他人。
第三个风险：房子转让受限制
如果房产写了孩子名字，那么出于对未成年人合法权益的保护，万一家里需要急用钱，即便是亲生父母也不能随便出售孩子名下的房产，想要转手必须等孩子成年后本人同意才可以。
第四个风险：孩子不孝顺，老年生活或将失去保障
很多父母选择将房产登记在子女名下，是处于对子女的疼爱。但是如果子女成年以后并不孝顺，不尽力赡养父母，那么到时候父母想要回房子就非常困难，对于父母来说，老年生活很难得到保障。
总的来说，父母想要将房子登记在子女名下，本身是一件好事，但是有可能是好心帮自己孩子挖了个陷阱，也有可能得不到回报。房淘惠将这些弊端分析给大家听，要不要用孩子的名义买房，大家可以自己抉择。
如果你有这个条件，你会选择在房产证上写孩子名字吗？
以孩子的名义买房算二套房吗~
算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
按照现在的限购政策是算第二套的，你要先去办理产证更名，把你儿子的名字给去掉。这样他再去买就不算第二套了。或者是你们的人均住房面积低于当地政府规定的面积也可以不算第二套。
婚后买房写子女名字算夫妻共同财产吗
答：法律分析：该房屋应当视为孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产，不能在离婚时予以分割。作为孩子的监护人，不仅不能处分孩子的财产，还要保护孩子财产不受他人侵害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工...
...了孩子的名义,申请了经济适用房,现在孩子要结婚了,想去买商品房,属...
答：应该是不影响的，不过对经济适用房来说，最好不要用你孩子的名义申请，或者是你申请商业贷款比较好。给你一下银行的标准，你可以看看对照一下。银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也...
用孩子名买房,孩子结婚后买房算二套房吗?
答：你好！楼上已经提到了:是否是二套房是以家庭为单位计算的。所以，你儿子结婚买房，算二套房。另外，据我所知，只要家里有人贷款买房(即使他买的房子后来卖了)，如果再贷款，就可以视为买第二套房子，贷款利率应该会上浮。谢谢，仅供参考。
子女结婚后有自己的房子,父母买房再加上子女的名子算不算他们的第二套...
答：虽然是父母出钱买的房，但是房本上已经写上了子女的名字，所以这个也算他们的第二套房
父母买房 房产证加上女儿名字,那女儿婚后与丈夫一起买房算第二套吗?
答：父母买房时加上女儿的名字，那么女儿婚后与丈夫一起买房的话，那他就是属于第二套房了，因为这个在房管局都已经有了备案 他的名下是有房产的
孩子买房算二套房吗
答：一、孩子买房算二套房吗 二套房的认定标准是购房时是否以家庭为单位，按照目前相关政策来看，若子女未满十八周岁，父母用子女的名字购买房屋，应按二套房政策进行，但如果孩子已满十八周岁，则具备了单独签订房屋买卖合同的能力，买房时算首套房，申请贷款时能够享受首套房的房贷政策。二、买房写孩子的...
子女在父母的房产证上有名字,结婚后再买房算首套还是二套
答：属于二套即非首套房契税3%；照问题的描述之前是有过权属登记的。
父母以子女名义买房房产归属权谁
答：受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其...
...前房产证上写上他的名字,以后孩子结婚再购房,算不算第二房?谢谢_百...
答：也就是由父母签字，但签在委托代理人一栏，实际乙方属于儿子。如果孩子的名字出现在房产证上，买房就算第二套，主要是涉及所缴纳的契税是按1%还是1.5%或者3%。首套90平米以下的，可以按1%交，90-150的按1.5%，其他的可能要3%。如果不是首套，则从1.5%起算。以上是个人意见，希望对你们有帮助 ...
