房子卖不掉，也出租不了，这套房子还有其他用途或者换钱的方式？

房子一般是用来居住的，当然随着国内过去十几年房价持续上涨，很多人加入炒房团队，都想通过炒房吃差价，为自己赚到人生一桶金。

但并非每个人买的房子都会有钱赚的，相当一部分房子是卖不出去，也出租不出去，买到这种房子确实不知道怎么办？还有什么办法利用起来，或者用来兑现换钱吗？

其实房子是有很多用途的，并非只有把房子卖出去或者出租出去才能为自己带来利益，当然还可以通过以下几种方式让房子发挥作用：

第一，自己居住

假如买的房子租不出去，又卖不出去，很多人只能被迫自己装修来住了，这是没有办法的办法。

遇到这种情况的人不在少数，我有一个同学就这样，本身买房是用来投资的，结果今年房价下跌后，卖不掉也租不出去，只能借钱装修自己住了，他说年底入住。

所以房子既然投资失败，最好的就是自己住吧，如果自己还有其他更好的住房，可以把这套房子通过其他方式发挥作用了。

第二，用来做办公室

很多个人办公室都是在居住房里面办公的，真正有条件的自己买一套房，把房子装修成办公室，然后自己在家办公。

比如有些做网商的，都是通过网络接单，搞个办公室即可。再有就是自己做自媒体的，特别是做直播间的，直播带货的等等。

这些都是个人办公，只要在家都是可以完成的，这样房子也没空着，利用起来了，不用再度每个月去租办公室了。

第三，给亲人居住

如果你条件好，买的房子既然卖不出去，也租不出去，这种房子也没有其他价值，空着也是空着。

何不把房子利用起来，身边有亲人，没有居住房的，可以把这个房子给亲人居住，这样当作做好事一样。

房子利用到了，而且还能帮助亲人，大部分人还是会记住这份情的，到时候你需要亲人帮忙的时候，相信他们也会帮助你的。

第四，空着等拆，别征收

如果这套房子卖不掉，租不掉，而且又不能通过以上种方式利用起来，实在没有办法的办法只能空着了。

房子空着不用给饭吃的，只能空着等着拆迁了，运气好的话一碰到拆迁征收，这套没价值的房子活起来了，这也是一笔巨大的资产。

但话又说回来，一套房子卖不出去又租不出去，这套房子必然是有原因的，要么房子很偏僻，要么房子装修不好，要么房子里面有故事等等。

真正一套房子想要卖出去，是比较容易的，只要明显低于市场价，相信这套房子还是很容易出手，关键是愿不愿意卖，这才是重点。

总之房子可以居住，可以出租，可以办公，可以空着，还可以送人，可以博征收等等用途，只要有房子总会有一种方式可以利用起来的，不可能毫无价值。

自己可以将这套房子抵押给银行然后获得贷款，自己将贷款来的钱投资在其他生意上面来获得金钱收益。

这种情况下是没有其他的方式了，只能等待时机让自己的房子卖出去，这样才能彻底的解决问题。

我个人觉得自己可以用来住，也可以将房子装修好再去出租或者去卖掉，还可以贷款来做投资用。

你放心那里房子出租不了怕你自己一辈子住桥洞

房子卖不出去急用钱怎么办?10-9000万周转额度，看你适合哪一款?~

为何有的人房子在网上挂了一年多卖不掉,价格不降却反涨?
答：其实这种现象在现实生活当中非常普遍的事，这种现象真正原因就是关系到一个炒房者的一个获利手段，以及购房者的心理作用，从而达到炒房者获利的目的，所以才会造成有的人的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨的现象。举例子 A是炒房客，B是刚需购房，炒房客手中有10套房子，肯定是希望房价上涨...

房子卖不掉,你会选择降价出售吗?
答：随着社会的发展，人们的生活越来越好，很多人都有了自己的房子，有的时候因为某些情况需要把房子卖掉，如果卖不掉的话，我不会选择降价出售，因为一方面降价出售可能会让人感觉这套房子有问题，不敢买，而且别人也会降价，最终导致价格越来越低，除此之外，我认为可以给中介更多的中介费，而不是降价，接...

为何许多房子卖不出去,价格不降反涨?
答：对此，业内人士指出，现在不仅是在网上，还有在中介门店，也经常发生，越是卖不掉的房源，越是要提高房的情况发生。这主要是房产中介搞的“饥饿营销”策略。他们知道即使降价也无人问津，不如放手一搏，抬高房价，或许还能销售得出去。而我们分析了解，觉得房子卖不掉，价格反而上涨主要有以下几个原因：...

小区有人买了房子不住、不租、也不卖,他们这是想干嘛呢?
答：如果装修出租，要较长的时间才能收回装修成本。最重要的是，装修房是不值价的，特别是出租过的房子，一般保养都不会很好，这样的房子不好卖，价格还可能低于清水房。所以还不如直接空置，不用装修，以后还更好出手。综上所述，那些买了不住、不租，也不卖的房子，很有可能是投资或者暂时不住的。

杭州保姆纵火案房屋一直闲置,没有析产,所以无法交易,你怎么看?
答：上下楼梯的居民仍然在出售房子，并没有彻底售出。疑是林生斌的好友爆料，赔付的上亿账款中，有三千万认购的房子款，但新闻媒体访谈的中介公司说，该房子现阶段没有做析产（资产所有权），不析产就没法发售买卖，针对该房子的牌价，中介公司表明，就算是凶宅，也不会划算一千多万售卖，一般数最多价差在...

“买房”之后,为什么很多人不住、不租也不卖?
答：出租投入过高出租看似拥有非常稳定的经济收入，其实需要前期投入很多，如家具购买、水电费用以及清洁、修复费用，因为很多租客离开后，房子破损非常严重。这既需要投入大量时间与精力，同时也会产生很多不确定情况，增加房屋风险。其实现代人买房后不住、不出租以及不卖的原因还有为了孩子上学卖房、地理位置不优越...

朱家角别墅卖不掉为什么?别墅装修注意事项?
答：买房 子的时候，我们要对这套房子有足够的了解，只有多多了解之后，我们才会发现我们到底喜不喜欢这一套房子，朱家角虽然是一个好地方，但是很多人想要在这里买别墅，也会发现这里的别墅并没有我们想象当中卖得那么好，所因此很多人怀疑她的别墅质量有问题，那么我就来告诉你朱家角别墅卖不掉为什么？ 别墅...

有一套小还原房子,不装修出租不出去,但是一时又没钱装修,有什么好办法...
答：50块一平包安装的木地板，买点腻子刮一刮，自己搞就行很简单，网上有教程，再放点旧家具，然后就可以在网上发布：精装修、木地板、全套家具、水电暖齐全、能做饭洗澡上网的好房子只要998！！！我很有经验

...先买后卖,要买的房子交了定金签了合同,但是自己的房子卖不掉...
答：原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但需要的手续非常复杂。若要想换房，存在几个很重要的问题：1、首先，在开发商那边，要和开发商协商一致，要开发商愿意给换才行，一般来说开发商不会看中新要想买的那套是否价格更高，就算可以多卖点钱，也没有本质区别，且不...

为什么二手房卖不动了,价格却还坚挺?
答：但是，如果他以高价去销售的话，那么这套房子也没有任何市场。二、另一方面，如果二手房的价格急速下降，那么很多人都会开始购买二手房，而放弃购买新房子，这样就会造成房价全面下跌。现在很多二手房都不敢降低价格去销售，因为他们大部分都害怕亏钱，他们相信这套房子将来有可能还会有升值或者上涨的空间，...