签了购房合同，交了定金，现在房子不想要了，会不会负法律责任？要不要交违约金？ 急求！签订购房合同同时交了一万定金，现在不想买了，除了要赔偿...
《销售合同公约》第74条规定，一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。赔偿损失的范围，一般包括财产的毁损，减少和为减少或消除损失所支出的费用，以及合同履行后可能获得的利益。
楼主您好！
《销售合同公约》第74条规定，一方当事人违反合同应负责的损害赔偿额，应与另一方当事人因他违反合同而遭受的包括利润在内的损失额相等。赔偿损失的范围，一般包括财产的毁损，减少和为减少或消除损失所支出的费用，以及合同履行后可能获得的利益。
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这个不一定的，如果可以的话，找找对方的过错。
法律责任就是定金要不回来了。
拿不到定金了，算违约
签了购房合同，没交定金房子不想要了，要承担什么责任？~
具体情况不明不好讲，关键要看你们双方购房合同对此问题即违约责任如何约定了，有约定按照约定处理，没有约定或者约定不明确，协商或诉讼解决了。
第一，对于“定金”与“订金”是要分清楚。两者在法律上是不一样的，也是在签订买卖合同时要特别小心的。
第二，至于那小姐说的“法律责任”，你的定金没要回来就是已经为你的违约责任负上了责任。
第三，如果那小姐真的有“威胁”你，你反过来可以告她的。
第四，至于你说的要把损失减少到最低，可以提供以下几个方法
（1）在交定金时，售楼小姐有没有做出除了合同上以外的承诺，如果有，就要她把那些写进正式的房屋买卖合同里，她如果不写就可以以此与她理论，说明责任在于她说了无法实现的合同条款。（口头合同在新的合同法里也是有效的）
（2）另外，也可以说明你并不理解“定金”与“订金”在法律上的区别，说她在给你解释时也没有说清楚，对你造成误解。在合同法中，对于合同是否有效地一点就是“是否照成重大误解”，对于照成重大误解的合同是无效的，或根据合同的解释原则，对于合同的理解，买卖双方出现不一样的理解时，则，做出不利于合同制定方的解释。
希望以上对你有帮助！
买房交了定金怎样才能退回来?要注意些什么
答：3、一些因为政策性的原因出现了不可抗力的因素，造成购房合同无法正常进行下去，双方相互不用承担相关违约责任，也同样可以要求退还定金。买房交定金要注意些什么？1、查看房屋是否有五证 如果你想买的房子是期房，开发商在证件...
买房时交了定金可以退吗
答：也比如说售楼有欺诈行为，因为现在买房的时候，卖家存在欺骗行为这种情况时有发生，或者是所签的合同条款存在欺诈故意隐瞒的情况，这时都是可以退回定金的。哪些情况可以退定金1、合同条款有异议：当购房者交完定金后，如果买卖...
买房交定金后悔如何退定金
答：可以直接找收定金的人退钱。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者...
买二手房,已签订购房合同,交了10万定金,但是现在因为房东无法将房贷还清...
答：你交了定金，如果不是因为你的原因导致无法完成交易，那么违约方是要赔付2倍或3倍定金的，具体几倍要看你们合同怎么写的
买房交了定金,什么情况下可以退
答：一、什么是定金？定金该交多少？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付...
购房交了定金后不想买了可以退吗
答：只要全额返还就可以了；3.在协议中如果出现了不能确定的主要条款，比如卖方可以修改合同内房屋面积、价格等，存在不能确定的条款的合同也是不可以成立的，定金以及利息都需要返还。总结：由于个人原因买房时候的定金是不可以退还...
交了定金后悔怎么办5种情况完全可以退定金
答：交定金一般都是在购房者签订认购协议环节发生的，如果在这个协议中对房屋的面积、价格、朝向等没有明确约定，且后续购房者也没有和开发商达成一致意见导致未能及时签订购房合同的，可以要求开发商退定金。因为这种情况下，并非是...
买房定金可以当首付吗?买房定金交多少?
答：3、一般情况下，交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金；交首付是在签合同时缴纳。注意，如果是订金，购房合同双方没有达成意向是应该退回的。在签合同时应该注意，银行按揭是可能不被批准的（如购第二套房等），对此...
买房交的定金可以退吗
答：购房合同也无法达成，这种情况下，买方是可以要求开发商退还买房时所交定金的。\r\n \r\n\r\n2.有的房地产项目在建设之前，因为资金问题，会向银行将工程进行在建工程抵押，但是在出售的时候购房者却并没有被告知，这种...
买房子交了定金不给退怎么办?
答：买房交了定金不退怎么办 购买房屋时交了定金，如果是开发商违约的，开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失，如果开发商不退订金的，购房者可以向法院起诉开发商。根据《民法典》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合...
